Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Spaarndamseweg 386 0051

2022EA Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.978

Photo Gallery

Spaarndamseweg 386 0051 Haarlem
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

-English text below- Ruim 2-kamer appartement op toplocatie in Haarlem Noord! Geheel naar eigen wens in te richten. Brede, lichte woonkamer met semi-open keuken, zonnig tuin, ruime slaapkamer, riante badkamer en berging. Parkeren? Dat kan kosteloos op je eigen parkeerplaats. De locatie is zeer centraal, op fietsafstand van het gezellige centrum en dichtbij Amsterdam en Schiphol. De boodschappen kan je doen om de hoek bij Winkelcentrum Spaarneboog of in de winkelstraat Cronjé met vele leuke speciaalzaken en diverse horeca. Dit fijne tweekamerappartement is naar eigen wens in te richten. Na binnenkomst in het appartement kom je eerst terecht in een centrale entreehal, waar je een royale bergruimte treft. Hiervandaan zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar, waaronder de woonkamer. De woonkamer heeft een groot raam waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Vanuit deze ruimte kom je in de semi open keuken met een keukenblok en kom je tevens in de slaapkamer met een loopdeur naar de tuin. De tuin is ruim en groen en biedt uitzicht over het Spaarne. Terug in de slaapkamer loop je door naar de badkamer met een douche en wastafel. De aansluitpunten voor de wasmachine zijn te vinden in de keuken. Verder beschik je over een separate berging en op de centrale parkeerplaats bij het gebouw een eigen parkeerplaats. De locatie is bijzonder fijn. De groene omgeving leent zich uitstekend voor buitensporten met tal van recreatiemogelijkheden in de buurt; zeilen op de Mooie Nel, golven in recreatiegebied Spaarnwoude en heerlijk fietsen door de mooie Kennemerduinen naar het strand. Ook leuk! Openluchttheater Caprera. Het centrum van Haarlem is op 10 minuten fietsafstand, net als het pittoreske Spaarndam. Het appartement is op loopafstand van de bushaltes richting station en centrum. Met de auto in minder dan een kwartier op de snelweg! Goed om te weten: * Woonoppervlakte 46m2 * Bouwjaar 1976 * Verwarming middels blokverwarming * Warm water middels boiler * Servicekosten circa €200,- incl water en €40,- voorschot verwarming * Tuin op het oosten * Eigen separate berging op de begane grond * Gemeenschappelijke parkeerplaats aan de achterzijde * Schoterbos: 11 minuten fietsen * Spaarnwoude Park: 18 minuten fietsen * Haarlem Station: 6 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Entree met bellentableau, trappenhuis en toegang tot de lift. Eigen separate berging. Appartement: Entree. Hal met royale bergkast, met boiler. Lichte woonkamer met breed raam en inbouwkast. Semi open keuken voorzien van gootsteen, kraan en wasmachine aansluiting. Slaapkamer met inbouwkast en loopdeur naar de achtertuin op het Oosten. Badkamer met douche, toilet en wastafel. -English text- Spacious 2-room apartment on toplocation in Haarlem North! Fully customizable to your own wishes. Wide, bright living room with semi-open kitchen, sunny garden, spacious bedroom, nice bathroom and storage room. Parking? This is for free on your own parking spot. The location is very central, cycling distance from the charming center and close to Amsterdam and Schiphol. You can do your shopping around the corner at "Winkelcentrum Spaarneboog" or in the shopping street Cronjé with many nice specialty stores and different restaurants. This fine two-bedroom apartment can be decorated to your own wishes. After entering the apartment, you first arrive in a central hallway, where you will find a royal storage room. From here all rooms of the house are accessible, including the living room. The living room has a large window that allows plenty of natural light. From this room you enter the semi-open kitchen with a kitchenette and you also enter the bedroom with a door to the garden. The garden is wide and green and offers a view over the Spaarne. When you return to the bedroom you walk straight to the bathroom with shower and sink. The connections for the washing machine are in the kitchen. You also have a separate storage room and your own parking space in the central parking lot near the building. The location is very nice. The green environment is excellent for outdoor sports with plenty of possibilities for recreation nearby; sailing on the Mooie Nel, golfing in recreation area Spaarnwoude and cycling through the beautiful Kennemer dunes to the beach. Also fun: Caprera open-air theater! The center of Haarlem is located at less than ten minutes cycling distance, as well the picturesque Spaarndam. The apartement is within walking distance of bus stops towards the station and city centre. By car in less than 15 minutes on the highway! Good to know: * Living area 46m2 * Built in 1976 * Heating via block heating * Warm water by boiler * Service costs approximately € 200, - including water and € 40, - advance payment heating * Garden facing east * Private separate storage room on the ground floor * Communal parking at the rear * Schoterbos: 11 minutes cycling * Spaarnwoude Park: 18 minutes cycling * Haarlem Station: 6 minutes cycling * Delivery in consultation Ground floor: Entrance with doorbells, staircase and access to the lift. Own separate storage room. Apartement: Entrance. Hall with large storage cupboard with boiler. Bright living room with wide window and built-in cupboard. Semi open kitchen with sink, tap and washing machine connection. Bedroom with built-in wardrobe and door to the east-facing back garden. Bathroom with shower, toilet and washbasin.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
151 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2022

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.