Ir directamente al contenido
Logotipo de Cirkel Makelaars

Spaarnrijkstraat 3

2024EH Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.589

Galería de fotos

Spaarnrijkstraat 3 Haarlem
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text below RUIME, SFEERVOLLE, UITGEBOUWDE HOEKWONING IN DE ZEER GEWILDE PLANETENWIJK! In de rustige Spaarnrijkstraat gelegen, zeer goed onderhouden, karakteristieke jaren ’30 erkerwoning met voortuin, achtertuin met schuur en achterom. De Spaarnrijkstraat is gelegen in de gewilde Planetenwijk op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, bibliotheek, sportfaciliteiten en het park Schoterbos. Het centrum en het NS-station van Haarlem en Bloemendaal liggen op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Ook zijn het strand en de duinen dichtbij! Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Schiphol gemakkelijk en snel te bereiken. INDELING (maatvoering, zie plattegronden): Parterre: voortuin, entree, vestibule met meterkast, originele granito vloer en tegelwerk, hal/gang, trap-/kelderkast, modern toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met erker met glas-in-lood ramen, aan de voorzijde de luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser (Bosch), gasstel (Atag) (voorbereiding voor inductie is aanwezig), afzuigkap, 6 laden vriezer en koelkast (Liebherr), combimagnetron en heteluchtoven (Bosch). De uitgebouwde woonkamer heeft twee dubbele openslaande deuren aan de achterzijde, pvc-vloer, zonnige tuin op het zuidwesten, met een vrijstaande stenen schuur met overkapping, voorzien van elektra. 1e verdieping: overloop met vaste kast, separaat toilet, luxe badkamer (2021) met vloerverwarming en dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche. Grote slaapkamer achter met vaste kasten en openslaande deuren naar dakterras, grote slaapkamer voor en kleine slaap-/studeerkamer voor. 2e verdieping: voorzolder met dakraam en cv-opstelling, wasmachine-/drogeropstelling. Grote slaapkamer voor met dakkapel en grote slaapkamer achter met dakkapel en vliering. Over de gehele verdieping bevinden zich 4 opbergruimtes onder het schuine dak. BIJZONDERHEDEN: * Woonoppervlakte: 129 m2, inhoud: 425 m3, perceel: 168 m2 * Bouwjaar: 1932 * Veel originele details: granito vloer, glas in lood * Energielabel B * Bouwkundig gekeurde woning * Tuin is gelegen op het ZUIDWESTEN * Thans vrij parkeren voor de deur * Dichtbij het centrum, duinen en strand * Dak-, vloer-, spouwmuur en glasisolatie. * Aanvaarding in overleg --------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS, ATMOSPHERIC, EXTENDED CORNER HOUSE IN THE HIGHLY DESIRABLE PLANETENWIJK! Located on the quiet Spaarnrijkstraat, this beautifully maintained and charming 1930s bay window house features a front garden, a sunny backyard with shed, and rear access. The Spaarnrijkstraat is situated in the popular Planetenwijk neighborhood, within walking distance of schools, public transport, shops, the library, sports facilities, and Schoterbos Park. The city centers and train stations of Haarlem and Bloemendaal are approximately 10 minutes away by bike. The beach and dunes are also nearby! Major roads to Amsterdam, Alkmaar, and Schiphol are easily and quickly accessible. LAYOUT (For measurements, see floor plans) Ground floor: Front garden, entrance, vestibule with fuse box, original terrazzo flooring and wall tiles, hallway, stairwell/storage closet, modern toilet with washbasin, extended living room with bay window and stained-glass windows. At the front, a luxury kitchen with cooking island and various built-in appliances including a Quooker, dishwasher (Bosch), gas hob (Atag) with preparation for induction, extractor hood, 6-drawer freezer and refrigerator (Liebherr), combination microwave and convection oven (Bosch). The extended living room features two sets of double doors leading to the sunny southwest-facing garden with a freestanding stone shed and covered area, equipped with electricity. PVC flooring throughout the ground floor. First floor: Landing with built-in closet, separate toilet, luxury bathroom (renovated in 2021) with underfloor heating, double washbasin unit, and spacious walk-in shower. Large rear bedroom with built-in wardrobes and French doors to the roof terrace, large front bedroom, and smaller bedroom/study at the front. Second floor: Landing with skylight, central heating unit, and washing machine/dryer setup. Large front bedroom with dormer window and large rear bedroom also with dormer and loft access. There are four storage areas beneath the sloped roof throughout this floor. FEATURES - Living area: 129 m², volume: 425 m³, plot size: 168 m² - Year of construction: 1932 - Many original details preserved: terrazzo flooring, stained glass - Energy label: B - Technical building inspection available - Garden faces southwest - Currently free parking in front of the house - Close to the city center, dunes, and beach - Roof, floor, cavity wall, and glazing insulation - Handover in consultation

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.