Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Surinamepad 100

2035VS Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.961

Galería de fotos

Surinamepad 100 Haarlem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Surinamepad 100 maakt deel uit van ‘Elements’, een vooruitstrevend nieuwbouwproject uit 2023 waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. Hier woon je sfeervol, slim en duurzaam – in een woning die je elke dag opnieuw dat wauw-gevoel geeft. Want dit is allesbehalve een gewoon appartement; met ruim honderddertig vierkante meter leefruimte en plafonds van maar liefst drieënhalve meter hoog, woon je hier letterlijk groots. Al bij binnenkomst voel je het: dit is werelds wonen. De industriële basis van het voormalige Fluor-kantoor geeft karakter met de stoere paddenstoelpilaren en robuuste betonstructuren. Tegelijkertijd zorgen verfijnde afwerkingen voor warmte en comfort. Het resultaat is een woning die stijl en praktisch gemak moeiteloos combineert. Door het hele appartement ligt een mooie kwaliteit pvc vloer. Dankzij het riante oppervlak van de woonkamer is het mogelijk op verschillende plekken een zithoek te creëren. De royale open woonkeuken vormt het kloppend hart van het appartement. Het grote kookeiland met barretje nodigt uit om samen te komen, terwijl de hoogwaardige Siemens-apparatuur koken tot een groot plezier maakt. Van oven tot vaatwasser, van koelkast tot Quooker: alles klopt. De moderne inductieplaat met geïntegreerde afzuiging geeft de keuken bovendien een strak, minimalistisch karakter. De twee ruime slaapkamers hebben dezelfde hoge ramen en plafonds als de rest van het appartement en bieden volop mogelijkheden – van master bedroom en kinderkamer tot werkkamer of atelier. De badkamer ademt de luxe van een hotelsuite, met een comfortabel ligbad, royale inloopdouche en dubbele wastafel in een stijlvol notenhouten meubel. Het toilet is separaat. Ook heb je de beschikking over een zeer riante berging met de aansluiting voor de wasmachine. Het comfort gaat verder dan luxe materialen, want met een energielabel A++ woon je hier volledig gasloos, duurzaam én toekomstgericht. Buiten wacht de grootste daktuin van Nederland, exclusief voor bewoners en ontworpen door het gerenommeerde bureau ZUS. Hier zoek je de rust op tussen het groen of ontmoet je buren aan de picknicktafels. Met weidse uitzichten over Haarlem en een actieve bewonerscommissie is dit een plek die nooit verveelt. Ook rondom het gebouw heerst een parkachtige sfeer, met volop ruimte om te ontspannen en contact te maken. De locatie maakt dit appartement nog aantrekkelijker. Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Binnen twee haltes met de bus of even trappen op de fiets sta je zó in het centrum van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn in korte tijd bereikbaar. Recreatiegebied Spaarnwoude en Vijfhuizen liggen vlakbij en om de hoek vind je winkelcentrum Schalkwijk, dat volop in transformatie is tot bruisend stadshart. Parkeren? Dat doe je zorgeloos op je eigen plek in de naastgelegen Smart Dock-garage – de komende jaren gewoon inbegrepen. * 130 m² woonruimte met 3,5 m hoge plafonds * Industriële basis met stoere paddenstoelpilaren * Royale woonkeuken met kookeiland * Twee ruime slaapkamers * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Inpandige berging met aansluiting wasmachine * Energielabel A++, volledig gasloos en duurzaam * Grootste daktuin van Nederland, exclusief voor bewoners * Eigen parkeerplek in Smart Dock-garage * Twee afgesloten fietsenstallingen Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
431 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.