Jump to content
Logo of Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Surinamepad 100

2035VS Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.961

Photo Gallery

Surinamepad 100 Haarlem
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Surinamepad 100 maakt deel uit van ‘Elements’, een vooruitstrevend nieuwbouwproject uit 2023 waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. Hier woon je sfeervol, slim en duurzaam – in een woning die je elke dag opnieuw dat wauw-gevoel geeft. Want dit is allesbehalve een gewoon appartement; met ruim honderddertig vierkante meter leefruimte en plafonds van maar liefst drieënhalve meter hoog, woon je hier letterlijk groots. Al bij binnenkomst voel je het: dit is werelds wonen. De industriële basis van het voormalige Fluor-kantoor geeft karakter met de stoere paddenstoelpilaren en robuuste betonstructuren. Tegelijkertijd zorgen verfijnde afwerkingen voor warmte en comfort. Het resultaat is een woning die stijl en praktisch gemak moeiteloos combineert. Door het hele appartement ligt een mooie kwaliteit pvc vloer. Dankzij het riante oppervlak van de woonkamer is het mogelijk op verschillende plekken een zithoek te creëren. De royale open woonkeuken vormt het kloppend hart van het appartement. Het grote kookeiland met barretje nodigt uit om samen te komen, terwijl de hoogwaardige Siemens-apparatuur koken tot een groot plezier maakt. Van oven tot vaatwasser, van koelkast tot Quooker: alles klopt. De moderne inductieplaat met geïntegreerde afzuiging geeft de keuken bovendien een strak, minimalistisch karakter. De twee ruime slaapkamers hebben dezelfde hoge ramen en plafonds als de rest van het appartement en bieden volop mogelijkheden – van master bedroom en kinderkamer tot werkkamer of atelier. De badkamer ademt de luxe van een hotelsuite, met een comfortabel ligbad, royale inloopdouche en dubbele wastafel in een stijlvol notenhouten meubel. Het toilet is separaat. Ook heb je de beschikking over een zeer riante berging met de aansluiting voor de wasmachine. Het comfort gaat verder dan luxe materialen, want met een energielabel A++ woon je hier volledig gasloos, duurzaam én toekomstgericht. Buiten wacht de grootste daktuin van Nederland, exclusief voor bewoners en ontworpen door het gerenommeerde bureau ZUS. Hier zoek je de rust op tussen het groen of ontmoet je buren aan de picknicktafels. Met weidse uitzichten over Haarlem en een actieve bewonerscommissie is dit een plek die nooit verveelt. Ook rondom het gebouw heerst een parkachtige sfeer, met volop ruimte om te ontspannen en contact te maken. De locatie maakt dit appartement nog aantrekkelijker. Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Binnen twee haltes met de bus of even trappen op de fiets sta je zó in het centrum van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn in korte tijd bereikbaar. Recreatiegebied Spaarnwoude en Vijfhuizen liggen vlakbij en om de hoek vind je winkelcentrum Schalkwijk, dat volop in transformatie is tot bruisend stadshart. Parkeren? Dat doe je zorgeloos op je eigen plek in de naastgelegen Smart Dock-garage – de komende jaren gewoon inbegrepen. * 130 m² woonruimte met 3,5 m hoge plafonds * Industriële basis met stoere paddenstoelpilaren * Royale woonkeuken met kookeiland * Twee ruime slaapkamers * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Inpandige berging met aansluiting wasmachine * Energielabel A++, volledig gasloos en duurzaam * Grootste daktuin van Nederland, exclusief voor bewoners * Eigen parkeerplek in Smart Dock-garage * Twee afgesloten fietsenstallingen Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
431 m³

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2035

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.