Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Surinamepad 152

2035VS Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.153

Galería de fotos

Surinamepad 152 Haarlem
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pre-owned! Modern, industrieel loft appartement in het markante gebouw van het voormalige Fluor-kantoor. Onderdeel van het nieuwbouwproject Elements uit 2023. Royale woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamer, luxe badkamer en veel bergruimte! Volledig instapklaar, en zo te betrekken. Hoe fijn is dat! Het appartement ligt in een nieuwe, levendige wijk, waar de Gemeente Haarlem volop investeert in vernieuwing. Het winkelcentrum wordt geheel vernieuwd, waardoor er een dynamisch centrum ontstaat met diverse winkels, gezellige horeca, foodhal, bioscoop, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Wat een heerlijk ruim opgezet appartement! Je komt binnen via een royale hal met een toilet en berging. Vanuit de hal loop je naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen – van vloer tot plafond – een zee van licht creëren. De moderne open keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur en beschikt over een gezellig kookeiland. Ook in de woonkamer is er ruimte om eenvoudig je eigen werkplek in te richten, wat ideaal is voor thuiswerkers. Verder zijn er een ruime slaapkamer, een doorlopende kastenwand en een luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen samen voor een gevoel van extra ruimte en licht, terwijl het gehele complex duurzaam is ontworpen. Het appartement is uitgerust met een luchtverwarmings-/koelingsysteem en een WTW-installatie. Met energielabel A++ draagt de woning bovendien bij aan een milieubewuste en energiezuinige leefstijl. Deze woning combineert luxe, comfort en een ideale locatie en biedt kwalitatief hoogwaardige leefruimte voor nu en in de toekomst! Het project Elements is ontworpen door architectenbureau Elephant en richt zich op de moderne woonvormen van nu. De focus ligt op de combinatie van thuiswerken en sociaal contact met directe buren en de omgeving. Dat maakt wonen in Elements zo uniek. Bewoners profiteren van veel leefruimte, hoge plafonds, royale raampartijen en een indrukwekkende grote daktuin (het grootste van Nederland). Dit is de plek waar men zowel kan werken als ontspannen en genieten van het panoramische uitzicht over Haarlem. Rondom het gebouw bevindt zich bovendien een parkachtige omgeving, ideaal om te relaxen en in contact te komen met de buren. De locatie is perfect: op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem, de Kennemerduinen en het strand. Openbaar vervoer is binnen 2 minuten lopen bereikbaar, voor een goede verbinding naar Haarlem-centrum, Schiphol of Amsterdam. Ook de uitvalswegen liggen op korte afstand. Daarnaast maakt dit stadsdeel momenteel een transformatie door, met nieuwe wooncomplexen en een volledig vernieuwd winkelcentrum in Schalkwijk. Goed om te weten * Bouwjaar 2023 * Energielabel A++ * Volledig geïsoleerd * Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc vloer en aluminium deuren * Hoge plafonds van ca. 3,5 m * Unieke daktuin – een groene oase exclusief voor bewoners * Servicekosten € 320,- per maand * In het gebouw bevindt zich een luxe sportschool (Sluisgym) * Parkeerplaats gratis te gebruiken voor ruim 2 jaar, daarna te huur of mogelijkheid voor gebruik deelauto * Perfecte locatie – Haarlem, Amsterdam & Schiphol binnen handbereik * Winkelcentrum Schalkwijk 3 minuten lopen * Grote Markt Haarlem 14 minuten fietsen * Molenplas 7 minuten fietsen * Voor maten en indeling: zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Entree, ruime hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallaties en gemeenschappelijke fietsenberging. Tweede verdieping Entree. Ruime hal met videofoon. Toilet met fontein. Berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Luxe badkamer met inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel, handoekradiator. Open keuken voorzien van Quooker kraan, extra hoge combi oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Royale woonkamer met veel ramen van vloer tot plafond met draai-/kiepramen. Ruimte voor werkhoek. Ruime slaapkamer. Veel bergruimte en vast kasten.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
520 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.