Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Surinamepad 152

2035VS Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.153

Fotoalbum

Surinamepad 152 Haarlem
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pre-owned! Modern, industrieel loft appartement in het markante gebouw van het voormalige Fluor-kantoor. Onderdeel van het nieuwbouwproject Elements uit 2023. Royale woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamer, luxe badkamer en veel bergruimte! Volledig instapklaar, en zo te betrekken. Hoe fijn is dat! Het appartement ligt in een nieuwe, levendige wijk, waar de Gemeente Haarlem volop investeert in vernieuwing. Het winkelcentrum wordt geheel vernieuwd, waardoor er een dynamisch centrum ontstaat met diverse winkels, gezellige horeca, foodhal, bioscoop, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Wat een heerlijk ruim opgezet appartement! Je komt binnen via een royale hal met een toilet en berging. Vanuit de hal loop je naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen – van vloer tot plafond – een zee van licht creëren. De moderne open keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur en beschikt over een gezellig kookeiland. Ook in de woonkamer is er ruimte om eenvoudig je eigen werkplek in te richten, wat ideaal is voor thuiswerkers. Verder zijn er een ruime slaapkamer, een doorlopende kastenwand en een luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen samen voor een gevoel van extra ruimte en licht, terwijl het gehele complex duurzaam is ontworpen. Het appartement is uitgerust met een luchtverwarmings-/koelingsysteem en een WTW-installatie. Met energielabel A++ draagt de woning bovendien bij aan een milieubewuste en energiezuinige leefstijl. Deze woning combineert luxe, comfort en een ideale locatie en biedt kwalitatief hoogwaardige leefruimte voor nu en in de toekomst! Het project Elements is ontworpen door architectenbureau Elephant en richt zich op de moderne woonvormen van nu. De focus ligt op de combinatie van thuiswerken en sociaal contact met directe buren en de omgeving. Dat maakt wonen in Elements zo uniek. Bewoners profiteren van veel leefruimte, hoge plafonds, royale raampartijen en een indrukwekkende grote daktuin (het grootste van Nederland). Dit is de plek waar men zowel kan werken als ontspannen en genieten van het panoramische uitzicht over Haarlem. Rondom het gebouw bevindt zich bovendien een parkachtige omgeving, ideaal om te relaxen en in contact te komen met de buren. De locatie is perfect: op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem, de Kennemerduinen en het strand. Openbaar vervoer is binnen 2 minuten lopen bereikbaar, voor een goede verbinding naar Haarlem-centrum, Schiphol of Amsterdam. Ook de uitvalswegen liggen op korte afstand. Daarnaast maakt dit stadsdeel momenteel een transformatie door, met nieuwe wooncomplexen en een volledig vernieuwd winkelcentrum in Schalkwijk. Goed om te weten * Bouwjaar 2023 * Energielabel A++ * Volledig geïsoleerd * Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc vloer en aluminium deuren * Hoge plafonds van ca. 3,5 m * Unieke daktuin – een groene oase exclusief voor bewoners * Servicekosten € 320,- per maand * In het gebouw bevindt zich een luxe sportschool (Sluisgym) * Parkeerplaats gratis te gebruiken voor ruim 2 jaar, daarna te huur of mogelijkheid voor gebruik deelauto * Perfecte locatie – Haarlem, Amsterdam & Schiphol binnen handbereik * Winkelcentrum Schalkwijk 3 minuten lopen * Grote Markt Haarlem 14 minuten fietsen * Molenplas 7 minuten fietsen * Voor maten en indeling: zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Entree, ruime hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallaties en gemeenschappelijke fietsenberging. Tweede verdieping Entree. Ruime hal met videofoon. Toilet met fontein. Berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Luxe badkamer met inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel, handoekradiator. Open keuken voorzien van Quooker kraan, extra hoge combi oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Royale woonkamer met veel ramen van vloer tot plafond met draai-/kiepramen. Ruimte voor werkhoek. Ruime slaapkamer. Veel bergruimte en vast kasten.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Inhalt
520 m³

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2035

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.