Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Sweelinckstraat 58

2035PG Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: wbos makelaars

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Sweelinckstraat 58 Haarlem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is echt uniek en zie je zelden! Fantastisch penthouse met de echte "wauw"-factor! Dit heerlijk lichte en zeer royale penthouse op de bovenste verdieping biedt alles wat u wenst: vrij uitzicht, volledige isolatie, instapklare staat en een eigen ruime parkeerplaats. De woning is ca. 171(!)m2 groot en een ruim balkon van ca. 29(!)m2 , verdeeld in twee zitgedeeltes met elk een eigen toegang via een schuifpui. Het penthouse beschikt over een riante woonkamer, een moderne en luxe open keuken met kookeiland en bijkeuken, 3 royale slaapkamers waarvan één met een ideale walk-in-closet. Daarnaast beschikt de woning over een riante badkamer, een aparte garderobe en een praktische technische ruimte. Op de begane grond bevinden zich een berging met ingebouwde vide voor extra bergruimte en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt als klap op de vuurpijl over 12 zonnepanelen. De Sweelinckstraat ligt in het zeer gewilde Vijverpark op een centrale locatie. Wonen in het Vijverpark betekent genieten van een rustige, autoluwe buurt met groen en een centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich het Reinaldapark, bushaltes met snelle verbinding naar Haarlem Centrum, Amsterdam (Zuidas), Schiphol en Hoofddorp, en de recent geopende Albert Heijn voor al je dagelijkse boodschappen. Met het centrum van Haarlem en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, en Den Haag binnen handbereik, is dit een toplocatie voor iedereen. Niet voor niets is deze buurt razendsnel populair geworden. Indeling Begane grond: Entree, hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift, separate bergingen en een eigen ruime parkeerplaats met 3-fasen laadpaal op een afgesloten parkeerterrein. 5e verdieping: Entree, hal met technische ruimte, meterkast en separaat modern toilet met fonteintje. Ideale garderoberuimte en een ruimte met wasmachine-/droger aansluiting. Riante en heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht, voorzien van fraaie houten vloer en gestuukte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer is er toegang via twee schuifpuien tot het ruime en zonnige balkon op het westen. Luxe en moderne open keuken voorzien van kookeiland, bar en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, dubbele combi -oven/magnetron en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een ideale bijkeuken met pantry. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het ruime en zonnige balkon op het westen. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over de skyline van Haarlem. Er is een royale en luxe badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en wasbak en vloerverwarming. Riante master bedroom met fraaie vloerafwerking, vrij uitzicht en toegang tot de ruime walk-in-closet. De 2e en 3e slaapkamers zijn beide ruim en voorzien van fraaie vloerafwerking. Bijzonderheden: - Heerlijk licht en royaal penthouse (van ca. 171 m²) op de 5e verdieping. - Geen bovenburen. - Zeer royale woonkamer met fraaie houten vloer. - Moderne en luxe open keuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een ideale bijkeuken. - Luxe ruime badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en vloerverwarming. - 3 royale slaapkamers, waarvan één met ruime walk-in-closet. - Ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht op het westen (ca. 29m2), toegankelijk vanuit de woonkamer via twee aparte schuifpuien. - 12 zonnepanelen. - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Eigen parkeerplaats op de begane grond met 3-fasen laadpaal. - Privé berging inclusief ingebouwde vide op de begane grond voor extra opslagruimte. - Servicekosten bedragen ca. €344,53 per maand. - Modern appartementencomplex (uit 2020) met lift voor optimaal wooncomfort. - Centrale ligging nabij Haarlem centrum, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. Op steenworp afstand van bushalte met directe verbinding naar Haarlem centrum, Amsterdam (Zuidas), Schiphol en Hoofddorp. - Binnen 2 minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Alkmaar en Den Haag. - Albert Heijn en groot winkelcentrum op minder dan 5 minuten fietsafstand. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Contenido
540 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.