Ir directamente al contenido
Logotipo de Appel en Fris Makelaars

Transvaalstraat 4 ZW

2021RL Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 6.792

Galería de fotos

Transvaalstraat 4 ZW Haarlem
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

== For English, see below== Centraal gelegen, goed onderhouden benedenwoning met een heerlijke ruime achtertuin. Deze ruime woning ligt op enkele minuten lopen van het Centraal Station, en de Cronjéstraat (autoluwe winkelstraat met een divers aanbod van winkels). In 10 minuten lopen ben je in het centrum van Haarlem en met de fiets zit je binnen een half uur op het strand! Met de auto ben je zo op diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. De woning is in 2012 en 2020 grondig gerenoveerd, waardoor de grote verbouwing aan de woning reeds gedaan is. Wat is er vernieuwd? In 2012 zijn onder andere de keuken, de volledige elektrische installatie, het stucwerk en de vloer vernieuwd. In 2020 volgden de badkamer, het toilet, de CV-installatie en de plafonds met nieuw stucwerk. Dus als je dicht bij het strand, de duinen en het centrum van Haarlem wilt wonen en toch wil genieten van de rust, dan is dit jouw woning! Indeling: Entree, gang met meterkast en toilet. Straatgerichte woonkamer met hoog plafond en marmeren schouw, en toegang tot de dichte keuken en de slaapkamer. De moderne keuken is voorzien van een 4 pits-gasfornuis met elektrische oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een close-in boiler. Verder biedt de keuken voldoende bergruimte in de vorm van diverse onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken heb je toegang tot de riante achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hierin geniet je op het terras heerlijk van de zon. Ook bevindt zich achterin de tuin een ruime berging. De slaapkamer is zeer ruim en biedt toegang tot de achtertuin door een set openslaande deuren. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de ruime en moderne badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. De opstelplaats voor wasmachine en droger vind je ook in de badkamer, net als in een bergkast weggewerkt de cv-ketel uit 2020, een Remeha-ketel. Al met al een hele leuke en goed onderhouden en zo te betrekken benedenwoning. Algemeen: • Woonoppervlak 53 m². • Inhoud 205 m³ (conform NEN 2580). • Bouwjaar 1932. • Fundering houten palen met betonopzetters. • Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. • Energielabel D. • Zie de Artist Impressions voor de bouwplannen aan de overzijde van de woning, of ga naar haarlemnoord.com voor de plannen van het Schoterkwartier. • 'Slapende' Vereniging van Eigenaren, het betreft 2/5-e aandeel (intentieverklaring tot activering is voorhanden). • Niet Eigen Bewoners Clausule is van toepassing. • Oplevering in overleg, kan snel. ==== Centrally located, well-maintained ground-floor apartment with a lovely, spacious backyard. This spacious apartment is just a few minutes' walk from Central Station and Cronjéstraat (a low-traffic shopping street with a diverse range of shops). The center of Haarlem is a 10-minute walk away, and the beach is just a half-hour bike ride away! By car, you can easily reach various highways to Amsterdam, Schiphol Airport, Alkmaar, and The Hague. The apartment was thoroughly renovated in 2012 and 2020, meaning the major renovations have already been completed. What has been updated? In 2012, the kitchen, the entire electrical system, the plasterwork, and the floor were replaced. In 2020, the bathroom, toilet, central heating system, and ceilings were replastered. So if you want to live close to the beach, the dunes, and the center of Haarlem, yet still enjoy the peace and quiet, this is the apartment for you! Layout: Entrance hall with meter cupboard and toilet. Street-facing living room with high ceilings and marble fireplace, and access to the separate kitchen and bedroom. The modern kitchen is equipped with a 4-burner gas stove with an electric oven, an extractor hood, a dishwasher, and a close-in water heater. The kitchen also offers ample storage space with various upper and lower cabinets. From the kitchen, you have access to the spacious southwest-facing back garden, where you can enjoy the sun on the terrace. There is also a large storage shed at the back of the garden. The very spacious bedroom opens onto the back garden through a set of French doors. From the bedroom, you have access to the spacious and modern bathroom, which is equipped with a walk-in shower and a sink. The bathroom also houses the washing machine and dryer, as well as the 2020 Remeha central heating boiler, which is concealed in a storage cupboard. All in all, a very pleasant and well-maintained ground-floor apartment that is ready to move into. General: • Living area: 53 m². • Volume 205 m³ (according to NEN 2580). • Built in 1932. • Foundation: wooden piles with concrete supports. • The entire house has double glazing. • Energy label D. • See the artist's impressions for the building plans on the opposite side of the house, or visit haarlemnoord.com for the plans for the Schoterkwartier district. • 'Dormant' Homeowners' Association, this concerns a 2/5 share (a letter of intent for activation is available). • Non-Owner Clause applies. • Delivery by arrangement, can be done quickly. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
205 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.