Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Van Oosten de Bruijnstraat 51

2014VM Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 749.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.340

Precio de compra /m²: € 6.940

Galería de fotos

Van Oosten de Bruijnstraat 51 Haarlem
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol wonen met sfeer, licht en een zonnige tuin, op een fijne plek in Haarlem Sommige huizen voelen direct goed. Dit is er zo één. Een sfeervolle jaren 30 woning waar karakter en comfort samenkomen, met een warme uitstraling, veel licht en een fijne, zonnige tuin waar je moeiteloos het buitenleven betrekt bij je dagelijkse woonritme. Met circa 108 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een praktische indeling is dit een huis dat zich perfect leent voor een gezin, maar ook ruimte biedt om wonen en werken te combineren. Een plek waar je binnenkomt en direct ziet hoe hier geleefd wordt, ontspannen, comfortabel en met aandacht voor detail. Wat meteen opvalt zijn de authentieke elementen die deze woning zijn charme geven. Glas in lood, paneeldeuren en de erker aan de voorzijde zorgen voor karakter, terwijl de moderne keuken en badkamer het wooncomfort naar vandaag brengen. Precies die combinatie maakt dit huis zo aantrekkelijk. Locatie De ligging sluit daar naadloos op aan. Rustig en groen, in een kindvriendelijke woonomgeving, maar met de levendigheid van Haarlem altijd dichtbij. Speeltuinen en sportvelden liggen om de hoek, net als scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Haarlem, terwijl ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar zijn. Een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Indeling Via de voortuin kom je binnen in de entree met vestibule, waar de sfeer direct voelbaar is door het glas in lood en de originele tegelwand. Vanuit de hal bereik je het toilet en de trapkast en loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een erker aan de voorzijde en een en suite indeling die zorgt voor een natuurlijke verdeling tussen wonen en eten. Aan de achterzijde openen de deuren naar de tuin zich, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Ideaal, want zo stap je met je kop koffie of een goed glas wijn zó naar buiten. De achtertuin is verzorgd, zonnig en biedt veel privacy. Met een achterom en een vrijstaande berging is dit niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook praktisch in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan beide zijden. Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte. Waarom dit een bijzonder huis is? Dit is zo’n woning waar sfeer, ruimte en locatie samenkomen. Een huis met karakter, waar je direct in kunt, maar dat ook nog ruimte laat om het verder naar je eigen hand te zetten. Perfect voor wie op zoek is naar een warm gezinshuis in Haarlem, met alles binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 108 m² • Perceel circa 119 m² • Vier slaapkamers • Zonnige achtertuin met achterom • Vrijstaande berging • Authentieke jaren 30 details zoals glas in lood en paneeldeuren • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Goed onderhouden woning • Schilderwerk buitenkant 2025 • Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Haarlem

Hipoteca berekenen

€ 749.500

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340

3,04%

Anualmente

%

€ 37.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2014

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.