Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Koninginneweg 51

2012GK Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 6.024

Galería de fotos

Koninginneweg 51 Haarlem
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statig en monumentaal herenhuis op toplocatie in de geliefde Koninginnebuurt Heerlijk wonen in Haarlem – royaal, karaktervol en op een absolute toplocatie. Aan de Koninginneweg 51 staat dit indrukwekkende, monumentale herenhuis met maar liefst 249 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen. Met 5 slaapkamers, twee badkamers, een plafondhoogte van maar liefst 3.30, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en volop originele details is dit een bijzonder familiehuis met allure. De woning is gelegen in de zeer gewilde Koninginnebuurt, op loopafstand van het centrum van Haarlem en nabij de Haarlemmerhout. Ook scholen (waaronder de Internationale School), winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en gezellige horeca bevinden zich in de directe omgeving. Strand en duinen zijn bovendien binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar. Een ideale plek voor wie royaal en sfeervol wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij. Al bij binnenkomst valt de charme van het huis direct op. De vestibule met originele marmeren vloer, de hoge plafonds met ornamenten, glas-in-looddetails, originele en-suite deuren en de mooie houten vloer geven de woning een warme en statige uitstraling. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, gescheiden door prachtige en-suite deuren met glas in lood. De voorkamer beschikt over een sfeervolle houtgestookte kachel. De achterkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De ruime keuken bevindt zich in de uitbouw en biedt eveneens toegang tot de tuin. De achtertuin is circa 11 meter diep en gunstig gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin staat over de volle breedte een gemetseld tuinhuis met fraaie ramen. Deze ruimte is ideaal als berging, atelier, werkkamer, hobbyruimte of gastenverblijf. Indeling Begane grond Entree via de vestibule met originele marmeren vloer. Gang met separaat toilet en verdiepte kelderkast. Royale woonkamer en suite met voor- en achterkamer, glas-in-looddetails, houtgestookte kachel, hoge ornamentenplafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken in de uitbouw met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, waarvan één met luxe badkamer en suite voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde bestaat uit twee delen, waardoor ook een werkruimte of inloopkast gecreëerd kunnen worden. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping heeft twee riante slaapkamers met heel veel licht. Verder zijn er een separaat toilet en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Derde verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige derde verdieping. De overloop is voorzien van een lichtkoepel en een diepe kast met de cv-opstelling. Deze verdieping bestaat uit twee kamers, beiden met balkon en veel licht. Aan de achterzijde is een bijkeuken/pantry met wastafel, die ook uitstekend dienst kan doen als waskamer. Door de grote dakkapellen aan beide zijden en de balkons is dit een heerlijke multifunctionele verdieping. Vanaf hier heb je bovendien een prachtig uitzicht op de St. Bavo basiliek. Bijzonderheden -Statig en monumentaal herenhuis in de geliefde Koninginnebuurt -Gemeentelijk monument -Woonoppervlakte circa 249 m² -Verdeeld over vier woonlagen -Maar liefst 9 kamers waarvan 5 slaapkamers -Twee badkamers -Hoge plafonds met ornamenten -Originele en-suite deuren met glas in lood -Sfeervolle houtgestookte kachel -Zonnige achtertuin van circa 11 meter diep op het zuidoosten -Multifunctioneel gemetseld tuinhuis achterin de tuin -Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -Rustige en populaire buurt met veel jonge gezinnen -Op loopafstand van het centrum van Haarlem en de Haarlemmerhout -Diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving, waaronder de Internationale School -Strand en duinen op circa 20 minuten fietsen Een uitzonderlijk royaal en karaktervol familiehuis op een van de mooiste locaties van Haarlem. Absoluut een bezichtiging waard. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
249 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
957 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline cw6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.