Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Koninginneweg 51
2012GK Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 1.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.531.850
Prix d'achat /m²: € 6.024
Galerie de photos
Description
Statig en monumentaal herenhuis op toplocatie in de geliefde Koninginnebuurt Heerlijk wonen in Haarlem – royaal, karaktervol en op een absolute toplocatie. Aan de Koninginneweg 51 staat dit indrukwekkende, monumentale herenhuis met maar liefst 249 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen. Met 5 slaapkamers, twee badkamers, een plafondhoogte van maar liefst 3.30, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en volop originele details is dit een bijzonder familiehuis met allure. De woning is gelegen in de zeer gewilde Koninginnebuurt, op loopafstand van het centrum van Haarlem en nabij de Haarlemmerhout. Ook scholen (waaronder de Internationale School), winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en gezellige horeca bevinden zich in de directe omgeving. Strand en duinen zijn bovendien binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar. Een ideale plek voor wie royaal en sfeervol wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij. Al bij binnenkomst valt de charme van het huis direct op. De vestibule met originele marmeren vloer, de hoge plafonds met ornamenten, glas-in-looddetails, originele en-suite deuren en de mooie houten vloer geven de woning een warme en statige uitstraling. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, gescheiden door prachtige en-suite deuren met glas in lood. De voorkamer beschikt over een sfeervolle houtgestookte kachel. De achterkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De ruime keuken bevindt zich in de uitbouw en biedt eveneens toegang tot de tuin. De achtertuin is circa 11 meter diep en gunstig gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin staat over de volle breedte een gemetseld tuinhuis met fraaie ramen. Deze ruimte is ideaal als berging, atelier, werkkamer, hobbyruimte of gastenverblijf. Indeling Begane grond Entree via de vestibule met originele marmeren vloer. Gang met separaat toilet en verdiepte kelderkast. Royale woonkamer en suite met voor- en achterkamer, glas-in-looddetails, houtgestookte kachel, hoge ornamentenplafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken in de uitbouw met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, waarvan één met luxe badkamer en suite voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde bestaat uit twee delen, waardoor ook een werkruimte of inloopkast gecreëerd kunnen worden. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping heeft twee riante slaapkamers met heel veel licht. Verder zijn er een separaat toilet en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Derde verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige derde verdieping. De overloop is voorzien van een lichtkoepel en een diepe kast met de cv-opstelling. Deze verdieping bestaat uit twee kamers, beiden met balkon en veel licht. Aan de achterzijde is een bijkeuken/pantry met wastafel, die ook uitstekend dienst kan doen als waskamer. Door de grote dakkapellen aan beide zijden en de balkons is dit een heerlijke multifunctionele verdieping. Vanaf hier heb je bovendien een prachtig uitzicht op de St. Bavo basiliek. Bijzonderheden -Statig en monumentaal herenhuis in de geliefde Koninginnebuurt -Gemeentelijk monument -Woonoppervlakte circa 249 m² -Verdeeld over vier woonlagen -Maar liefst 9 kamers waarvan 5 slaapkamers -Twee badkamers -Hoge plafonds met ornamenten -Originele en-suite deuren met glas in lood -Sfeervolle houtgestookte kachel -Zonnige achtertuin van circa 11 meter diep op het zuidoosten -Multifunctioneel gemetseld tuinhuis achterin de tuin -Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -Rustige en populaire buurt met veel jonge gezinnen -Op loopafstand van het centrum van Haarlem en de Haarlemmerhout -Diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving, waaronder de Internationale School -Strand en duinen op circa 20 minuten fietsen Een uitzonderlijk royaal en karaktervol familiehuis op een van de mooiste locaties van Haarlem. Absoluut een bezichtiging waard. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850
3,04%
Annuellement
%
€ 75.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Contenu
- 957 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline cw6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Semarangstraat 7
2022RV Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 6.923/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leidseplein 41 ZW
2013PW Haarlem
€ 440.000 k.k.
€ 8.627/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
P.C. Boutensstraat 155
2025LD Haarlem
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Volhardingstraat 2 A 03
2032SX Haarlem
€ 295.000 k.k.
€ 7.973/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Europaweg 1495
2035LA Haarlem
€ 399.000 k.k.
€ 6.541/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Europaweg 1447
2035LA Haarlem
€ 385.000 k.k.
€ 7.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cremerstraat 75
2032KN Haarlem
€ 435.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zomerkade 171
2032WC Haarlem
€ 395.000 k.k.
€ 6.930/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 2
