Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Van Oosten de Bruijnstraat 51
2014VM Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 749.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.340
Prix d'achat /m²: € 6.940
Galerie de photos
Description
Karaktervol wonen met sfeer, licht en een zonnige tuin, op een fijne plek in Haarlem Sommige huizen voelen direct goed. Dit is er zo één. Een sfeervolle jaren 30 woning waar karakter en comfort samenkomen, met een warme uitstraling, veel licht en een fijne, zonnige tuin waar je moeiteloos het buitenleven betrekt bij je dagelijkse woonritme. Met circa 108 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een praktische indeling is dit een huis dat zich perfect leent voor een gezin, maar ook ruimte biedt om wonen en werken te combineren. Een plek waar je binnenkomt en direct ziet hoe hier geleefd wordt, ontspannen, comfortabel en met aandacht voor detail. Wat meteen opvalt zijn de authentieke elementen die deze woning zijn charme geven. Glas in lood, paneeldeuren en de erker aan de voorzijde zorgen voor karakter, terwijl de moderne keuken en badkamer het wooncomfort naar vandaag brengen. Precies die combinatie maakt dit huis zo aantrekkelijk. Locatie De ligging sluit daar naadloos op aan. Rustig en groen, in een kindvriendelijke woonomgeving, maar met de levendigheid van Haarlem altijd dichtbij. Speeltuinen en sportvelden liggen om de hoek, net als scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Haarlem, terwijl ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar zijn. Een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Indeling Via de voortuin kom je binnen in de entree met vestibule, waar de sfeer direct voelbaar is door het glas in lood en de originele tegelwand. Vanuit de hal bereik je het toilet en de trapkast en loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een erker aan de voorzijde en een en suite indeling die zorgt voor een natuurlijke verdeling tussen wonen en eten. Aan de achterzijde openen de deuren naar de tuin zich, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Ideaal, want zo stap je met je kop koffie of een goed glas wijn zó naar buiten. De achtertuin is verzorgd, zonnig en biedt veel privacy. Met een achterom en een vrijstaande berging is dit niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook praktisch in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan beide zijden. Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte. Waarom dit een bijzonder huis is? Dit is zo’n woning waar sfeer, ruimte en locatie samenkomen. Een huis met karakter, waar je direct in kunt, maar dat ook nog ruimte laat om het verder naar je eigen hand te zetten. Perfect voor wie op zoek is naar een warm gezinshuis in Haarlem, met alles binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 108 m² • Perceel circa 119 m² • Vier slaapkamers • Zonnige achtertuin met achterom • Vrijstaande berging • Authentieke jaren 30 details zoals glas in lood en paneeldeuren • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Goed onderhouden woning • Schilderwerk buitenkant 2025 • Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Haarlem
Prêt immobilier berekenen
€ 749.500
Coûts d'achat (estimés): € 16.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.340
3,04%
Annuellement
%
€ 37.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Contenu
- 369 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Amsterdamsevaart 32 C
2032EB Haarlem
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van 't Hoffstraat 4
2014RG Haarlem
€ 825.000 k.k.
€ 6.022/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Turfsteeg 2
2011DC Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Landschot 102
2036EX Haarlem
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koninginneweg 51
2012GK Haarlem
€ 1.500.000 k.k.
€ 6.024/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Semarangstraat 7
2022RV Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 6.923/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leidseplein 41 ZW
2013PW Haarlem
€ 440.000 k.k.
€ 8.627/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
P.C. Boutensstraat 155
2025LD Haarlem
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
