Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
€ 825.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 843.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Een huis om in te leven, hoekwoning met garage, zonnige tuin en alles tot in de puntjes verzorgd. We nemen je mee: / royaal en licht hoekhuis met eigen oprit én garage / vier volwaardige slaapkamers + extra (werk)kamer of walk-in-closet / moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur / twee stijlvolle badkamers / uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerd / energielabel A, 17 zonnepanelen, HR++ glas en sedumdak / heerlijk zonnige tuin rondom dankzij hoekligging / rustig gelegen aan ventweg met groenstrook LOOP JE VISUEEL EVEN MEE Welkom aan de Van Riebeecklaan 25 in Haarlem, een ruim en comfortabel gezinshuis waar echt aan alles is gedacht. In de afgelopen tien jaar is deze woning grondig aangepakt en met zorg gemoderniseerd: van leidingwerk en elektra tot kozijnen, dakkapellen en een tweede badkamer. We stappen binnen via de eigen oprit en entree aan de zijkant van het huis. De begane grond is heerlijk licht, met een open woonkamer en een moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De ruime indeling maakt dit een fijne plek voor het hele gezin en perfect om gasten te ontvangen. Op de verdiepingen vind je vier royale slaapkamers, een aparte werk-/kinderkamer of walk-in-closet én twee moderne badkamers. Dankzij de slimme indeling en de hoeveelheid ruimte is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen en mensen die regelmatig vanuit huis werken. De woning beschikt over twee praktische vlieringen, bereikbaar via een losse trap – ideaal voor extra opslag. En dan de tuin! Door de hoekligging heb je de hele dag zon. In de ochtend zit je heerlijk in de achtertuin, later op de dag verplaats je naar de voortuin, en ’s avonds geniet je achter het hek van de laatste zonnestralen. De achtertuin grenst bovendien aan de garage, die ook via de tuin toegankelijk is. GOED OM TE WETEN • energielabel A • volledig gemoderniseerd in de afgelopen 10 jaar • dak-, gevel- en vloerisolatie • 17 zonnepanelen (2019) • groen (sedum) dak op de garage (2022) • HR++ glas en zinken goten (2021) • twee badkamers • twee vlieringen via losse trap bereikbaar • eigen oprit met garage • gelegen aan ventweg met groenstrook • nabij uitvalswegen, OV en station • centrum Haarlem en Bloemendaal dichtbij • ca. 25 minuten naar Amsterdam Centraal • oplevering in overleg • documentatie via online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Dit is een huis waar je meteen in kunt en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding en het beantwoorden van jouw vragen. Bel of mail ons team voor een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer foto's en video’s van deze woning. ___ ENGLISH A home to truly live in – corner house with garage, sunny garden, and finished to perfection. Let us show you around: / spacious and light-filled corner house with private driveway and garage / four full-size bedrooms + additional (home office) room or walk-in closet / modern open kitchen with luxury built-in appliances / two elegant bathrooms / impeccably maintained and fully modernised / energy label A, 17 solar panels, HR++ glass and a green (sedum) roof / sunny garden all around thanks to the corner location / quietly located on a service road with adjacent green strip TAKE A VISUAL TOUR Welcome to Van Riebeecklaan 25 in Haarlem – a spacious and comfortable family home where every detail has been thoughtfully considered. Over the past ten years, this property has been thoroughly renovated and carefully modernised: from plumbing and electrics to window frames, dormers, and the addition of a second bathroom. Enter the home via the private driveway and side entrance. The ground floor is bright and welcoming, featuring an open-plan living space and a modern kitchen equipped with every built-in appliance you could need. The generous layout makes this a perfect place for family life – and for entertaining guests. Upstairs, you'll find four generous bedrooms, plus a separate room ideal as a home office, nursery, or walk-in closet. There are also two stylish and modern bathrooms. With its smart layout and abundance of space, this home is perfectly suited to families and those who work from home. There are two practical attic storage spaces, accessible by pull-down ladders – ideal for seasonal storage. And then there’s the garden! Thanks to the corner location, you’ll have sun throughout the day. Enjoy your morning coffee in the back garden, move to the front garden in the afternoon, and end your day behind the gate catching the last sunrays in the evening. The backyard also connects directly to the garage – which is accessible from both sides. GOOD TO KNOW • Energy label A • Fully renovated over the past 10 years • Roof, wall and floor insulation • 17 solar panels (installed in 2019) • Green sedum roof on garage (2022) • HR++ glazing and zinc gutters (2021) • Two bathrooms • Two attics accessible by retractable ladders • Private driveway and garage • Located on a quiet service road with green surroundings • Close to major roads, public transport and train station • Haarlem city centre and Bloemendaal nearby • Approx. 25 minutes to Amsterdam Central Station • Handover in consultation • Full documentation available via online viewing file WANT TO COME SEE IT? This is a move-in-ready home you’ll enjoy for years to come. Our agents are happy to take the time for a relaxed and personal viewing. Call or email our team to make an appointment. You’ll already find more photos and videos of this property on our socials
Hipoteca berekenen
€ 825.000
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350
3,04%
Anualmente
%
€ 41.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 825.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Contenido
- 374 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 46 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1956
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-08-2025
- Fecha de venta
- 17-09-2025
Instalaciones del baño
2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Rookkanaal en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Linschotenstraat 83
2012VE Haarlem
€ 700.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koningstraat 50 B
2011TD Haarlem
€ 385.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scheepersstraat 45
2021BH Haarlem
€ 545.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Engelandlaan 176
2034NE Haarlem
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat 64 RD
2021ZV Haarlem
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tetterodestraat 92
2023XR Haarlem
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rollandslaan 56
2015GG Haarlem
€ 735.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Semarangstraat 13
2022RV Haarlem
€ 650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 84 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
