Jump to content
Logo of wbos makelaars

Van Riebeecklaan 25

2024AE Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DMC Haarlem

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Van Riebeecklaan 25 Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Een huis om in te leven, hoekwoning met garage, zonnige tuin en alles tot in de puntjes verzorgd. We nemen je mee: / royaal en licht hoekhuis met eigen oprit én garage / vier volwaardige slaapkamers + extra (werk)kamer of walk-in-closet / moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur / twee stijlvolle badkamers / uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerd / energielabel A, 17 zonnepanelen, HR++ glas en sedumdak / heerlijk zonnige tuin rondom dankzij hoekligging / rustig gelegen aan ventweg met groenstrook LOOP JE VISUEEL EVEN MEE Welkom aan de Van Riebeecklaan 25 in Haarlem, een ruim en comfortabel gezinshuis waar echt aan alles is gedacht. In de afgelopen tien jaar is deze woning grondig aangepakt en met zorg gemoderniseerd: van leidingwerk en elektra tot kozijnen, dakkapellen en een tweede badkamer. We stappen binnen via de eigen oprit en entree aan de zijkant van het huis. De begane grond is heerlijk licht, met een open woonkamer en een moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De ruime indeling maakt dit een fijne plek voor het hele gezin en perfect om gasten te ontvangen. Op de verdiepingen vind je vier royale slaapkamers, een aparte werk-/kinderkamer of walk-in-closet én twee moderne badkamers. Dankzij de slimme indeling en de hoeveelheid ruimte is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen en mensen die regelmatig vanuit huis werken. De woning beschikt over twee praktische vlieringen, bereikbaar via een losse trap – ideaal voor extra opslag. En dan de tuin! Door de hoekligging heb je de hele dag zon. In de ochtend zit je heerlijk in de achtertuin, later op de dag verplaats je naar de voortuin, en ’s avonds geniet je achter het hek van de laatste zonnestralen. De achtertuin grenst bovendien aan de garage, die ook via de tuin toegankelijk is. GOED OM TE WETEN • energielabel A • volledig gemoderniseerd in de afgelopen 10 jaar • dak-, gevel- en vloerisolatie • 17 zonnepanelen (2019) • groen (sedum) dak op de garage (2022) • HR++ glas en zinken goten (2021) • twee badkamers • twee vlieringen via losse trap bereikbaar • eigen oprit met garage • gelegen aan ventweg met groenstrook • nabij uitvalswegen, OV en station • centrum Haarlem en Bloemendaal dichtbij • ca. 25 minuten naar Amsterdam Centraal • oplevering in overleg • documentatie via online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Dit is een huis waar je meteen in kunt en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding en het beantwoorden van jouw vragen. Bel of mail ons team voor een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer foto's en video’s van deze woning. ___ ENGLISH A home to truly live in – corner house with garage, sunny garden, and finished to perfection. Let us show you around: / spacious and light-filled corner house with private driveway and garage / four full-size bedrooms + additional (home office) room or walk-in closet / modern open kitchen with luxury built-in appliances / two elegant bathrooms / impeccably maintained and fully modernised / energy label A, 17 solar panels, HR++ glass and a green (sedum) roof / sunny garden all around thanks to the corner location / quietly located on a service road with adjacent green strip TAKE A VISUAL TOUR Welcome to Van Riebeecklaan 25 in Haarlem – a spacious and comfortable family home where every detail has been thoughtfully considered. Over the past ten years, this property has been thoroughly renovated and carefully modernised: from plumbing and electrics to window frames, dormers, and the addition of a second bathroom. Enter the home via the private driveway and side entrance. The ground floor is bright and welcoming, featuring an open-plan living space and a modern kitchen equipped with every built-in appliance you could need. The generous layout makes this a perfect place for family life – and for entertaining guests. Upstairs, you'll find four generous bedrooms, plus a separate room ideal as a home office, nursery, or walk-in closet. There are also two stylish and modern bathrooms. With its smart layout and abundance of space, this home is perfectly suited to families and those who work from home. There are two practical attic storage spaces, accessible by pull-down ladders – ideal for seasonal storage. And then there’s the garden! Thanks to the corner location, you’ll have sun throughout the day. Enjoy your morning coffee in the back garden, move to the front garden in the afternoon, and end your day behind the gate catching the last sunrays in the evening. The backyard also connects directly to the garage – which is accessible from both sides. GOOD TO KNOW • Energy label A • Fully renovated over the past 10 years • Roof, wall and floor insulation • 17 solar panels (installed in 2019) • Green sedum roof on garage (2022) • HR++ glazing and zinc gutters (2021) • Two bathrooms • Two attics accessible by retractable ladders • Private driveway and garage • Located on a quiet service road with green surroundings • Close to major roads, public transport and train station • Haarlem city centre and Bloemendaal nearby • Approx. 25 minutes to Amsterdam Central Station • Handover in consultation • Full documentation available via online viewing file WANT TO COME SEE IT? This is a move-in-ready home you’ll enjoy for years to come. Our agents are happy to take the time for a relaxed and personal viewing. Call or email our team to make an appointment. You’ll already find more photos and videos of this property on our socials

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
160 m²
Content
374 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-08-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.