Ir directamente al contenido
Logotipo de Hertog Makelaars Haarlem B.V.

Van Zeggelenplein 68

2032KB Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Super Makelaar

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.965

Galería de fotos

Van Zeggelenplein 68 Haarlem
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu in de verkoop deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning met verrassend goede lichtinval, jaren 30 details, balkon en dakterras. Het bouwjaar van de woning is 1935 en het woonoppervlak is NEN2580 gemeten 88 m2. Het Van Zeggelenplein ligt in de populaire Amsterdamse buurt en is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag. Er is een bushalte op het Van Zeggelenplein. Daarnaast is het centrum van Haarlem gemakkelijk per fiets te bereiken. De supermarkt en diverse winkels zijn op loopafstand. De Van Zeggelenbuurt is een gemoedelijke mix van jong en oud. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en opgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, kast met opstelplaats CV-ketel, ruime woonkamer met werkende open haard (hout) en toegang middels openslaande deuren tot het balkon en een houten, op maat gemaakte, open keuken met luxe inbouwapparatuur. De eerste verdieping is voorzien van een hardhouten visgraatvloer. 2e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (3 slaapkamers is mogelijk), veel bergruimte en een inbouwkast voor de wasmachine- en droger. Een slaapkamer voorzien van een ruime dakkapel (2022) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met openslaande deuren naar het riante dakterras met veel privacy. De moderne badkamer (2023) voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche is eveneens aan de achterzijde gelegen. Berging op de begane grond. Bijzonderheden * Woning met zeer goede lichtinval en veel jaren 30 details. * Woonoppervlak ca. 88m2, inhoud ca. 307m3 (conform NEN 2580). * Hardhouten visgraadvloer 1e verdieping en houten parketvloer 2e verdieping. * Hardhouten kozijnen. * Betegelde hal begane grond, 1e en 2e verdieping. * Dakraam 2e verdieping voor extra lichtinval. * Balkon en dakterras op het noordoosten gelegen. * Energielabel C. * Externe berging op de begane grond. * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage VvE € 100,-- * Veel voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden en sportverenigingen in de directe omgeving. * De uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij gelegen. Oplevering: in overleg. ---------------------------------------- Now for sale is this charming and well-maintained upstairs apartment with surprisingly good natural light, 1930s details, a balcony and a roof terrace. The house was built in 1935 and the living area measures 88 m² according to NEN2580. Van Zeggelenplein is located in the popular Amsterdam neighborhood and is very centrally located near major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, Hoofddorp, Utrecht, and The Hague. There is a bus stop at Van Zeggelenplein. Haarlem's city center is also easily accessible by bike. The supermarket and various shops are within walking distance. The Van Zeggelenbuurt offers a friendly mix of young and old. Layout: Ground floor: entrance hall with meter cupboard and stairs to the first floor. First floor: landing, toilet with hand basin, closet housing the central heating boiler, spacious living room with a working fireplace (wood-fired) and French doors leading to the balcony, and a custom-made, open-plan wooden kitchen with luxury built-in appliances. The first floor features a hardwood herringbone floor. Second floor: landing, two spacious bedrooms (three bedrooms is possible), ample storage space and a built-in closet for the washer and dryer. One bedroom with a large dormer window (2022) is located at the front of the house. The other bedroom is at the rear, with French doors leading to the spacious, private roof terrace. The modern bathroom (2023) with a vanity, toilet, and walk-in shower is also located at the rear. Storage room on the ground floor. Details: * House with very good natural light and many 1930s details. * Living area approx. 88m², volume approx. 307m³ (in accordance with NEN 2580). * Hardwood herringbone flooring on the 1st floor and wooden parquet flooring on the 2nd floor. * Hardwood window frames. * Tiled hall on the ground floor, 1st and 2nd floors. * Skylight on the 2nd floor for extra natural light. * Balcony and terrace, on the north-east area. * Energy label C. * External storage on the ground floor. * Active homeowners' association (VvE), monthly VvE fee €100. * Many amenities such as shops, schools, playgrounds and sports clubs in the immediate vicinity. * Major roads and public transport are nearby. Delivery: in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
307 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HReco 30 (2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.