Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart & Huis Makelaardij

Vergierdeweg 254

2026ZK Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 5.618

Galería de fotos

Vergierdeweg 254 Haarlem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English below** Licht 2-kamer appartement (55 m2) met ruim en een heerlijk zonnig terras (13 m2) aan de Vergierdeweg 254 in Haarlem! Op zoek naar een appartement waar binnen en buiten mooi samenkomen? Dan is Vergierdeweg 254 er zo eentje die je écht gezien moet hebben. Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement heeft een verrassend ruime woonkamer, een fijne slaapkamer en als absolute bonus: een heerlijk terras waar je in de zomer volop kunt genieten van de zon. Zodra je binnenkomt, valt meteen op hoe licht de woon- en eetkamer is: lekker ruim opgezet met grote raampartij en volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een eettafel. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden of lekker onderuit op de bank met een serie, hier kan het allemaal. De keuken met inbouwapparatuur grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht, met alles binnen handbereik. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kast, en biedt een rustige plek om je dag te beginnen en af te sluiten. De badkamer is netjes en functioneel. En dan het buitenleven… Vanuit de woning stap je zo het ruime terras op. Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie, een borrel in de avondzon of gewoon om even lekker buiten te zitten met een boek. Dit is echt zo’n extraatje dat je woongenot compleet maakt. Ook het praktische plaatje klopt hier helemaal: het appartement maakt deel uit van een actieve VvE, met een meerjarenonderhoudsplan en een nette reserve. Dat betekent: zorgeloos wonen zonder verrassingen. Locatie: je woont hier heerlijk centraal! Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Marsmanplein met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en een ruime Albert Heijn. Daarnaast zijn sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals Westbroek, de Hekslootpolder, het Schoterbos en Spaarnwoude in de directe omgeving te vinden. Het strand van Bloemendaal aan Zee is eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als per fiets. Dankzij de centrale ligging bereik je de A9 richting Amsterdam, Utrecht en Alkmaar binnen circa tien minuten. Ook met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Goed om te weten: - ruime, lichte woonkamer door grote raampartij - heerlijk, ruim terras gelegen op het zuidoosten - keuken vernieuwd in 2022 - keurige badkamer - servicekosten € 80,-- per maand - verwarming middels c.v.-ketel - energielabel C Kom kijken en laat je verrassen door deze leuke woning! *English* Bright 1-bedroom apartment (55 m²) with a spacious, wonderfully sunny terrace (13 m²) on Vergierdeweg 254 in Haarlem! Looking for an apartment where indoor and outdoor living blend seamlessly? Then Vergierdeweg 254 is definitely one you need to see. This well-designed 1-bedroom apartment features a surprisingly spacious living room, a comfortable bedroom and, as an absolute bonus, a lovely terrace where you can fully enjoy the sun in summer. As soon as you step inside, you’ll notice how light and airy the living and dining area is. The generous layout, large windows and flexible space make it perfect for both a cozy seating area and a dining table. Whether you enjoy long dinners with friends or relaxing on the sofa with a good series, this is a place where it all comes together. The kitchen, fitted with built-in appliances, is directly connected to the living room and is practically laid out with everything within easy reach. The bedroom offers ample space for a double bed and a large wardrobe and provides a calm, comfortable place to start and end your day. The bathroom is neat and functional. And then there’s the outdoor living… From the apartment you step straight onto the spacious terrace. A wonderful spot for your morning coffee, an evening drink in the sun or simply relaxing outside with a book. This is truly an extra feature that completes the living experience. The practical aspects are well taken care of too. The apartment is part of an active homeowners’ association (VvE) with a multi-year maintenance plan and a healthy reserve fund, ensuring carefree living without unexpected costs. Location: you’ll enjoy a very central location here. Within walking distance is the Marsmanplein shopping centre, offering a wide range of shops, cafés and a large Albert Heijn supermarket. Sports facilities and recreational areas such as Westbroek, the Hekslootpolder, Schoterbos and Spaarnwoude are close by. Bloemendaal aan Zee beach is easily accessible by car or bicycle. Thanks to the central location, the A9 motorway towards Amsterdam, Utrecht and Alkmaar can be reached within approximately ten minutes. The apartment is also very well connected by public transport. Good to know: - Spacious, bright living room thanks to large windows - Lovely, generous south-east facing terrace - Kitchen renovated in 2022 - Well-maintained bathroom - Service charges € 80 per month - Central heating (c.v. boiler) - Energy label C Come and see for yourself and be pleasantly surprised by this lovely apartment! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
176 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2026

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.