Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Verspronckweg 135

2023BE Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: HN Vastgoed & Advies

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.132

Galería de fotos

Verspronckweg 135 Haarlem
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-English text below- Heerlijk licht en sfeervol gezinshuis! Fijne voortuin en een brede stoep. Drie slaapkamers en een ruime badkamer. Zonnige achtertuin op het westen met schuur: lekker veel bergruimte. In het gewilde Kleverpark: centraal en groen, met station Haarlem op drie minuten fietsafstand, fijne buurtwinkels, scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt. De charmante woning uit 1924 kenmerkt zich door licht en ruimte en bevat nog vele originele details, zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en hoge plafonds. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie houten visgraatvloer en een gezellige gashaard. Er is voldoende ruimte voor de eethoek om heerlijk te dineren of lekker te borrelen met familie en vrienden. De woonkamer en open keuken geven direct toegang tot de tuin. De diepe achtertuin ligt op het westen en is gedurende de dag heerlijk zonnig. De eerste verdieping biedt nu ruimte aan drie royale slaapkamers en een fijne badkamer. Het Kleverpark heeft een vriendelijke, bijna dorpse kern met een aantal uitstekende buurtwinkels, zoals een warme bakker, groenteboer, ambachtelijke slager, de Vizmarkt en het Oude Zuivelhuis; Koffieduss en Cleeff zijn heerlijke spots en de beste wijnen haal je bij Bacchus Wijnhuis. Diverse goede (basis)scholen, kinderopvang, de ijsbaan, de Haarlemmer Kweektuin en speeltuin Burcht ter Cleeff liggen op loopafstand. Het gezellige centrum van Haarlem ligt op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen richting A9/A5 en de prachtige natuur, zoals de Kennemerduinen en Bloemendaal aan Zee, zijn snel en eenvoudig te bereiken. Goed te weten: * Bouwjaar 1924 * Energielabel C * 7 zonnepanelen aanwezig (400 watt p.s.) * Airco aanwezig * Achtergevel geïmpregneerd in augustus 2025 * Bitumen dakbedekking vervangen in 2022 * Nieuwe kozijnen achterzijde geplaatst in december 2023 * Veel originele details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen * Haarlem station 3 minuten fietsen * Haarlem centrum (Grote Markt) 7 minuten fietsen * Strand Bloemendaal 20 minuten fietsen (8 minuten met de auto) * Parkeren middels vergunning * Oplevering in overleg Begane grond: Entree. Hal voorzien van toilet en trapkast. Ruime woonkamer met gashaard, parketvloer, schuifpui naar de tuin en open keuken. Keuken uitgerust met een losse SMEG-koelkast, losse magnetron, oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en quooker. Tuin op het westen. Eerste verdieping: Overloop. Werkkamer voorzijde. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer achterzijde. Badkamer achterzijde voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachine aansluiting. -English text- Lovely, light and charming family home! Nice front garden and a wide footpath. Three bedrooms and a spacious bathroom. Sunny west-facing back garden with shed: plenty of storage space. Located in the popular Kleverpark neighbourhood: central and green, with Haarlem station a three-minute bike ride away, nice local shops, schools, childcare facilities and playgrounds nearby. This charming house, built in 1924, is very light and spacious and has many original features, such as panelled doors, stained glass windows and high ceilings. The spacious living room has beautiful herringbone parquet flooring and a cosy gas fireplace. There is plenty of space for the dining area to enjoy a delicious dinner or drinks with family and friends. The living room and open kitchen provide direct access to the garden. The deep back garden faces west and is wonderfully sunny throughout the day. The first floor has three spacious bedrooms and a lovely bathroom. Kleverpark has a friendly, almost village-like centre with a number of excellent local shops, such as a bakery, grocery store, traditional butcher, the Vizmarkt and the Oude Zuivelhuis. Koffieduss and Cleeff are delightful spots, and you can get the best wines at Bacchus Wijnhuis. Various good (primary) schools, childcare facilities, the ice rink, the Haarlemmer Kweektuin and Burcht ter Cleeff playground are within walking distance. The lively centre of Haarlem is just a few minutes away by bicycle. The motorways to the A9/A5 and beautiful nature reserves, such as the Kennemerduinen and the beach, are quickly and easily accessible. Good to know: * Built in 1924 * Energy label C * 7 solar panels (400 watts each) * Air conditioning * Rear façade impregnated in August 2025 * Bitumen roofing replaced in 2022 * New window frames installed at the rear in December 2023 * Many original details such as panel doors and stained glass windows * Haarlem station 3 minutes by bicycle * Haarlem centre (Grote Markt) 7 minutes by bicycle * Bloemendaal beach 20 minutes by bicycle (8 minutes by car) * Parking by permit * Delivery in consultation Ground floor: Entrance hall with toilet and stair cupboard. Spacious living room with gas fireplace, parquet flooring, sliding doors to the garden and open kitchen. Kitchen equipped with a separate SMEG refrigerator, separate microwave, oven, 5-burner gas stove, dishwasher and Quooker. Garden facing west. First floor: Landing. Front study. Front master bedroom. Spacious rear bedroom. Rear bathroom with washbasin, shower, toilet and washing machine connection.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.