Ir directamente al contenido
Logotipo de Duin tot Dam Makelaardij

Waddenstraat 699

2036LS Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 5.175

Galería de fotos

Waddenstraat 699 Haarlem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op hoog niveau met een uitzicht dat nooit verveelt! Op de 10e verdieping van een verzorgd en vernieuwd complex ligt dit moderne tweekamer-hoekappartement met een spectaculair weids uitzicht over de omgeving. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en het extra zijraam geniet de woning van een heerlijke lichtinval gedurende de hele dag. Een instapklaar appartement waar comfort, uitzicht en locatie perfect samenkomen. Het appartementencomplex is de afgelopen jaren verduurzaamd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gevelisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Bovendien beschikt de woning over energielabel C en een moderne groepenkast. Pluspunten op een rij: +Fenomenaal vrij uitzicht vanaf de 10e verdieping +Licht hoekappartement met extra zijraam +Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur +Balkon op het oosten +Moderne badkamer +Ruime slaapkamer met kastruimte +Inpandige berging én aparte berging op de begane grond +Kunststof kozijnen met dubbele beglazing +Energielabel C +Gratis parkeren voor de deur +Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand +Op loopafstand van sportschool en overdekt winkelcentrum (met o.a.een bioscoop!) +Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem +Duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand +Op enkele minuten afstand van uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht +Nabij groen en recreatiegebied rondom Molenplas Indeling Parterre: openbare parkeerplaatsen voor het complex. Toegang tot de afgesloten bergingen, centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot het trappenhuis en de liftinstallaties voor even en oneven verdiepingen. 10e verdieping: naast de voordeur bevindt zich de moderne groepenkast. Entree in de ruime hal voorzien van videofoon en voldoende ruimte voor een kapstok en schoenenkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met extra zijraam en een fenomenaal vrij uitzicht. De semi-open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, recirculatiekap, oven, smalle vaatwasser en praktische voorraadkast. Aangrenzend bevindt zich de inpandige berging. Via de woonkamer is het balkon op het oosten bereikbaar. De ruime slaapkamer beschikt over een handige nis voor een kledingkast en biedt eveneens toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden Servicekosten: € 300,56 per maand (per 1 juli 2026) Voorschot stookkosten: € 88,13 per maand Locatie De woning is gelegen in het groene en geliefde Molenwijk, aan de Waddenstraat. Winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, sportschool en recreatie liggen allemaal binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum en het centrale busstation bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en omliggende steden zijn snel bereikbaar. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in de gezellige binnenstad van Haarlem. Ook de duinen, het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen verrassend dichtbij. Een licht, modern en comfortabel appartement op een fantastische locatie — ideaal voor starters, singles of stellen die zorgeloos willen wonen met een uitzicht om elke dag van te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
194 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2036

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.