Ir directamente al contenido
Logotipo de Leef Makelaars

Zandvoorter Allee 250

2012WD Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.836

Galería de fotos

Zandvoorter Allee 250 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Zandvoorter Allee 250 in Haarlem, een heerlijk appartement op de zesde etage van de Serviceflat Kinheim. Zodra u binnenkomt, ervaart u meteen het comfort en de rust die dit goed ingedeelde appartement uitstraalt. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met een open keuken, wat zorgt voor een open en uitnodigende leefruimte. Vanuit de ruime slaapkamer stapt u zo de badkamer in. Deze is praktisch ingericht met een wastafel, een wasmachine-aansluiting en een ruime inloopdouche voorzien van een handig zitbankje. Vanaf de woonkamer en slaapkamer kunt u het balkon betreden, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over het groen. Extra gemak vindt u in de eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van uw fiets of het opbergen van seizoensspullen. Als bewoner van deze serviceflat profiteert u van diverse ondersteunende services die u ontzorgen in het dagelijks leven. Buiten wacht u een gezellige gezamenlijke tuin met een visvijver en een jeu de boules baan – een fijne plek om medebewoners te ontmoeten of rustig een boek te lezen. Kortom, dit appartement biedt u een comfortabele en zorgeloze woonomgeving in een prettige, groene setting met veel sterke punten: • Fijn appartement op de 6de etage • Woonkamer met open keuken • Ruime slaapkamer • Badkamer met een wastafel, wasmachine-aansluiting en een inloopdouche met bankje • Eigen berging op de begane grond • Gezellig gezamenlijke tuin met visvijver en jeu de boules baan • Diverse services om te ontzorgen • Prachtig uitzicht over groen Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk aan de rand van de stad: De ligging van het appartement is ideaal: in het geliefde Houtvaartkwartier, op korte loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout met directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. In de directe omgeving vindt u supermarkten, buurtwinkels en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Haarlem, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en cultuur, is in circa 10 minuten per fiets of bus bereikbaar. Voor ontspanning zijn het openluchtzwembad, Landgoed Elswout en de duinen snel bereikbaar, en binnen een halfuur fietst u naar het strand van Zandvoort of Bloemendaal. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek en parkeren kan gratis voor de deur. Kortom: een centrale en complete woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 60.7m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1967 - Actieve VvE, de servicekosten bedragen 491,87 per maand inclusief 50,- voorschot verwarmingskosten - Verwarming via blokverwarming en warm water via een elektrische boiler - Energielabel D - WOZ-waarde per 1 jan 2024: 248.000,- (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg - Wooneisen: 50 jaar of ouder, akkoord van de Toelating Advies Commissie - Voorbehoud verkoper voor toestemming kantonrechter De service die de flat levert: • Boodschappenservice • Maaltijdenservice door derden • Logeerkamers voor uw gasten • Bloemenman voor al uw bloemen en planten • Kapsalon voor dames en heren • Manicure/pedicure en schoonheidsspecialiste • Technische medewerkers die tegen vergoeding kleine klusjes voor u doen • Huishoudelijke dienst houdt de gangen, trappen en gemeenschappelijke ruimtes voor u schoon • Vuilnis, glas en oud papier worden op maandag en donderdag bij u opgehaald • Batterijen kunt u bij de receptie inleveren • Grofvuil kunt u één keer in de maand inleveren, of op laten halen • Een glazenwasser doet de voor u onbereikbare ramen aan de buitenkant van het gebouw Kijk voor meer informatie op de website English Welcome to Zandvoorter Allee 250 in Haarlem, a lovely apartment on the sixth floor of the Kinheim Service Flat. As soon as you enter, you will immediately experience the comfort and tranquility that this well-designed apartment exudes. The bright living room is directly connected to an open kitchen, which creates an open and inviting living space. From the spacious bedroom you can step straight into the bathroom. It is practically furnished with a sink, a washing machine connection and a spacious walk-in shower with a handy bench. From the living room and bedroom you can enter the balcony, where you can enjoy a beautiful view of the greenery. You will find extra convenience in the private storage room on the ground floor, ideal for storing your bicycle or storing seasonal items. As a resident of this service flat, you benefit from various support services that relieve you of your daily worries. Outside, a cozy communal garden with a fish pond and a jeu de boules court awaits you - a nice place to meet fellow residents or quietly read a book. In short, this apartment offers you a comfortable and carefree living environment in a pleasant, green setting with many strong points: • Nice apartment on the 6th floor • Living room with open kitchen • Spacious bedroom • Bathroom with a sink, washing machine connection and a walk-in shower with bench • Private storage room on the ground floor • Cozy communal garden with fish pond and jeu de boules court • Various services to relieve you of your worries • Beautiful view over greenery Layout, dimensions and home in 3D! Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the home, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live wonderfully on the edge of the city: The location of the apartment is ideal: in the popular Houtvaartkwartier, a short walk from Heemstede-Aerdenhout station with direct train connections to Amsterdam, Leiden and The Hague, among others. In the immediate vicinity you will find supermarkets, local shops and sports facilities. The centre of Haarlem, with a wide range of shops, restaurants, terraces and culture, can also be reached in about 10 minutes by bike or bus. For relaxation, the outdoor swimming pool, Landgoed Elswout and the dunes are quickly accessible, and within half an hour you can cycle to the beach of Zandvoort or Bloemendaal. The highways to Amsterdam, Schiphol and The Hague are around the corner and parking is free in front of the door. In short: a central and complete living environment with all amenities within easy reach. Good to know: - Living area: approx. 60.7m2 (NEN measurement report) - Built around 1967 - Active VvE, the service costs amount to 491.87 per month including 50,- advance heating costs - Heating via block heating and hot water via an electric boiler - Energy label D - WOZ value as of 1 January 2024: 248.000,- (purchase protection applies) - Delivery by mutual agreement - Housing requirements: 50 years or older, approval of the Admission Advisory Committee - Seller's reservation for permission from the subdistrict court The service provided by the apartment: • Grocery service • Meal service by third parties • Guest rooms for your guests • Florist for all your flowers and plants • Hair salon for ladies and gentlemen • Manicure/pedicure and beautician • Technical staff who do small jobs for you for a fee • Domestic service keeps the hallways, stairs and common areas clean for you • Garbage, glass and old paper are collected from you on Mondays and Thursdays • Batteries can be handed in at the reception • Bulky waste can be handed in once a month, or collected • A window cleaner cleans the windows on the outside of the building that are inaccessible to you For more information, visit the website

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (service flat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
196 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.