Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Zijlstraat 54 A

2011TP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 8.324

Galería de fotos

Zijlstraat 54 A Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en energiezuinig wonen in een stijlvol gerenoveerd monument in hartje Haarlem Wonen in het bruisende centrum van Haarlem, maar dan met het comfort en de duurzaamheid van nu. Dit volledig vernieuwde appartement aan de Zijlstraat 54A biedt het beste van twee werelden: de charme van een monumentaal pand én het luxe wooncomfort van een hoogwaardige renovatie. Gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een verzorgde gezamenlijke entree met authentieke trapopgang, kom je binnen in een appartement waar alles tot in detail klopt. Denk aan een royale, lichte living met ramen aan twee zijden, een luxe woonkeuken, vloerverwarming door de gehele woning, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer van hoog niveau. Tel daar de energiezuinige installaties bij op, zoals een electrische ketel, boiler en warmte-terugwin systeem, en je weet: dit is toekomstbestendig wonen op een absolute toplocatie. Indeling Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met karakteristieke trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Binnenkomst in de woning voelt direct goed. De afwerking is strak, modern en hoogwaardig, terwijl de lichtinval door de ramen aan twee zijden zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam geheel. De volledige woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan zowel luxe als energie-efficiëntie. De woonkeuken vormt het hart van het appartement en is uitgevoerd in een stijlvolle U-opstelling. Hier vind je alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Alles is naadloos geïntegreerd en afgewerkt met oog voor detail, met daarnaast volop kastruimte. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, een fijne plek om volledig tot ontspanning te komen. De badkamer straalt luxe en comfort uit en is voorzien van een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. Het toilet is geïntegreerd in deze ruimte. Daarnaast is er een praktische kast met opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger, waar tevens het duurzame warmtepompsysteem is geplaatst. Het appartement is verder uitgerust met een warmte-terugwin installatie, wat zorgt voor een constant aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. De voorzetramen dragen bij aan uitstekende isolatie, zonder afbreuk te doen aan de uitstraling van het monumentale pand. Via het intercomsysteem ontvang je eenvoudig je bezoekers. Omgeving Wonen aan de Zijlstraat betekent leven in het hart van Haarlem. Je stapt naar buiten en bevindt je direct tussen de winkels, restaurants en gezellige cafés. Binnen enkele minuten lopen sta je op de Grote Markt, hét middelpunt van de stad. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met het station Haarlem op korte afstand. Vanuit hier ben je snel in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning in de natuur pak je de fiets richting de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort, beide binnen circa 20 minuten bereikbaar. Hier woon je centraal, comfortabel en met alles binnen handbereik. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd en instapklaar appartement • Gelegen in een karakteristiek monumentaal pand • Hoogwaardige en luxe afwerking • Vloerverwarming door de gehele woning • Energiezuinig • Uitstekende isolatie door voorzetramen • Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Praktische wasruimte met technische installaties • Intercomsysteem aanwezig • Gelegen in het centrum van Haarlem • Winkels, horeca en cultuur op loopafstand • Station en uitvalswegen nabij • Duinen en strand op fietsafstand

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
192 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.