Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Zijlstraat 54 A

2011TP Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 8.324

Photo Gallery

Zijlstraat 54 A Haarlem
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Luxe en energiezuinig wonen in een stijlvol gerenoveerd monument in hartje Haarlem Wonen in het bruisende centrum van Haarlem, maar dan met het comfort en de duurzaamheid van nu. Dit volledig vernieuwde appartement aan de Zijlstraat 54A biedt het beste van twee werelden: de charme van een monumentaal pand én het luxe wooncomfort van een hoogwaardige renovatie. Gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een verzorgde gezamenlijke entree met authentieke trapopgang, kom je binnen in een appartement waar alles tot in detail klopt. Denk aan een royale, lichte living met ramen aan twee zijden, een luxe woonkeuken, vloerverwarming door de gehele woning, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer van hoog niveau. Tel daar de energiezuinige installaties bij op, zoals een electrische ketel, boiler en warmte-terugwin systeem, en je weet: dit is toekomstbestendig wonen op een absolute toplocatie. Indeling Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met karakteristieke trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Binnenkomst in de woning voelt direct goed. De afwerking is strak, modern en hoogwaardig, terwijl de lichtinval door de ramen aan twee zijden zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam geheel. De volledige woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan zowel luxe als energie-efficiëntie. De woonkeuken vormt het hart van het appartement en is uitgevoerd in een stijlvolle U-opstelling. Hier vind je alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Alles is naadloos geïntegreerd en afgewerkt met oog voor detail, met daarnaast volop kastruimte. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, een fijne plek om volledig tot ontspanning te komen. De badkamer straalt luxe en comfort uit en is voorzien van een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. Het toilet is geïntegreerd in deze ruimte. Daarnaast is er een praktische kast met opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger, waar tevens het duurzame warmtepompsysteem is geplaatst. Het appartement is verder uitgerust met een warmte-terugwin installatie, wat zorgt voor een constant aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. De voorzetramen dragen bij aan uitstekende isolatie, zonder afbreuk te doen aan de uitstraling van het monumentale pand. Via het intercomsysteem ontvang je eenvoudig je bezoekers. Omgeving Wonen aan de Zijlstraat betekent leven in het hart van Haarlem. Je stapt naar buiten en bevindt je direct tussen de winkels, restaurants en gezellige cafés. Binnen enkele minuten lopen sta je op de Grote Markt, hét middelpunt van de stad. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met het station Haarlem op korte afstand. Vanuit hier ben je snel in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning in de natuur pak je de fiets richting de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort, beide binnen circa 20 minuten bereikbaar. Hier woon je centraal, comfortabel en met alles binnen handbereik. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd en instapklaar appartement • Gelegen in een karakteristiek monumentaal pand • Hoogwaardige en luxe afwerking • Vloerverwarming door de gehele woning • Energiezuinig • Uitstekende isolatie door voorzetramen • Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Praktische wasruimte met technische installaties • Intercomsysteem aanwezig • Gelegen in het centrum van Haarlem • Winkels, horeca en cultuur op loopafstand • Station en uitvalswegen nabij • Duinen en strand op fietsafstand

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
192 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.