Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Zijlweg 38 RD

2013DJ Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Zijlweg 38 RD Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen in dit bijzondere en riante (ca. 177 m2) loft-appartement met zonnig dakterras en op 5 - 10 minuten loopafstand van de stad en het station. Het complex waarin de woning is gelegen is gebouwd eind negentiende eeuw en kenmerkt zich door de fraaie architectuur; vele hoge raampartijen; hoge plafonds en de fijne lichtinval. Het appartement is 2008/2009 volledig gerenoveerd en modern en hoogwaardig afgewerkt. In mei 2017 is het nog een keer geheel in- en uitwendig geschilderd, een kwestie van spullen verhuizen en lekker wonen. Wat verder opvalt is de riante maatvoering en de gevelbreedte met 6 grote ramen, ruime maar knusse living en eetkamer, moderne eilandkeuken en 2 grote slaapkamers en beschut en zonnig dakterras met zon tot in de avond. Op fietsafstand liggen de prachtige Kennemer duinen, de bossen van Bloemendaal en het strand van Zandvoort/Bloemendaal. Ook de snelweg naar o.a. Amsterdam/Schiphol is makkelijk bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen! Goed om te weten * Riant, luxe en licht loft-appartement ( hoekligging 6 ramen breed ) * Woonoppervlakte ca. 177 m2 (zie meetrapport) * Privé en zonnig dakterras (zuid) met zon tot 21:00 * Heel leuk makelaarskantoor op de begane grond voor de wekelijkse verse koffie to go. * Op loopafstand van het station en de stad * Bijzondere breedte met veel hoge ramen en hoge plafonds * Luxe eilandkeuken met alle inbouwapparatuur en veel bergruimte * Moderne badkamer en vrijstaand design bad en suite in de hoofd slaapkamer * Fraaie eiken houten vloerdelen door het hele appartement * Schilderwerk buiten mei 2025 * Het hoofddak van het gebouw is vernieuwd in 2012 (nieuwe dakpannen, dakbedekking en zinken goten) * Gezonde en gezellige VVE * Verwarming middels c.v.-ketel en 2x open haard * Achtergevel in 2014 gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd * Parkeren middels parkeervignetten en bezoekerspassen (direct beschikbaar) Indeling Begane grond: gezamenlijke entree, hal met meterkast en trappenhuis. 1e Verdieping: overloop met toegang tot berging en het appartement, hal met toiletruimte, riante living aan de voorzijde, bestaande uit een eetkamer en een zitkamer, beide ruimtes zijn voorzien van een sfeervolle open haard, luxe eilandkeuken met GAggenau/Miele en Smeg inbouwapparatuur en toegang tot het dakterras, vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de eerste slaapkamer/studeerkamer, ruime gang naar luxe master-bedroom met inloopkast en design ligbad, moderne badkamer met inloopdouche/toilet en brede wastafel met dubbele kraan. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* Living: in this contemporary and spacious (approx. 177m2) loft apartment with sunny rooftop terrace, located at only a 5-10 minute walk from Haarlem’s city centre and nearby the NS railway station. The complex in which the house is situated was build in the late 19th century and is characterized by its beautiful architecture; an abundance of windows, high ceilings, and beautiful light. The apartment was fully renovated in 2008/2009 with finishes of the highest quality. The house was completely painted once again, both on the interior and exterior, in May 2017, a turn-key apartment! Specifically noticeable are the large dimensions with a facade of 6 windows in width, a spacious but cosy living and dining room, a modern kitchen island, 2 royal bedrooms, and a private, sun-filled rooftop terrace with sun throughout the day and evening. On cycling-distance are the beautiful Kennemerduinen, the forests of Bloemendaal and the beaches of Zandvoort and Bloemendaal. Easy acces to the main roads connecting to Amsterdam/Schiphol. A home worth visiting! Features * Royal, luxurious and light loft apartment * Approx. 177m2 living area (please refer to available NEN 2580 report) * Sheltered and sunny rooftop terrace, facing south, fully renovated in 2013 * Within walking distance of both city centre en and the Central station * Wide facade with many high windows and ceilings * Luxury kitchen with kitchen island and all modern build-in appliances and plenty of storage space * Modern bathroom and detached design bath in the main bedroom * Beautiful wooden floors throughout the apartment * The house was completely renovated in 2008-2009 * The main roof of the building was renewed in 2012 (new tiles, roofing and gutters) * The apartment was completely repainted in 2017, both on the interior and exterior and including the common staircase * Heating through central heating device and double fire place * Rear walls were cleaned, and maintained in 2014 * Parking with parking valves and visitors permits (directly available) Lay-out Ground floor: shared entrance, hall with fixed cupboard/fusebox and stairwell. 1st floor: landing with access to storage room and apartment, hall with toilet, royal living area to the anterior of the property, consisting of a living- and dining room, both rooms have a cosy fireplace, luxurious kitchen with kitchen island and build-in appliances and access to the roof top terrace. From the living room double doors provide access to the first bedroom/study, a spacious hallway provides access to the Master bedroom with walk-in closet, modern bathroom with design bath, walk-in shower, toilet and wide double tap basin. A brochure can be downloaded from our website.

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Contenido
760 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
REMEHA (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.