Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem

Zijlweg 38 RD

2013DJ Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Zijlweg 38 RD Haarlem
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen in dit bijzondere en riante (ca. 177 m2) loft-appartement met zonnig dakterras en op 5 - 10 minuten loopafstand van de stad en het station. Het complex waarin de woning is gelegen is gebouwd eind negentiende eeuw en kenmerkt zich door de fraaie architectuur; vele hoge raampartijen; hoge plafonds en de fijne lichtinval. Het appartement is 2008/2009 volledig gerenoveerd en modern en hoogwaardig afgewerkt. In mei 2017 is het nog een keer geheel in- en uitwendig geschilderd, een kwestie van spullen verhuizen en lekker wonen. Wat verder opvalt is de riante maatvoering en de gevelbreedte met 6 grote ramen, ruime maar knusse living en eetkamer, moderne eilandkeuken en 2 grote slaapkamers en beschut en zonnig dakterras met zon tot in de avond. Op fietsafstand liggen de prachtige Kennemer duinen, de bossen van Bloemendaal en het strand van Zandvoort/Bloemendaal. Ook de snelweg naar o.a. Amsterdam/Schiphol is makkelijk bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen! Goed om te weten * Riant, luxe en licht loft-appartement ( hoekligging 6 ramen breed ) * Woonoppervlakte ca. 177 m2 (zie meetrapport) * Privé en zonnig dakterras (zuid) met zon tot 21:00 * Heel leuk makelaarskantoor op de begane grond voor de wekelijkse verse koffie to go. * Op loopafstand van het station en de stad * Bijzondere breedte met veel hoge ramen en hoge plafonds * Luxe eilandkeuken met alle inbouwapparatuur en veel bergruimte * Moderne badkamer en vrijstaand design bad en suite in de hoofd slaapkamer * Fraaie eiken houten vloerdelen door het hele appartement * Schilderwerk buiten mei 2025 * Het hoofddak van het gebouw is vernieuwd in 2012 (nieuwe dakpannen, dakbedekking en zinken goten) * Gezonde en gezellige VVE * Verwarming middels c.v.-ketel en 2x open haard * Achtergevel in 2014 gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd * Parkeren middels parkeervignetten en bezoekerspassen (direct beschikbaar) Indeling Begane grond: gezamenlijke entree, hal met meterkast en trappenhuis. 1e Verdieping: overloop met toegang tot berging en het appartement, hal met toiletruimte, riante living aan de voorzijde, bestaande uit een eetkamer en een zitkamer, beide ruimtes zijn voorzien van een sfeervolle open haard, luxe eilandkeuken met GAggenau/Miele en Smeg inbouwapparatuur en toegang tot het dakterras, vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de eerste slaapkamer/studeerkamer, ruime gang naar luxe master-bedroom met inloopkast en design ligbad, moderne badkamer met inloopdouche/toilet en brede wastafel met dubbele kraan. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* Living: in this contemporary and spacious (approx. 177m2) loft apartment with sunny rooftop terrace, located at only a 5-10 minute walk from Haarlem’s city centre and nearby the NS railway station. The complex in which the house is situated was build in the late 19th century and is characterized by its beautiful architecture; an abundance of windows, high ceilings, and beautiful light. The apartment was fully renovated in 2008/2009 with finishes of the highest quality. The house was completely painted once again, both on the interior and exterior, in May 2017, a turn-key apartment! Specifically noticeable are the large dimensions with a facade of 6 windows in width, a spacious but cosy living and dining room, a modern kitchen island, 2 royal bedrooms, and a private, sun-filled rooftop terrace with sun throughout the day and evening. On cycling-distance are the beautiful Kennemerduinen, the forests of Bloemendaal and the beaches of Zandvoort and Bloemendaal. Easy acces to the main roads connecting to Amsterdam/Schiphol. A home worth visiting! Features * Royal, luxurious and light loft apartment * Approx. 177m2 living area (please refer to available NEN 2580 report) * Sheltered and sunny rooftop terrace, facing south, fully renovated in 2013 * Within walking distance of both city centre en and the Central station * Wide facade with many high windows and ceilings * Luxury kitchen with kitchen island and all modern build-in appliances and plenty of storage space * Modern bathroom and detached design bath in the main bedroom * Beautiful wooden floors throughout the apartment * The house was completely renovated in 2008-2009 * The main roof of the building was renewed in 2012 (new tiles, roofing and gutters) * The apartment was completely repainted in 2017, both on the interior and exterior and including the common staircase * Heating through central heating device and double fire place * Rear walls were cleaned, and maintained in 2014 * Parking with parking valves and visitors permits (directly available) Lay-out Ground floor: shared entrance, hall with fixed cupboard/fusebox and stairwell. 1st floor: landing with access to storage room and apartment, hall with toilet, royal living area to the anterior of the property, consisting of a living- and dining room, both rooms have a cosy fireplace, luxurious kitchen with kitchen island and build-in appliances and access to the roof top terrace. From the living room double doors provide access to the first bedroom/study, a spacious hallway provides access to the Master bedroom with walk-in closet, modern bathroom with design bath, walk-in shower, toilet and wide double tap basin. A brochure can be downloaded from our website.

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Inhoud
760 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
REMEHA (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2013

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.