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Zijlweg 38 RD

2013DJ Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 5.000

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Zijlweg 38 RD Haarlem
Photo 39
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Description

PUUR* wonen in dit bijzondere en riante (ca. 177 m2) loft-appartement met zonnig dakterras en op 5 - 10 minuten loopafstand van de stad en het station. Het complex waarin de woning is gelegen is gebouwd eind negentiende eeuw en kenmerkt zich door de fraaie architectuur; vele hoge raampartijen; hoge plafonds en de fijne lichtinval. Het appartement is 2008/2009 volledig gerenoveerd en modern en hoogwaardig afgewerkt. In mei 2017 is het nog een keer geheel in- en uitwendig geschilderd, een kwestie van spullen verhuizen en lekker wonen. Wat verder opvalt is de riante maatvoering en de gevelbreedte met 6 grote ramen, ruime maar knusse living en eetkamer, moderne eilandkeuken en 2 grote slaapkamers en beschut en zonnig dakterras met zon tot in de avond. Op fietsafstand liggen de prachtige Kennemer duinen, de bossen van Bloemendaal en het strand van Zandvoort/Bloemendaal. Ook de snelweg naar o.a. Amsterdam/Schiphol is makkelijk bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen! Goed om te weten * Riant, luxe en licht loft-appartement ( hoekligging 6 ramen breed ) * Woonoppervlakte ca. 177 m2 (zie meetrapport) * Privé en zonnig dakterras (zuid) met zon tot 21:00 * Heel leuk makelaarskantoor op de begane grond voor de wekelijkse verse koffie to go. * Op loopafstand van het station en de stad * Bijzondere breedte met veel hoge ramen en hoge plafonds * Luxe eilandkeuken met alle inbouwapparatuur en veel bergruimte * Moderne badkamer en vrijstaand design bad en suite in de hoofd slaapkamer * Fraaie eiken houten vloerdelen door het hele appartement * Schilderwerk buiten mei 2025 * Het hoofddak van het gebouw is vernieuwd in 2012 (nieuwe dakpannen, dakbedekking en zinken goten) * Gezonde en gezellige VVE * Verwarming middels c.v.-ketel en 2x open haard * Achtergevel in 2014 gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd * Parkeren middels parkeervignetten en bezoekerspassen (direct beschikbaar) Indeling Begane grond: gezamenlijke entree, hal met meterkast en trappenhuis. 1e Verdieping: overloop met toegang tot berging en het appartement, hal met toiletruimte, riante living aan de voorzijde, bestaande uit een eetkamer en een zitkamer, beide ruimtes zijn voorzien van een sfeervolle open haard, luxe eilandkeuken met GAggenau/Miele en Smeg inbouwapparatuur en toegang tot het dakterras, vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de eerste slaapkamer/studeerkamer, ruime gang naar luxe master-bedroom met inloopkast en design ligbad, moderne badkamer met inloopdouche/toilet en brede wastafel met dubbele kraan. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* Living: in this contemporary and spacious (approx. 177m2) loft apartment with sunny rooftop terrace, located at only a 5-10 minute walk from Haarlem’s city centre and nearby the NS railway station. The complex in which the house is situated was build in the late 19th century and is characterized by its beautiful architecture; an abundance of windows, high ceilings, and beautiful light. The apartment was fully renovated in 2008/2009 with finishes of the highest quality. The house was completely painted once again, both on the interior and exterior, in May 2017, a turn-key apartment! Specifically noticeable are the large dimensions with a facade of 6 windows in width, a spacious but cosy living and dining room, a modern kitchen island, 2 royal bedrooms, and a private, sun-filled rooftop terrace with sun throughout the day and evening. On cycling-distance are the beautiful Kennemerduinen, the forests of Bloemendaal and the beaches of Zandvoort and Bloemendaal. Easy acces to the main roads connecting to Amsterdam/Schiphol. A home worth visiting! Features * Royal, luxurious and light loft apartment * Approx. 177m2 living area (please refer to available NEN 2580 report) * Sheltered and sunny rooftop terrace, facing south, fully renovated in 2013 * Within walking distance of both city centre en and the Central station * Wide facade with many high windows and ceilings * Luxury kitchen with kitchen island and all modern build-in appliances and plenty of storage space * Modern bathroom and detached design bath in the main bedroom * Beautiful wooden floors throughout the apartment * The house was completely renovated in 2008-2009 * The main roof of the building was renewed in 2012 (new tiles, roofing and gutters) * The apartment was completely repainted in 2017, both on the interior and exterior and including the common staircase * Heating through central heating device and double fire place * Rear walls were cleaned, and maintained in 2014 * Parking with parking valves and visitors permits (directly available) Lay-out Ground floor: shared entrance, hall with fixed cupboard/fusebox and stairwell. 1st floor: landing with access to storage room and apartment, hall with toilet, royal living area to the anterior of the property, consisting of a living- and dining room, both rooms have a cosy fireplace, luxurious kitchen with kitchen island and build-in appliances and access to the roof top terrace. From the living room double doors provide access to the first bedroom/study, a spacious hallway provides access to the Master bedroom with walk-in closet, modern bathroom with design bath, walk-in shower, toilet and wide double tap basin. A brochure can be downloaded from our website.

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Contenu
760 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
REMEHA (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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