Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

de Pas 26

7273RG Haarlo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eibergen

Galería de fotos

de Pas 26 Haarlo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. Een comfortabel gezinshuis met vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een aangebouwde bijkeuken/berging die zorgt voor extra praktische ruimte. De woning is goed onderhouden, energiezuinig door onder andere HR-beglazing, vloerisolatie en zonnepanelen, en ligt in een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning Via de hal met toilet en meterkast kom je in de royale woonkamer met open keuken. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken heeft een praktische opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra werkblad, en een berging die ideaal is voor fietsen of gereedschap. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. Via een vaste trap bereik je de zolder met vierde slaapkamer, overloop en bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de hoogte en de ramen is dit een volwaardige extra verdieping. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het fraaie overdekte terras biedt de perfecte plek voor een comfortabele loungeset of om gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Dankzij het royale groen geniet je hier van volop privacy. Aan de voorzijde vind je een eigen parkeerplaats direct voor de deur – ideaal wanneer je net boodschappen hebt gedaan of gasten ontvangt. Voor gezinnen is het extra fijn dat in de tuin ook een speeltoestel staat, zodat kinderen zich heerlijk kunnen uitleven terwijl jij ontspant in de zon of onder de overkapping. Voorzieningen De Pas is een rustige straat in een geliefde woonwijk van Haarlo. Hier woon je in een gemoedelijke dorpsomgeving met volop groen, op korte afstand van Borculo en Eibergen. Voorzieningen als scholen, winkels en sportvelden zijn in de directe omgeving, terwijl je ook zo de natuur in wandelt of fietst. Een complete, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, gelegen in een rustige straat en met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van de Achterhoek. Bijzonderheden • Prettige gezinswoning in kindvriendelijke wijk • Eigen parkeerplaats • Keuken met diverse inbouwapparatuur • 9 zonnepanelen • Drie slaapkamers en ruime zolder met vierde slaapkamer • Airco-unit op de eerste verdieping • Rondom HR-beglazing, voorzijde beneden vernieuwd in 2024 • Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer, keuken, berging, badkamer) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Energielabel B • Overkapping en berging • Keurig onderhouden tuin met veel privacy Vraagprijs: € 375.000,– k.k. Aanvaarding: in overleg Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
492 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7273

Mapas de Google

Ver Haarlo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haarlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlo. En 2025 había 690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.289.

Inhabitantes

690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.289

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.043

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlo
Año Inhabitantes
2021 705
2022 700
2023 715
2024 710
2025 690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.475
2022 EUR 336.507
2023 EUR 390.774
2024 EUR 409.327
2025 EUR 417.289

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 115 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

60

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

640

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 79
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 52

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

62

Etiqueta G

49

Etiqueta C

48

Etiqueta B

44

Etiqueta D

43

Etiqueta F

24

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.574 3.373
2021 1.761 3.392
2022 1.417 3.393
2023 1.134 3.162
2024 1.102 3.339

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.019

Huurwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricidad: 3.337

Appartement

Gas: 578 • Electricidad: 1.531

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Electricidad: 3.686

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.595

Actividad empresarial en Haarlo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlo
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlo?

Haarlo telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo is in 2025 circa € 417.289.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo ligt rond € 31.043 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlo?

In Haarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 162 woningen.

Meer viviendas in Haarlo

Ver más viviendas en este lugar.