Aller directement au contenu
Logo de Wormgoor Makelaars

de Pas 26

7273RG Haarlo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eibergen

Galerie de photos

de Pas 26 Haarlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. Een comfortabel gezinshuis met vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een aangebouwde bijkeuken/berging die zorgt voor extra praktische ruimte. De woning is goed onderhouden, energiezuinig door onder andere HR-beglazing, vloerisolatie en zonnepanelen, en ligt in een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning Via de hal met toilet en meterkast kom je in de royale woonkamer met open keuken. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken heeft een praktische opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra werkblad, en een berging die ideaal is voor fietsen of gereedschap. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. Via een vaste trap bereik je de zolder met vierde slaapkamer, overloop en bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de hoogte en de ramen is dit een volwaardige extra verdieping. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het fraaie overdekte terras biedt de perfecte plek voor een comfortabele loungeset of om gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Dankzij het royale groen geniet je hier van volop privacy. Aan de voorzijde vind je een eigen parkeerplaats direct voor de deur – ideaal wanneer je net boodschappen hebt gedaan of gasten ontvangt. Voor gezinnen is het extra fijn dat in de tuin ook een speeltoestel staat, zodat kinderen zich heerlijk kunnen uitleven terwijl jij ontspant in de zon of onder de overkapping. Voorzieningen De Pas is een rustige straat in een geliefde woonwijk van Haarlo. Hier woon je in een gemoedelijke dorpsomgeving met volop groen, op korte afstand van Borculo en Eibergen. Voorzieningen als scholen, winkels en sportvelden zijn in de directe omgeving, terwijl je ook zo de natuur in wandelt of fietst. Een complete, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, gelegen in een rustige straat en met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van de Achterhoek. Bijzonderheden • Prettige gezinswoning in kindvriendelijke wijk • Eigen parkeerplaats • Keuken met diverse inbouwapparatuur • 9 zonnepanelen • Drie slaapkamers en ruime zolder met vierde slaapkamer • Airco-unit op de eerste verdieping • Rondom HR-beglazing, voorzijde beneden vernieuwd in 2024 • Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer, keuken, berging, badkamer) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Energielabel B • Overkapping en berging • Keurig onderhouden tuin met veel privacy Vraagprijs: € 375.000,– k.k. Aanvaarding: in overleg Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
492 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7273

Google Maps

Voir Haarlo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haarlo

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlo. En 2025 étaient 690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.289.

Résidents

690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.289

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.043

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlo
Année Résidents
2021 705
2022 700
2023 715
2024 710
2025 690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.475
2022 EUR 336.507
2023 EUR 390.774
2024 EUR 409.327
2025 EUR 417.289

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 115 45-65: 230

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

60

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

640

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 79
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 52

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

62

Étiquette G

49

Étiquette C

48

Étiquette B

44

Étiquette D

43

Étiquette F

24

Étiquette E

13

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.574 3.373
2021 1.761 3.392
2022 1.417 3.393
2023 1.134 3.162
2024 1.102 3.339

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.019

Huurwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.209 • Électricité: 3.337

Appartement

Gaz: 578 • Électricité: 1.531

Tussenwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.302 • Électricité: 3.686

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 2.595

Activité dans Haarlo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlo
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlo?

Haarlo telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo is in 2025 circa € 417.289.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo ligt rond € 31.043 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlo?

In Haarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 162 woningen.

Meer maisons in Haarlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.