Direct naar de inhoud
Logo van Wormgoor Makelaars

de Pas 26

7273RG Haarlo • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eibergen

Fotogalerij

de Pas 26 Haarlo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. Een comfortabel gezinshuis met vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een aangebouwde bijkeuken/berging die zorgt voor extra praktische ruimte. De woning is goed onderhouden, energiezuinig door onder andere HR-beglazing, vloerisolatie en zonnepanelen, en ligt in een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning Via de hal met toilet en meterkast kom je in de royale woonkamer met open keuken. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken heeft een praktische opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra werkblad, en een berging die ideaal is voor fietsen of gereedschap. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. Via een vaste trap bereik je de zolder met vierde slaapkamer, overloop en bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de hoogte en de ramen is dit een volwaardige extra verdieping. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het fraaie overdekte terras biedt de perfecte plek voor een comfortabele loungeset of om gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Dankzij het royale groen geniet je hier van volop privacy. Aan de voorzijde vind je een eigen parkeerplaats direct voor de deur – ideaal wanneer je net boodschappen hebt gedaan of gasten ontvangt. Voor gezinnen is het extra fijn dat in de tuin ook een speeltoestel staat, zodat kinderen zich heerlijk kunnen uitleven terwijl jij ontspant in de zon of onder de overkapping. Voorzieningen De Pas is een rustige straat in een geliefde woonwijk van Haarlo. Hier woon je in een gemoedelijke dorpsomgeving met volop groen, op korte afstand van Borculo en Eibergen. Voorzieningen als scholen, winkels en sportvelden zijn in de directe omgeving, terwijl je ook zo de natuur in wandelt of fietst. Een complete, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, gelegen in een rustige straat en met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van de Achterhoek. Bijzonderheden • Prettige gezinswoning in kindvriendelijke wijk • Eigen parkeerplaats • Keuken met diverse inbouwapparatuur • 9 zonnepanelen • Drie slaapkamers en ruime zolder met vierde slaapkamer • Airco-unit op de eerste verdieping • Rondom HR-beglazing, voorzijde beneden vernieuwd in 2024 • Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer, keuken, berging, badkamer) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Energielabel B • Overkapping en berging • Keurig onderhouden tuin met veel privacy Vraagprijs: € 375.000,– k.k. Aanvaarding: in overleg Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
492 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7273

Google Maps

Bekijk Haarlo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haarlo

Woon- en buurtcijfers in Haarlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlo. In 2025 waren er 690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.289.

Inwoners

690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.289

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.043

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlo
Jaar Inwoners
2021 705
2022 700
2023 715
2024 710
2025 690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.475
2022 EUR 336.507
2023 EUR 390.774
2024 EUR 409.327
2025 EUR 417.289

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 115 45-65: 230

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

60

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

640

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 79
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 52

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

62

Label G

49

Label C

48

Label B

44

Label D

43

Label F

24

Label E

13

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.574 3.373
2021 1.761 3.392
2022 1.417 3.393
2023 1.134 3.162
2024 1.102 3.339

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.019

Huurwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.209 • Elektriciteit: 3.337

Appartement

Gas: 578 • Elektriciteit: 1.531

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Elektriciteit: 3.686

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.595

Bedrijvigheid in Haarlo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlo
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlo?

Haarlo telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo is in 2025 circa € 417.289.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo ligt rond € 31.043 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlo?

In Haarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 162 woningen.

Meer woningen in Haarlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.