Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Haarsteegsestraat 102

5254JT Haarsteeg • Noord-Brabant

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.559

Galería de fotos

Haarsteegsestraat 102 Haarsteeg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woonboerderij met alles erop en eraan? Dan hebben we goed nieuws. In het gezellige Haarsteeg staat deze unieke woning uit 1965, boordevol karakter én moderne comfort. Geïsoleerd van top tot teen, grotendeels voorzien van dubbel glas, 14 zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming op de hele begane grond en de badkamer boven, én een houtgestookt verwarmingssysteem dat zo slim is dat gas al jaren werkloos staat te niksen. Bonuspunten: een tuin waar je u tegen zegt, ruimte voor paarden én een tuinhuis waar je vele avonden vertier zult hebben. Wonen: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met provisiekast voor je voorraad stroopwafels en flessen drank, en een nette toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De living is royaal opgezet en beschikt over een fijne speksteenkachel die niet alleen sfeer geeft, maar ook knap efficiënt je huis verwarmt samen met de vloerverwarming. Koken: Voor de serieuze thuiskok of liefhebber van pizza's op 250 graden is er een halfopen keuken met een indrukwekkend elektrisch Aga-fornuis met drie ovens. Denk aan slow-cooked perfection en meerdere gerechten tegelijk klaarmaken – dit is geen keuken, dit is een culinaire speeltuin. Natuurlijk ontbreken ook de koelkast, afzuiging en vaatwasser niet. Slapen en baden: Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer/kantoorruimte met airconditioning en een grote inbouwkast. De badkamer beneden beschikt over een inloopdouche, wastafel én aansluiting voor je wasmachine. Boven zijn nog eens drie slaapkamers, allemaal met slimme opbergruimtes achter de knieschotten en twee met dakkapel voor extra licht. Eén kamer biedt zelfs toegang tot het platte dak. De royale badkamer op de verdieping is van alle luxe voorzien: inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, zwevend closet en – jawel – nog een dakkapel. Vechten om wie er eerst mag douchen is alvast niet meer nodig. Buitenleven: Hier komt het buitenmens écht aan zijn trekken. Het perceel is ruim 2.000 m² groot, volledig afgesloten én voorzien van een grote elektrische toegangspoort. Onder de aangebouwde overkapping kun je heerlijk loungen, zelfs bij een Hollands buitje. In het geïsoleerde tuinhuis – met houtkachel, elektra en klassieke gootsteen – kun je een feestje geven, een boek schrijven of gewoon even ontsnappen aan de rest van het huishouden. Achter het tuinhuis vind je een grote open schuur met elektra en zwembadinstallatie. Ruimte genoeg voor hobby’s met benzinegeur, houtkrullen of ander stoer gereedschap. Paardenliefhebber? Goed nieuws: er is ruimte voor paarden én een dubbele stal met watervoorziening. Verder zijn er voorbereidingen getroffen om nog iets extra’s te bouwen op het achterste deel van het perceel – een extra stal, een mantelzorgwoning, of misschien jouw ultieme mancave? Locatie: Haarsteeg is een vriendelijk dorp net buiten Den Bosch. Ideaal voor wie houdt van rust en ruimte, maar toch graag binnen 10 autominuten in de stad staat voor een terrasje of culturele uitstap. De omgeving is groen, weids en perfect voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen ritje te paard. Je zit hier dicht bij uitvalswegen, voorzieningen en scholen, maar geniet tegelijkertijd van het soort stilte waar je van gaat glimlachen.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
2145 m²
Contenido
710 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5254

Mapas de Google

Vista geográfica Haarsteeg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haarsteeg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarsteeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarsteeg. En 2025 había 2.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 562.000.

Inhabitantes

2.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 562.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarsteeg
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarsteeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta B

149

Etiqueta C

144

Etiqueta D

120

Etiqueta G

120

Etiqueta F

79

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta E

32

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarsteeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarsteeg
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarsteeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarsteeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer viviendas in Haarsteeg

Ver más viviendas en este lugar.