Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Haarsteegsestraat 102

5254JT Haarsteeg • Noord-Brabant

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.559

Photo Gallery

Haarsteegsestraat 102 Haarsteeg
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woonboerderij met alles erop en eraan? Dan hebben we goed nieuws. In het gezellige Haarsteeg staat deze unieke woning uit 1965, boordevol karakter én moderne comfort. Geïsoleerd van top tot teen, grotendeels voorzien van dubbel glas, 14 zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming op de hele begane grond en de badkamer boven, én een houtgestookt verwarmingssysteem dat zo slim is dat gas al jaren werkloos staat te niksen. Bonuspunten: een tuin waar je u tegen zegt, ruimte voor paarden én een tuinhuis waar je vele avonden vertier zult hebben. Wonen: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met provisiekast voor je voorraad stroopwafels en flessen drank, en een nette toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De living is royaal opgezet en beschikt over een fijne speksteenkachel die niet alleen sfeer geeft, maar ook knap efficiënt je huis verwarmt samen met de vloerverwarming. Koken: Voor de serieuze thuiskok of liefhebber van pizza's op 250 graden is er een halfopen keuken met een indrukwekkend elektrisch Aga-fornuis met drie ovens. Denk aan slow-cooked perfection en meerdere gerechten tegelijk klaarmaken – dit is geen keuken, dit is een culinaire speeltuin. Natuurlijk ontbreken ook de koelkast, afzuiging en vaatwasser niet. Slapen en baden: Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer/kantoorruimte met airconditioning en een grote inbouwkast. De badkamer beneden beschikt over een inloopdouche, wastafel én aansluiting voor je wasmachine. Boven zijn nog eens drie slaapkamers, allemaal met slimme opbergruimtes achter de knieschotten en twee met dakkapel voor extra licht. Eén kamer biedt zelfs toegang tot het platte dak. De royale badkamer op de verdieping is van alle luxe voorzien: inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, zwevend closet en – jawel – nog een dakkapel. Vechten om wie er eerst mag douchen is alvast niet meer nodig. Buitenleven: Hier komt het buitenmens écht aan zijn trekken. Het perceel is ruim 2.000 m² groot, volledig afgesloten én voorzien van een grote elektrische toegangspoort. Onder de aangebouwde overkapping kun je heerlijk loungen, zelfs bij een Hollands buitje. In het geïsoleerde tuinhuis – met houtkachel, elektra en klassieke gootsteen – kun je een feestje geven, een boek schrijven of gewoon even ontsnappen aan de rest van het huishouden. Achter het tuinhuis vind je een grote open schuur met elektra en zwembadinstallatie. Ruimte genoeg voor hobby’s met benzinegeur, houtkrullen of ander stoer gereedschap. Paardenliefhebber? Goed nieuws: er is ruimte voor paarden én een dubbele stal met watervoorziening. Verder zijn er voorbereidingen getroffen om nog iets extra’s te bouwen op het achterste deel van het perceel – een extra stal, een mantelzorgwoning, of misschien jouw ultieme mancave? Locatie: Haarsteeg is een vriendelijk dorp net buiten Den Bosch. Ideaal voor wie houdt van rust en ruimte, maar toch graag binnen 10 autominuten in de stad staat voor een terrasje of culturele uitstap. De omgeving is groen, weids en perfect voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen ritje te paard. Je zit hier dicht bij uitvalswegen, voorzieningen en scholen, maar geniet tegelijkertijd van het soort stilte waar je van gaat glimlachen.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
2145 m²
Content
710 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5254

Google Maps

Geographical overview Haarsteeg

Geographic orientation and real estate agent density in Haarsteeg

Residential and neighborhood statistics in Haarsteeg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarsteeg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 562.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 562.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarsteeg
Year Residents
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarsteeg
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Education level

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

204

Label B

149

Label C

144

Label D

120

Label G

120

Label F

79

Label A+++

46

Label A++

45

Label A+

38

Label E

32

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarsteeg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.420

Business activity in Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarsteeg
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarsteeg.

Frequently asked questions about living in Haarsteeg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer houses in Haarsteeg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.