Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaardij

Provincialeweg Oost 94 a

2851AJ Haastrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 4.795

Galería de fotos

Provincialeweg Oost 94 a Haastrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een fijne ligging komen hier perfect samen. Aan de rand van de dorpskern, maar toch heerlijk landelijk gelegen, staat deze royale 2-onder-1-kapvilla uit 1998 op een zeer ruim perceel. Met maar liefst circa 195 m² woonoppervlakte en vier ruime slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging en ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Rond de woning ligt een verzorgde tuin waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Een extra pluspunt is de achtergelegen garage met verdieping, die separaat wordt aangeboden. Ook de ligging is ideaal: op korte afstand van de dorpskern met alle dagelijkse voorzieningen, terwijl je zo de uitgestrekte polder in loopt voor rust en natuur. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de grote steden goed bereikbaar. Bouwjaar 1998 Inhoud woning 689 m³ Perceeloppervlakte 622 m² (excl. garage) Woonoppervlakte 195 m² Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de royale hal met meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de inpandige berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, als de tuingerichte woonkamer. De hardhouten trap leidt naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Vanuit de keuken is er een praktische toegangsdeur naar de zijtuin. De royale woonkamer heeft een speelse erker en een schuifpui naar de tuin, waardoor er veel licht binnenvalt en er een prettige verbinding met buiten is. De gehele begane grond is afgewerkt in een hedendaagse, lichte stijl met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers, gelegen boven de berging, heeft een heerlijk zonnig dakterras/balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over praktische vaste kastruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale badkamer met een groot Velux-dakraam, ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat geplaatst. Tweede verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en een grote bergkast met o.a. de Nefit cv-ketel (2015) en de mechanische ventilatiebox. Het gedeelte van de overloop aan de voorzijde is een multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als speelruimte of als thuiswerkplek. Tuin: De woning is omgeven door een verzorgde voor-, zij- en achtertuin met veel groen en gezellige zitjes. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor minimaal drie auto’s. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Haastrecht is een dorp met een prettig eigen karakter: kleinschalig en overzichtelijk, maar met verrassend veel dagelijkse voorzieningen in de buurt. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt de dorpskern, waar je terechtkunt voor boodschappen, gezellige eetgelegenheden en diverse winkels. Deze woning ligt aan de rand van het centrum, waardoor je het beste van twee werelden combineert. Aan de ene kant geniet je van het vrije gevoel van buiten wonen, met mooie zichtlijnen richting het groen en de polder. Aan de andere kant ben je dichtbij alle voorzieningen. Ook het openbaar vervoer, waaronder treinstation Gouda-Goverwelle, en de uitvalswegen naar de Randstad zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie extra aantrekkelijk is. Bijzonderheden: - Een uitzonderlijk grote, verzorgde tuin met veel groen en gezellige zitjes, ideaal om van het buitenleven te genieten. Door de beschutte ligging ook volop privacy. - Ook binnenshuis volop leefruimte met circa 195 m2 woonoppervlakte en 4 ruime slaapkamers - Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein voor meerdere auto’s - Veel wooncomfort met optimale isolatie, kunststof kozijnen etc. Energielabel B - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. - De woning kan spoedig worden opgeleverd Een uitzonderlijke kans om te wonen in een royale 2-onder-1-kapwoning – comfortabel, licht, met volop buitenruimte! Vraagprijs woning € 935.000,-- k.k. (excl. garage) Garage Achter in de tuin staat een ruime garage met verdieping (ca. 34 m2), die zowel via de tuin als via de achterliggende Kuiperstraat bereikbaar is. De garage is voorzien van een geïsoleerde segmentdeur, ruime vliering met dakraam, elektra en water. De garage wordt apart te koop aangeboden, waarbij eerst de koper van de woning de gelegenheid krijgt tot aankoop. Vraagprijs garage € 60.000,-- k.k. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
622 m²
Contenido
689 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
324 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2851

Mapas de Google

Mapa de Haastrecht

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haastrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haastrecht. En 2025 había 4.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

4.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haastrecht
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haastrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

498

Etiqueta A

382

Etiqueta G

216

Etiqueta D

202

Etiqueta B

195

Etiqueta A+

124

Etiqueta F

92

Etiqueta E

80

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haastrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haastrecht
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haastrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haastrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Haastrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.