Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Esdoornlaan 7

6081EE Haelen • Limburg

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.275

Galería de fotos

Esdoornlaan 7 Haelen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij de Leudalbossen op geliefde woonlocatie aan de Esdoornlaan 7 in Haelen staat een leuke TWEEKAPPER te wachten op zijn nieuwe bewoners. Ben jij starter of met je gezin op zoek naar een leuke woning, lees dan snel verder…. Bij binnenkomst kom je uit in de ontvangsthal met garderobe. Hier bevindt zich een toiletruimte, meterkast en toegang naar de gesloten keuken en opgang middels trap naar de eerste verdieping. De keuken is ideaal voor de keukenprins of prinses met voldoende werkplek en ruimte en met div. inbouwapparatuur uitgerust. Via de keuken is eveneens toegang tot de provisiekelder (ca. 8m²). Vanuit de keuken is de ruime inpandige berging met vliering en witgoedaansluitingen te bereiken alsook de sfeervolle bovenal lichte eet-/ woonkamer middels de grote raampartijen. Vanuit de berging is een ruime tuinkamer/serre bereikbaar met grote glazen pui met prachtig zicht op de geheel omsloten tuin met optimale privacy. Achter in de tuin staat nog een houten tuinhuis, ideaal om tuinaccessoires op te bergen. Op de verdieping treft men een keurig verzorgde badkamer aan met ligbad en douchewand, wastafelmeubel met spiegel, design radiator, 2e wc en recent geplaatst kunststof kozijn met isolerende beglazing (2024). Verder zijn er drie fijne slaapvertrekken aanwezig, waarbij de vloeren met laminaat zijn afgewerkt en er stucwerkwanden en plafonds aanwezig zijn. De ouderslaapkamer heeft een schuifkastenwand, ideaal als kledingkast in te richten. Middels de vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, welke thans in gebruik is als bergzolder. In de voor-/ en achtertuin zijn diverse borders met groen aangeplant en in de achtertuin graszode en een tweede terras, waarbij de zomeravond in de tuinkamer/serre verlengd kan worden. De oprit biedt plek voor tenminste twee personenauto's op eigen terrein. Kortom, een hele fijne woning waar je met minimale investeringen kunt intrekken. Ben jij starter en op zoek naar je eigen stekkie, dit is hem?! MAAR deze woning is ook zeer geschikt voor het gezin al dan niet met kinderen mede gezien de kindvriendelijke woonlocatie. Enthousiast?! Neem dan even contact op met ons kantoor en plan je bezichtigingsafspraak en onze enthousiaste makelaar laat je het graag zien. Indeling Souterrain Provisiekelder ca. 4.00x2.05m met cv-opstelling. Begane grond Entree/hal, garderobe, meterkast, gastentoilet, keuken, eet-/woonkamer, serre en inpandige berging met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop met keurige badkamer en drie prima slaapvertrekken. Tweede verdieping Vlizotrap naar zolderverdieping, thans in gebruik als bergzolder. Tuin Prachtige terrasoverkapping/serre met glazen(schuif)wanden en privacy biedende, geheel omsloten tuin. Terras, graszode en achterin een houten tuinhuis als extra opbergruimte. Bijzonderheden - Definitief energielabel D, registratienummer 733504085 en is geldig tot 17-10-2035; - Keurige keuken met 5-pits gascomfort met afzuigkap - vaatwasser - koelkast - combi magnetron en voldoende opbergruimte; - In de woonkamer ligt een eigentijdse laminaatvloer met gestukte wanden en plafonds; - Inpandige berging met vliering en witgoedaansluiting biedt toegang tot prachtige tuinkamer / serre met glazenschuifpui; - Keurige badkamer op de verdieping met ligbad-/douche combinatie – wastafelmeubel, design radiator en 2e wc; - Drie prima slaapvertrekken waarvan de masterbedroom met eigen schuifkastenwand; - De cv-installatie is van het merk Nefit (2006) in het souterrain en betreft eigendom; - Muurisolatie, waarbij de gevels zijn opnieuw zijn gevoegd en gereinigd; - Rondom is de woning grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken; - Nieuwe bewoners kunnen met minimale investeringen hun intrek nemen in deze leuke starters-/ gezinswoning nabij het natuurgebied en gezellige dorpskern in Haelen; - Deze woning is op korte termijn te aanvaarden; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6081

Mapas de Google

Ver Haelen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haelen. En 2025 había 4.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

4.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haelen
Año Inhabitantes
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta D

361

Etiqueta B

315

Etiqueta A

309

Etiqueta F

248

Etiqueta E

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haelen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer viviendas in Haelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.