Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Kamille 9

6081CE Haelen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Kamille 9 Haelen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS opgelet…ben jij handig en op zoek naar een eerste (t)huis wat je nog naar eigen wens kunt moderniseren?! Dan bieden wij je hier een ruime geschakelde TWEE-ONDER-1-KAPWONING met INPANDIGE BERGING. Deze woning is gelegen op een rustige woonlocatie aan de rand van Haelen. Ideaal voor STARTERS of GEZINNEN. Beginnen je handen al te jeuken?! Lees snel verder… Deze woning is in 1973 gebouwd en ruim van opzet en heeft een fantastische tuin op een perceel van maar liefst 347m². De huidige bewoonster heeft in 2023 een fenomenale terrasoverkapping en tuinhuis gebouwd in de achtertuin waar je zomeravonden kunt verlengen. Bij binnenkomst in de royale ontvangsthal is een garderobe aanwezig, het gastentoilet met fonteintje, de moderne meterkast en toegang tot zowel de eerste verdieping alsook de riante doorzon eet-/woonkamer met sfeervolle houtkachel. Middels de openslaande tuindeuren is het eerste overdekt terras (ca. 26m²) te bereiken, echter verkeerd deze in niet al te goede staat. Grenzend aan de eetkamer is de gesloten keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur te bereiken. Via de keuken is een (van oudsher garage omgebouwd) multifunctionele ruimte te bereiken alsook de inpandige berging met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Deze ruimte is ideaal voor de zelfstandige ondernemer, of als speelkamer voor de kinderen, of een salon aan huis (kapper, nagelstyliste of dergelijke). Via de hal is de opgang naar de eerste verdieping waar men drie keurige slaapvertrekken aantreft en een basic badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een heerlijk ligbad, 2e toilet en een eenvoudig wastafelmeubel en alles uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De masterbedroom is voorzien van een airco (2022), heerlijk verkoelend met deze warme zomerdagen! Verder zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken, eigentijdse laminaat met V-groef en behangwanden. Deze verrassend ruime woning is op korte termijn te aanvaarden en wij zoeken degene met gouden handjes die hier geheel naar eigen smaak de woning up-to-date kan maken. Enthousiast?! Neem dan contact op met ons kantoor en plan je bezichtigingsafspraak, tot binnenkort. Indeling Begane grond: Royale ontvangsthal - gastentoilet met fonteintje - garderobe - meterkast - riante L-vormige eet-/woonkamer met houtkachel - gesloten keuken - multifunctionele ruimte (kantoor, speelkamer of voor salon aan huis) en inpandige berging. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen een drietal slaapkamers waarvan één v.v. airco en een basic badkamer met ligbad en 2e toilet. Tuin Parkachtige achtertuin met nieuwe schutting (rechts) - houten tuinhuis met fenomenale terrasoverkapping - 2e terrasoverkapping aan de woning (matige kwaliteit) en nog twee bergingen voor opslag van tuinaccessoires. Oprit aan de voorzijde voor twee personenauto's en een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. Bijzonderheden - De woning beschikt over een definitief energielabel D, geldig tot 19-10-2028; - De woning is grotendeels v.v. kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing. Op de verdieping zijn tevens rolluiken aanwezig; - De voorgevel is in 2019 opnieuw gemetseld waarbij de garagedeur en woonkamerraam en voordeur zijn vernieuwd; - Het plat dak van de hoofdwoning is in 2019 vernieuwd, waarbij de aanbouw keuken op korte termijn vervangen zal moeten worden; - De cv-installatie, merk Nefit, type HR, bouwjaar ca. 2008; - De keuken is uitgevoerd in een bordeaux rode kleur en v.v. navolgende inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, apothekerskast en fraai natuurstenen werkblad en speelse mozaïek tegeltjes tegen de wand; - De eet-/woonkamer is heerlijk licht mede door de grote raampartijen, lichte houten vloer (oud kloosterdek) en gestukadoorde wanden en plafonds. Het geheel kan in de koude periode verwarmd worden met de sfeervolle houtkachel; - Fenomenale terrasoverkapping en tuinhuis welke in 2023 achter in de tuin is geplaatst, waar je zomeravonden heerlijk kunt verlengen; - De tuin is geheel omsloten en een oase van rust en bovenal privacy; - Aan de rechterzijde (achtertuin) is in 2023 nog een degelijke nieuwe schutting geplaatst; - De woning staat op een perceel van 347m²; - Deze woning kan door de nieuwe bewoner(s) geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden en staat te schitteren op een rustige woonlocatie aan de rand van het dorp; - Het is bij uitstek de ideale starters-/ of gezinswoning; - Deze woning is op korte termijn te aanvaarden; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6081

Mapas de Google

Ver Haelen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haelen. En 2025 había 4.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

4.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haelen
Año Inhabitantes
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta D

361

Etiqueta B

315

Etiqueta A

309

Etiqueta F

248

Etiqueta E

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haelen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer viviendas in Haelen

Ver más viviendas en este lugar.