Inhabitantes
4.315
Último año: 2025
Kloosterveld 67
6081JG Haelen • Limburg
Vendido
Galería de fotos
Descripción
STARTERS, SENIOREN en kleine GEZINNEN opgelet, verrassende TUSSENWONING met drie slaapkamers en twee badkamers en heerlijke leefruimte beneden met een keurige keuken in onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom. Nieuwsgierig?! Lees snel verder… Bij binnenkomst in de ontvangsthal bevindt zich het gastentoilet, de garderobe, de meterkast (2023) met glasvezel, eerste (slaap)kamer opgedeeld in twee ruimtes, eerste badkamer, muurkast met cv-opstelling, de hoekkeuken en de sfeervolle eet-/woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. De (slaap)kamer waar thans het kantoor is gevestigd en de berging kunnen eenvoudig samengevoegd worden voor degene die op zoek is een naar levensloopbestendige woning. Deze woningen zijn als bungalow gebouwd en in 2004 uitgebreid met een extra eerste en tweede verdieping. De tweede (slaap)kamer is thans getransformeerd tot garderobe met de opgang naar de eerste verdieping met praktische bergruimte. De geheel betegelde badkamer is v.v. een ligbad en wastafelmeubel met spiegelwand e een separaat gastentoilet met fonteintje. Verder hangt de cv-opstelling in de muurkast welke eigendom betreft van het merk Nefit van 2018. Een tweede muurkast is handig als opbergruimte te gebruiken. Beneden ligt een massief houten plankenvloer en de sfeervolle eet-/woonkamer met riante schuifpui is heerlijk licht door de grote raampartijen. De keuken is in hoekopstelling en voorziet in diverse inbouwapparatuur. Eenmaal buiten gekomen in de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met (fietsen)berging en eigen achterom kun je heerlijk genieten van privacy en rust. Op de verdieping treft men aan de overloop de witgoedaansluitingen, een tweede toilet, twee slaapvertrekken met ook een tweede badkamer met mega inloopdouche en vaste wastafelmeubel met spiegelwand en design radiator. De twee dakkapellen in de slaapkamers zorgen voor veel daglicht en in de masterbedroom is aansluiting voor (optie) elektrische rolluiken. Middels een vlizotrap is nog een tweede verdieping te bereiken welke in gebruik is als opbergzolder. In 2022 hebben de huidige bewoners nog 11 zonnepanelen laten plaatsen om de energielasten flink te reduceren. De woning ligt op loopafstand van een speeltuintje en nabij de bosrand van het Leudal (wandel-/ en fiets)gebied alsook diverse winkels die in het centrum van Haelen te vinden zijn. Haelen kent een rijk verenigingsleven en deze woning ligt aan een rustige straat gelegen, waardoor voor een brede doelgroep beschikbaar. Ben je STARTER en op zoek naar je eerste woning, op leeftijd en op zoek naar alle voorzieningen op de begane grond, of het kleine gezin. Voor ieder wat wils. Ben jij op zoek naar deze tussenwoning en wil jij samen met onze makelaar een ronde maken? Neem dan even contact met ons op via kantoor en plan je bezichtigingsafspraak in. Tot binnenkort… Indeling Begane grond Entree/hal - gastentoilet - meterkast - muurkast – kast met cv-opstelling – eerste (slaap)kamer of kantoor met berging – extra berging met vaste trap naar verdieping – eerste badkamer - sfeervolle eet-/woonkamer en halfopen keuken. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen twee slaapvertrekken, 2e separaat toilet, tweede badkamer en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Vlizotrap naar ruime opbergzolder. Tuin Kleine overkapping – zonneterras – borders met diverse aanplant en een houten (fietsen)berging en eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel D, registratienummer 358902733 en geldig tot 10-09-2028; - Dit label is afgeven voordat de cv-ketel (2018) is geplaatst en de 11x zonnepanelen in 2022; - De keuken is v.v. o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser, oven (2022), waarbij de koelkast en diepvries niet zijn inbegrepen; - Heerlijke doorzon eet-/woonkamer met massief houten plankenvloer en licht gestukte wanden; - De eerste badkamer beneden is geheel betegeld en v.v. ligbad, wastafelmeubel met spiegelwand en radiator; - Het gastentoilet is separaat met fonteintje; - Nefit HR cv ketel, bouwjaar 2018 en betreft eigendom; - De meterkast in 2023 nog vernieuwd; - Op de verdieping (2004) treft men een 2e badkamer welke voorziet in een mega inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelwand, designradiator en op de overloop een separaat toilet; - De masterbedroom is riant en biedt toegang tot de 2e badkamer; - De witgoedaansluitingen bevinden zich eveneens op de eerste verdieping op de overloop; - De kleine slaapkamer boven is perfect als kinderkamer of kantoor-/werkplek aan huis te gebruiken; -Vlizotrap naar geïsoleerde opbergzolder; - Keurig verzorgd aangelegde bovenal onderhoudsvriendelijk aangelegde voor-/ en achtertuin met eigen achterom; - De woning is beneden v.v. hardhouten (en boven v.v. kunststof) kozijnen met isolerende beglazing en aan de voorzijde beneden zijn rolluiken aanwezig; - Voldoende parkeergelegenheid voor auto’s op de openbare weg; - Mede gezien het aantal slaapkamers en twee badkamers is het een ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek of degene die LEVENSLOOPBESTENDIG wilt wonen; - Met minimale investeringen is deze woning kun je de komende jaren heerlijk gaan genieten; - Deze leuke woning ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Haelen welke rijk is aan voorzieningen, winkels, sportverenigingen en het prachtige Leudal (bos)gebied; - De woning is begin april 2026 te aanvaarden; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 285.000
Coste del comprador (estimado): € 7.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550
2,78%
Anualmente
%
€ 14.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 285.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, verspringend
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Contenido
- 330 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-12-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Haelen en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haelen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haelen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haelen. En 2025 había 4.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.
Promedio WOZ
EUR 338.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.390 |
| 2022 | 4.335 |
| 2023 | 4.415 |
| 2024 | 4.380 |
| 2025 | 4.315 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 308.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.215
0-15: 525
15-25: 425
25-45: 945
45-65: 1.200
Nivel académico
Hoger
870
Praktisch
850
Middelbaar
1.460
Origen de los residentes (2025)
Europa
515
Nederland
3.495
Buiten Europa
305
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
308
Appartementen
222
Tussenwoningen
500
Vrijstaande woningen
613
Twee-onder-één-kap woningen
408
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
78
1950 tot 1970
725
1970 tot 1980
348
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
191
2020 en later
44
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
566
Etiqueta D
361
Etiqueta B
315
Etiqueta A
309
Etiqueta F
248
Etiqueta E
122
Etiqueta G
107
Etiqueta A++++
14
Etiqueta A++
10
Etiqueta A+
9
Etiqueta A+++
8
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.130 |
| 2021 | 1.570 | 3.170 |
| 2022 | 1.220 | 2.990 |
| 2023 | 980 | 2.930 |
| 2024 | 950 | 3.000 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.640
Huurwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.620
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricidad: 2.830
Actividad empresarial en Haelen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 10 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haelen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haelen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haelen?
Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?
In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.
Meer viviendas in Haelen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nieuwenakker 20
6081EX Haelen
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 536 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Roermondseweg 82
6081NW Haelen
€ 395.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 1240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
de Keverbergstraat 48
6081BM Haelen
€ 450.000 k.k.
€ 3.020/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 419 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Den Boetzelaarstraat 7
6081BR Haelen
€ 450.000 k.k.
€ 2.261/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 436 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Siem Boonenstraat 4
6081DJ Haelen
€ 335.000 k.k.
€ 3.045/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Van Den Bongaertstraat 3
6081BD Haelen
€ 325.000 k.k.
€ 3.495/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 214 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Strikkenhof 24
6081HA Haelen
€ 575.000 k.k.
€ 3.382/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 526 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Burgemeester van de Broekstraat 1
6081AP Haelen
€ 559.000 k.k.
€ 3.855/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 418 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
