Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer Smit makelaarshuys

Nijensteinseweg 19

4124AT Hagestein • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.789

Galería de fotos

Nijensteinseweg 19 Hagestein
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met royale garage op ruim perceel van 660 m²! Op een rustige locatie in het landelijke Hagestein is deze vrijstaande woning met garage op een perceel van 660 m² gelegen. De woning is gebouwd in 1966 en verkeert in grotendeels originele staat, wat betekent dat je het volledig naar jouw eigen wensen en stijl kan inrichten. Bouwjaar: 1966. Woonoppervlakte: ca. 95 m². Perceeloppervlakte: 660 m² Hagestein is een charmant dorp met een basisschool, dorpshuis en een actief verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen zijn voorzieningen in Hoef en Haag en Vianen op korte afstand gelegen. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de A2 en A27 binnen enkele minuten onderweg richting Utrecht, Nieuwegein of Gorinchem. In de zomer is het heerlijk recreëren aan de Plas Everstein en voor sport, cultuur en horeca is er volop aanbod in de omliggende dorpen en steden. Een ideale combinatie van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang en toilet. De woonkamer heeft mooie lichtinval, dankzij grote ramen aan weerszijden. De ruimte is praktisch in te delen met een fijne zithoek aan de voorzijde en een eettafel met uitzicht op de diepe achtertuin. De gesloten keuken (ca. 9 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig uitgevoerd. Hier is volop ruimte voor een moderne keuken. Vanuit de keuken is ook de badkamer bereikbaar. Via de keuken loop je door naar een bijkeuken, waar je bijvoorbeeld je wasmachine kunt plaatsen of extra provisieruimte hebt. Ook deze ruimtes grenzen direct aan de tuin – ideaal voor een tuingerichte indeling of een toekomstige uitbreiding van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 14, 10 en 8 m². De hoofdslaapkamer ligt aan de rechterzijde en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De twee andere kamers zijn eveneens geschikt als slaapkamers, maar ook als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte valt onder ‘overige inpandige ruimte’ (ca. 9 m²) vanwege de beperkte stahoogte, maar is uitstekend bruikbaar als bergzolder. Voor wie op zoek is naar extra leefruimte biedt dit zeker kansen – bijvoorbeeld door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel. Tuin: De absolute troef van deze woning is de royale tuin. Rondom ligt een perceel van maar liefst 660 m², met aan de voorzijde een oprit en aan de zijkant een garage van ca. 44 m². Dankzij de dubbele steens muren en verwarming is de garage van ca. 44 m² voor veel doeleinden geschikt. Denk aan een kantoor, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Met beperkte aanpassingen is dat eenvoudig te realiseren. De achtertuin is diep, groen en biedt eindeloos veel mogelijkheden: van speelruimte voor kinderen tot het aanleggen van een groot terras, een moestuin of zelfs een uitbouw of veranda. Dankzij de vrije ligging is er volop zon, privacy en rust. Voor wie houdt van buitenleven, ruimte en groen is dit een buitenkans. Een woning waar je met liefde aan kunt werken, maar waar de basis – locatie en perceel – al helemaal goed zit. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op royaal perceel; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Woning dient gemoderniseerd te worden; - Ruime vrijstaande garage (ca. 44 m²); - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - In de koopovereenkomst worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Aanvaarding: In overleg Energielabel: F Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4124

Mapas de Google

Mapa de Hagestein

Explora Hagestein y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hagestein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hagestein. En 2025 había 1.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.259.

Inhabitantes

1.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.259

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.552

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hagestein
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.465
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hagestein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 406.576
2022 EUR 452.235
2023 EUR 519.176
2024 EUR 520.532
2025 EUR 542.259

Composición de los residentes

Edad

65+: 345 0-15: 210 15-25: 200 25-45: 285 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.365

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 22
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

127

Etiqueta A

90

Etiqueta D

80

Etiqueta B

78

Etiqueta G

65

Etiqueta F

52

Etiqueta E

26

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hagestein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.831 3.790
2022 1.413 3.589
2023 1.146 3.424
2024 1.093 3.533

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.793

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.183 • Electricidad: 3.611

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Tussenwoning

Gas: 632 • Electricidad: 1.845

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricidad: 3.989

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 3.131

Actividad empresarial en Hagestein (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hagestein
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hagestein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hagestein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hagestein?

Hagestein telt in 2025 ongeveer 1.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein is in 2025 circa € 542.259.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hagestein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hagestein ligt rond € 35.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hagestein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hagestein?

In Hagestein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer viviendas in Hagestein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.