Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Werf Makelaars

Dorpsstraat 20

4124AM Hagestein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: BURGERSDIJK MAKELAARS

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dorpsstraat 20 Hagestein
Foto 112
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een voormalig bakkerij met karakter, ruimte én historie in het dorpshart van Hagestein. Een woning zoals deze komt zelden voorbij. Midden in het pittoreske Hagestein, aan de geliefde Dorpsstraat, staat deze unieke semi vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.136 m². Met twee woonkamers, vijf slaapkamers, een riante tuin én een vrijstaande stenen garage is dit een huis waar u alle kanten mee op kunt. Ooit fungeerde dit pand als bakkerij – nu is het een warm familiehuis met een verhaal. Vanuit de straat ziet u al dat dit geen doorsnee woning is. De stijlvolle voorgevel en de fraaie lijnen verraden de geschiedenis en het karakter. Binnen is het aanbod aan ruimte ongekend: maar liefst twee woonkamers, een eetkamer, een grote keuken met bijkeuken, een alkoof én meerdere functionele ruimten, zoals een wasruimte en bergkast. Dankzij de slimme indeling is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of een gezin dat van veel leefruimte houdt. De eerste verdieping telt vijf volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk met daglichttoetreding. Dankzij de ruime overloop, de berging en de nette badkamer is het boven net zo functioneel als beneden. Ideaal voor grote gezinnen, logees of wie graag een hobby- of werkkamer heeft. De achtertuin is werkelijk een droom: zeer diep, breed en groen. Of u nu houdt van tuinieren, spelen met de kinderen of gewoon in alle rust van het buitenleven wilt genieten — hier kan het allemaal. Er is ruimte genoeg voor een veranda, moestuin of zelfs een zwembad. Achter de woning staat de vrijstaande stenen garage, ideaal voor de auto, opslag of als werkplaats. En met parkeergelegenheid op eigen terrein hoeft u zich ook daar geen zorgen over te maken. Hoewel het pand stamt uit het begin van de 20e eeuw, is het in de loop der jaren keurig onderhouden. De woning is voorzien van energielabel B, wat bijzonder is voor een woning van deze leeftijd. De sfeer van vroeger is gebleven, de voorzieningen van nu zijn aanwezig. Wilt u royaal wonen met een verhaal, in een rustige dorpsomgeving maar toch centraal in het land? Dan is dit uw kans. Dorpsstraat 20 in Hagestein biedt ruimte, sfeer en veelzijdigheid — en dat op een locatie waar het goed toeven is. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling; Begane grond: Voorgedeelte: entree/hal met toegang tot een alkoof (bijvoorbeeld geschikt als kantoor of slaapkamer). Ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en zicht op de straat. Tussenhal met trapopgang en doorgang naar het midden van de woning. Midden en achterzijde: keuken en eetkamer, de keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer, en vaatwasmachine. De woning beschikt tevens over een kelder. Deze is vanuit de eetkamer te bereiken. Kast/berging, bijkeuken en een praktische wasruimte met aansluitingen en toilet. Een tweede, zeer ruime woonkamer aan de achterzijde (circa 5,70 m breed en 9 meter diep!), ideaal voor grotere gezinnen, hobbyruimte of een praktijk aan huis. Entresol voor diverse doeleinden te gebruiken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. Vijf slaapkamers, variërend in grootte, waarvan sommigen met dakkapel of extra bergruimte. Centraal gelegen badkamer met douche, wastafel en toilet. Berging op de overloop, bijvoorbeeld te gebruiken als technische ruimte of voor opslag. Afmetingen; Woonkamer 453 x 821 2e Woonkamer 809 x 570 Keuken 458 x 400 Eetkamer 458 x 360 Entree/oude winkel 314 x 400 Slaapkamer 1 405 x 279 Slaapkamer 2 367 x 371 Slaapkamer 3 344 x 300 Slaapkamer 4 257 x 300 Slaapkamer 5 306 x 782 Badkamer 375 x 375 Entresol 722 x 579 Kelder 406 x 345 Garage 906 x 396 Bijzonderheden; - Oplevering in overleg - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, deels HR++ - Verwarming en warm water d.m.v. twee HR combiketels (2010 en 2020) - Er zijn 26 zonnepanelen geplaatst (2023) - Er zijn nog diverse originele details aanwezig, zoals de glas-in-lood ramen (in dubbel glas) - Semi-vrijstaande woning op 1.136 m² eigen grond - Voormalige bakkerij met bijzondere geschiedenis - Twee woonkamers en vijf slaapkamers Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
283 m²
Área del lote
1136 m²
Contenido
1131 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
660 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4124

Mapas de Google

Mapa de Hagestein

Explora Hagestein y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hagestein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hagestein. En 2025 había 1.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.259.

Inhabitantes

1.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.259

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.552

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hagestein
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.465
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hagestein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 406.576
2022 EUR 452.235
2023 EUR 519.176
2024 EUR 520.532
2025 EUR 542.259

Composición de los residentes

Edad

65+: 345 0-15: 210 15-25: 200 25-45: 285 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.365

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 22
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

127

Etiqueta A

90

Etiqueta D

80

Etiqueta B

78

Etiqueta G

65

Etiqueta F

52

Etiqueta E

26

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hagestein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.831 3.790
2022 1.413 3.589
2023 1.146 3.424
2024 1.093 3.533

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.793

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.183 • Electricidad: 3.611

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Tussenwoning

Gas: 632 • Electricidad: 1.845

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricidad: 3.989

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 3.131

Actividad empresarial en Hagestein (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hagestein
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hagestein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hagestein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hagestein?

Hagestein telt in 2025 ongeveer 1.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein is in 2025 circa € 542.259.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hagestein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hagestein ligt rond € 35.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hagestein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hagestein?

In Hagestein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer viviendas in Hagestein

Ver más viviendas en este lugar.