Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Binnenhof 3

1165GG Halfweg • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.603

Galería de fotos

Binnenhof 3 Halfweg
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het meest kleurrijke appartement van Halfweg staat te koop: een benedenwoning met zonnige tuin op het westen! Rustig gelegen in Halfweg, op loopafstand van het station Halfweg/Zwanenburg, een 2-kamerwoning (58 m2) met een grote tuin van ca. 33 m2. Je kunt de (starters)woning geheel naar je eigen hand zetten. Er kan gratis geparkeerd worden op het plein voor de woningen. Omgeving: Het appartement is op loopafstand van het NS station Halfweg/Zwanenburg waardoor Amsterdam, Haarlem en Schiphol snel te bereiken zijn. Ook andere openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen zijn in de directe omgeving: buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum) en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Zandvoort en Bloemendaal liggen op 30 minuten: een dagje strand is geen moeite! Winkelen is mogelijk in het outlet centrum 'Amsterdam The Style Outlets', deze ligt naast het treinstation Halfweg/Zwanenburg. In het naast gelegen Zwanenburg kun je de dagelijkse boodschappen doen, met onder anderen een Albert Heijn, Dirk van den Broek, Lidl en diverse speciaalzaken (drogist, kaashandel, bloemenwinkels, etcetera). Ben je een sportliefhebber? Je kunt je hart ophalen! In Zwanenburg kun je tennissen ('Lucky Strike'), voetballen (vv Zwanenburg), basketballen ('Hot Pepper HEAT') in het Dorpshuis van Zwanenburg, alwaar ook meerdere sporten te beoefenen zijn. Diverse golfbanen liggen in de directe omgeving, zoals: Golfbaan Spaarnwoude, Golfbaan Houtrak en de Amsterdamse golfclub. Recreëren, zoals: wandelen, fietsen en paardrijden, kun je in het recreatiegebied Spaarnwoude en in de “Tuinen van West”. In het Dorpshuis van Zwanenburg is nog veel meer te doen en is ook o.a. een bibliotheek gevestigd. Vrij parkeren voor de deur en in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Overkapte portiek met inpandige berging met de cv-ketel, entree woning, hal, bergkast met meteropstellingen, ruime inpandige berging met aansluiting wasmachine/-droger. Aan de voorzijde van het appartement is een ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer met wasmeubel en inloopdouche. In de hal is een separate toiletruimte met fonteintje. Einde van de hal kun je de ruime en lichte -tuin gerichte- woonkamer met halfopen keuken betreden. Met openslaande deuren heb je toegang tot de ruime en zonnige de tuin met middag- en avondzon. Algemeen: - Woonoppervlakte van 58,00 m2, overige inpandige ruimte (berging aan de voorzijde) van 3,4 m2, inhoud van 211,37 m3, volgens het meetrapport; - EIGEN GROND geen erfpacht dus, extra bonus!; - Servicekosten van €105,44 per maand, de VvE wordt nog in eigen beheer gedaan, per juli 2025 zal dit door een professionele beheerder (Van Leeuwen Beheer BV) gedaan gaan worden; - De VvE is genaamd “Flatgebouw Residentie Rotonde Halfweg” en omvat Binnenhof 1 tot en met 24 te Halfweg; - Energielabel B van toepassing; - Aangezien de verkoper de woning recentelijk niet zelf heeft bewoond en verhuurd heeft gehad, zal er een 'niet-zelfbewoningsclausule' opgenomen worden in de koopakte; - Vanwege het bouwjaar (1988) zal er een ouderdom- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte; - Oplevering kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. *** The most colorful apartment in Halfweg is for sale: a ground floor apartment with a sunny garden facing west! Quietly located in Halfweg, within walking distance of the Halfweg/Zwanenburg station, a 2-room apartment (58 m2) with a large garden of approx. 33 m2. You can customize the (starter) home entirely to your own taste. Free parking is available on the square in front of the homes. Surroundings: The apartment is within walking distance of the Halfweg/Zwanenburg train station, making Amsterdam, Haarlem and Schiphol quickly accessible. Other public transport options and arterial roads are also in the immediate vicinity: bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam center) and arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Zandvoort and Bloemendaal are 30 minutes away: a day at the beach is no problem! Shopping is possible in the outlet centre 'Amsterdam The Style Outlets', which is located next to the Halfweg/Zwanenburg train station. In the neighbouring Zwanenburg you can do your daily shopping, with among others an Albert Heijn, Dirk van den Broek, Lidl and various specialty shops (drugstore, cheese shop, flower shops, etc.). Are you a sports fan? You can indulge yourself! In Zwanenburg you can play tennis ('Lucky Strike'), football (vv Zwanenburg), basketball ('Hot Pepper HEAT') in the Zwanenburg Community Centre, where you can also practice several sports. Various golf courses are located in the immediate vicinity, such as: Golfbaan Spaarnwoude, Golfbaan Houtrak and the Amsterdamse golf club. Recreation, such as: walking, cycling and horse riding, can be done in the Spaarnwoude recreation area and in the "Tuinen van West". There is much more to do in the Zwanenburg Community Centre and there is also a library. Free parking in front of the door and in the immediate vicinity. Layout: Ground floor: Covered porch with indoor storage with the central heating boiler, entrance to the house, hall, storage cupboard with meter installations, spacious indoor storage with washing machine/dryer connection. At the front of the apartment is a spacious bedroom with access to the bathroom with washbasin and walk-in shower. In the hall is a separate toilet with washbasin. At the end of the hall you can enter the spacious and bright -garden-facing- living room with semi-open kitchen. With French doors you have access to the spacious and sunny garden with afternoon and evening sun. General: - Living area of 58.00 m2, other indoor space (storage at the front) of 3.4 m2, volume of 211.37 m3, according to the measurement report; - FREEHOLD so no leasehold, extra bonus!; - Service costs of €105.44 per month, the VvE is still managed in-house, as of July 2025 this will be done by a professional manager (Van Leeuwen Beheer BV); - The VvE is called "Flat building Residentie Rotonde Halfweg" and includes Binnenhof 1 to 24 in Halfweg; - Energy label B applies; - Since the seller has not recently lived in the house himself and has not rented it out, a 'non-self-occupancy clause' will be included in the purchase agreement; - Due to the year of construction (1988), an age and asbestos clause will be included in the purchase agreement; - Delivery can be done at short notice. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
211 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1165

Mapas de Google

Vista geográfica Halfweg

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halfweg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halfweg. En 2025 había 2.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

292

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halfweg
Año Inhabitantes
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halfweg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

477

Etiqueta A

334

Etiqueta G

139

Etiqueta D

138

Etiqueta B

135

Etiqueta E

113

Etiqueta F

110

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halfweg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halfweg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halfweg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halfweg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer viviendas in Halfweg

Ver más viviendas en este lugar.