Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Mientekade 76

1165LK Halfweg • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwanenburg

Galería de fotos

Mientekade 76 Halfweg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- See English text below -- Fantastisch gelegen, nog naar eigen wens te moderniseren vijfkamerappartement met een riant woonoppervlakte van 126 m², deel uitmakend van complex “Houtrijk en Polanen”, met bestemming 50+ huisvesting. Van dit type is er maar 1 in het hele complex! Op de derde verdieping vindt u alle benodigde ruimtes om gelijkvloers te wonen waaronder de keuken, badkamer, toilet, twee slaapkamers en de heerlijk ruime woonkamer met deur naar het balkon. Op de vierde (hoogste) verdieping is er dan nog een grote (logeer)kamer + tweede badkamer en een kleinere, vierde slaapkamer met dakterras. Vanuit de woning en vanaf het balkon, wat twee keer zo breed is als het standaardbalkon, heeft u een prachtig uitzicht over het water van De Ringvaart, de jachthaven, landerijen en veel groen. De ligging is ideaal; vlakbij zowel Amsterdam als Haarlem en op loopafstand van het centrum van Zwanenburg, Tuinen van West, NS station en “Sugarcity”. Indeling: Begane grond: entree met beltableau, centrale hal met trappenhuis en lift. Binnendoor en buitenom bereikbare berging gelegen nabij centrale hal. Derde verdieping: entree woning met hal, meterkast, garderobe en videofoon, toilet met fonteintje, badkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde, royale woonkamer met deur naar balkon, inbouwkast met cv-opstelling + unit mechanische ventilatie, trapkast met opstelling cv-ketel, keuken aan voorzijde. Vierde verdieping: overloop met inbouwkast met aansluiting wasmachine/-droger, grote slaapkamer aan achterzijde, kleinere slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar tweede balkon/dakterras, tweede badkamer. Bijzonderheden: • Prachtig gelegen vijfkamermaisonnettewoning (op de derde en vierde verdieping) met circa 126 m² woonoppervlakte; • Keurig onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 1989), de woning zelf behoeft een modernisatieronde; • Op ochtend- en middagzon gelegen balkon (bij de woonkamer) met fantastisch uitzicht over water, de landerijen en de jachthaven in de Ringvaart. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer en is heerlijk ruim (5 m breed); • Tweede balkon/dakterras (bij kleine slaapkamer voorzijde) gelegen op de middag- en avondzon; • Ruime keuken aan voorzijde. De keuken moet worden vervangen; wat betreft afmetingen, opstelling en indeling zijn er diverse mogelijkheden; • Separaat toilet met fonteintje op de leefverdieping; • Badkamer met ligbad en wastafel op de leefverdieping; • Badkamer op de logeerverdieping met douche, wastafel en tweede toilet; • Servicekosten € 257,78,= per maand; • Energielabel C; • Dubbele beglazing en mechanische ventilatie; • C-ketel: “Nefit” (moet worden vervangen); • Complex met lift; • De woning maakt deel uit van het aan de rand van Halfweg gelegen appartementencomplex “Houtrijk en Polanen”, welke Mientekade 55-79 (oneven nummers) omvat; • Het betreft een actieve Vereniging van eigenaren, de administratie van de VvE wordt extern beheerd; • Koper dient tenminste 50 jaar te zijn en in het geval van twee kopers dient de oudste koper tenminste 50 jaar te zijn; • De woning is centraal gelegen in Halfweg, in de directe nabijheid van het winkelcentrum van Zwanenburg, de “Tuinen van West”, “Sugarcity” met outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Vrij parkeren. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fantastically located, five-room apartment with a generous 126 m² of living space, ready to be modernized to your own taste, part of the "Houtrijk en Polanen" complex, designated for seniors aged 50+. There's only one of this type in the entire complex! On the third floor, you'll find all the necessary rooms for single-story living, including the kitchen, bathroom, toilet, two bedrooms, and a wonderfully spacious living room with a door to the balcony. On the fourth (top) floor, there's a large (guest) bedroom + second bathroom, and a smaller fourth bedroom with a roof terrace. From the apartment and the balcony, which is twice as wide as the standard balcony, you have a beautiful view of the Ringvaart canal, the marina, farmland, and lush greenery. The location is ideal; close to both Amsterdam and Haarlem and within walking distance of the center of Zwanenburg, Tuinen van West, the train station, and Sugar City. Layout: Ground floor: entrance with intercom, central hall with staircase and elevator. Storage room accessible from both inside and outside located near the central hall. Third floor: entrance hall, meter cupboard, coat closet and video intercom, toilet with hand basin, bathroom, two bedrooms at the rear, spacious living room with door to balcony, built-in wardrobe with central heating system and mechanical ventilation unit, under-stairs cupboard with central heating boiler, kitchen at the front. Fourth floor: landing with built-in wardrobe with washer/dryer connections, large bedroom at the rear, smaller bedroom at the front with French doors to a second balcony/roof terrace, second bathroom. Details: • Beautifully situated five-room maisonette (on the third and fourth floors) with approximately 126 m² of living space; • Well-maintained apartment complex (built in 1989); the apartment itself requires some modernization; • Balcony (off the living room) with morning and afternoon sun, offering fantastic views of the water, the fields, and the marina in the Ringvaart canal. The balcony is accessible from both the living room and bedroom and is wonderfully spacious (5 m wide); • Second balcony/roof terrace (off the small front bedroom) with afternoon and evening sun; • Spacious kitchen at the front. The kitchen needs to be replaced; various options are available in terms of size, layout, and layout; • Separate toilet with hand basin on the living level; • Bathroom with bathtub and sink on the living level; • Bathroom on the guest level with shower, sink, and second toilet; • Service charges €257.78 per month; • Energy label C; • Double glazing and mechanical ventilation; • C-boiler: "Nefit" (needs to be replaced); • Complex with elevator; • The property is part of the "Houtrijk en Polanen" apartment complex, located on the edge of Halfweg, which includes Mientekade 55-79 (odd numbers); • There is an active Homeowners' Association, and the administration of the Homeowners' Association is managed externally; • The buyer must be at least 50 years old, and in the case of two buyers, the oldest buyer must be at least 50 years old; The property is centrally located in Halfweg, close to the Zwanenburg shopping center, the Gardens of West, Sugar City with The Style outlets, the Spaarnwoude recreation area, and public transport including the Halfweg-Zwanenburg train station, bus lines 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam city center), as well as highways to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1165

Mapas de Google

Vista geográfica Halfweg

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halfweg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halfweg. En 2025 había 2.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

292

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halfweg
Año Inhabitantes
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halfweg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

477

Etiqueta A

334

Etiqueta G

139

Etiqueta D

138

Etiqueta B

135

Etiqueta E

113

Etiqueta F

110

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halfweg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halfweg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halfweg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halfweg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer viviendas in Halfweg

Ver más viviendas en este lugar.