Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Burgemeester Elkhuizenlaan 12

4661CK Halsteren • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.462

Galería de fotos

Burgemeester Elkhuizenlaan 12 Halsteren
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘De Beek’ staat deze royale hoekwoning op een perceel van 321 m². De woning biedt volop leefruimte, een praktische indeling en mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen dankzij een slaapkamer op de begane grond en de voorbereiding voor een badkamer. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de uitgebouwde woonkamer. Deze is licht en sfeervol en voorzien van een houtkachel en openslaande tuindeuren. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een in hoek opgestelde inbouwkeuken, een werkeiland en een eetgedeelte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en dankzij twee lichtkoepels valt er veel daglicht naar binnen. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met schuifkastenwand. In deze ruimte is bovendien al een voorbereiding aanwezig voor het realiseren van een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, tweede wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en de achterzijde biedt een vierde slaapkamer met nokverhoging en een dakkapel aan de voorzijde. De zonnige tuin ligt op het zuiden en is netjes aangelegd. Hier is een overkapping geplaatst waar je heerlijk kunt zitten. Via de zij-uitgang is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is bovendien al behoorlijk verduurzaamd, onder andere met HR++ isolerende beglazing en 12 zonnepanelen. Een ruime en veelzijdige woning op een fijne locatie, met veel mogelijkheden voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Zeker een bezichtiging waard. INDELING: Begane grond: Hal/entree met trap naar 1e verdieping en schuifdeur naar woonkamer, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; uitgebouwde woonkamer voorzien van een houtkachel en bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, openslaande tuindeuren naar zij-tuin; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met werkeiland en eetgedeelte, de inbouwkeuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, 5-pits Boretti gasfornuis met elektrische oven, -koeler, - combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van 2-tal lichtkoepels; bijkeuken (voormalige garage) met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats omvormer t.b.v. de zonnepanelen en tussengroepenkast, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer voorzien van schuifkastenwand, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar binnenplaats; voorbereiding voor het plaatsen van een badkamer aanwezig. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer rechts voor, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator, plafond vv. inbouwspots. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, dakkapel, bergkasten onder het schuine dakvlak en aansluiting voor een wastafel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, dakplaten in het zicht; slaapkamer met nokverhoging voorzien van dakkapel aan de voorzijde en achterzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Houten berging; Stenen berging (vm. garage), voorzien van dubbele houten deuren. Tuin: Aangelegde tuin op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping, borders, gazon, zonwering en een zij-uitgang; terras/binnenplaats achterzijde; dubbele oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2025). Berging: Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van grotendeels HR++ isolerende beglazing in gedeeltelijk kunststof kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat ATAG, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.