Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Kapitein Boscampbrink 61

4661ZC Halsteren • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.625

Galería de fotos

Kapitein Boscampbrink 61 Halsteren
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hip, modern, duurzaam, volledig instapklaar en een toplocatie! Kapitein Boscampbrink 61 te Halsteren heeft het allemaal en veel leuker nog: Deze topper van een woning is TE KOOP! Met een woonoppervlakte van ca. 131 m² betreft dit een verrassend ruimtelijk object welke geschikt is voor een zeer brede doelgroep van koppels tot aan gezinnen met kinderen. De ruimtelijke indeling voel je direct bij binnenkomst waarbij de woonkamer licht en ruimtelijk van uitvoering is en beschikt over een luxe open keuken uit 2022 met alle gewenste inbouwapparatuur. Verder tref je gave headlines als visgraat vloeren op de begane grond, een strak uitgevoerd toilet, vlak stucwerk van A tot Z, deels antraciet kozijnwerk, een stalen tussendeur, etc. Op de verdieping bevinden zich 3 prettige slaapkamers en de anno 2022 vernieuwde badkamer vv. een ruimtelijke indeling met vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en dubbel wastafelmeubel. De 2e verdieping is vervolgens voorzien van een dakkapel, een ruime 4e slaapkamer en een voorzolder met HR-combiketel uit 2025. Ook buitenshuis vinkt deze woning weer vele hokjes aan: Dit o.a. door de situering op het zonnige Zuiden, de aanwezigheid van een aluminium veranda met kunststof doorzichtig dak en bovenal de vergrote (fietsen)berging met brede achterom. Om het plaatje nog completer te maken beschikt deze woning over een energielabel A welke voortkomt uit een compleet pakket aan isolatie, HR++ isolerende beglazing en een 11-tal zonnepanelen uit 2022. Wat ons betreft is dit huis meer dan compleet en dan ook zeer zeker een bezichtiging waard. Ben jij ook enthousiast en wil je graag eens sfeer proeven? Neem gerust contact op! INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van een bergkast en trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 9 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep en 3 aardlekschakelaars; modern uitgevoerd toilet uit 2022 met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 40,5 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar voorzijde en antraciet aluminium schuifpui naar tuin/terras achterzijde; open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde Bruynzeel inbouwkeuken uit 2022 met kook/-schiereiland voorzien van een kunststof aanrechtblad en een spoelbak, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem , -koeler, -stoomoven, -vaatwasser op ergonomische hoogte en een Quooker plus model incl. warmwaterboiler, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, loopdeur naar tuin/terras uitgevoerd in antraciet aluminium; 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping; 3-tal slaapkamers (ca. 15, 12 en 8,5 m²) voorzien van rolluiken,wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer uit 2022 met een dakkapel, voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazenwand, 2e wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, designradiator. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, dakkapel aan de achterzijde vv. kunststof kozijnen, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; 4e slaapkamer (ca. 15 m²) met dakkapel aan de achterzijde vv. kunststof kozijnen en wastafelmeubel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met stucwerk. Bijgebouwen: Vergrote houten berging aan de achterzijde van het perceel, vv. poort naar achterom. Tuin: Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Zuiden, terras aangelegd met sierbestrating, voorzien van een aluminium veranda met inbouwspots en kunststof doorzichtig dak, kunstgazon, schuttingen en achterom via de berging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Opgetrokken in houten stijl- en regelwerk met een dubbelwandige wandafwerking, vloer uitgevoerd in betontegels, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 11 zonnepanelen uit het jaar 2022. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2025), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
463 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.