Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Kapitein Boscampbrink 61

4661ZC Halsteren • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.625

Photo Gallery

Kapitein Boscampbrink 61 Halsteren
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Hip, modern, duurzaam, volledig instapklaar en een toplocatie! Kapitein Boscampbrink 61 te Halsteren heeft het allemaal en veel leuker nog: Deze topper van een woning is TE KOOP! Met een woonoppervlakte van ca. 131 m² betreft dit een verrassend ruimtelijk object welke geschikt is voor een zeer brede doelgroep van koppels tot aan gezinnen met kinderen. De ruimtelijke indeling voel je direct bij binnenkomst waarbij de woonkamer licht en ruimtelijk van uitvoering is en beschikt over een luxe open keuken uit 2022 met alle gewenste inbouwapparatuur. Verder tref je gave headlines als visgraat vloeren op de begane grond, een strak uitgevoerd toilet, vlak stucwerk van A tot Z, deels antraciet kozijnwerk, een stalen tussendeur, etc. Op de verdieping bevinden zich 3 prettige slaapkamers en de anno 2022 vernieuwde badkamer vv. een ruimtelijke indeling met vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en dubbel wastafelmeubel. De 2e verdieping is vervolgens voorzien van een dakkapel, een ruime 4e slaapkamer en een voorzolder met HR-combiketel uit 2025. Ook buitenshuis vinkt deze woning weer vele hokjes aan: Dit o.a. door de situering op het zonnige Zuiden, de aanwezigheid van een aluminium veranda met kunststof doorzichtig dak en bovenal de vergrote (fietsen)berging met brede achterom. Om het plaatje nog completer te maken beschikt deze woning over een energielabel A welke voortkomt uit een compleet pakket aan isolatie, HR++ isolerende beglazing en een 11-tal zonnepanelen uit 2022. Wat ons betreft is dit huis meer dan compleet en dan ook zeer zeker een bezichtiging waard. Ben jij ook enthousiast en wil je graag eens sfeer proeven? Neem gerust contact op! INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van een bergkast en trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 9 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep en 3 aardlekschakelaars; modern uitgevoerd toilet uit 2022 met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 40,5 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar voorzijde en antraciet aluminium schuifpui naar tuin/terras achterzijde; open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde Bruynzeel inbouwkeuken uit 2022 met kook/-schiereiland voorzien van een kunststof aanrechtblad en een spoelbak, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem , -koeler, -stoomoven, -vaatwasser op ergonomische hoogte en een Quooker plus model incl. warmwaterboiler, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, loopdeur naar tuin/terras uitgevoerd in antraciet aluminium; 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping; 3-tal slaapkamers (ca. 15, 12 en 8,5 m²) voorzien van rolluiken,wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer uit 2022 met een dakkapel, voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazenwand, 2e wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, designradiator. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, dakkapel aan de achterzijde vv. kunststof kozijnen, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; 4e slaapkamer (ca. 15 m²) met dakkapel aan de achterzijde vv. kunststof kozijnen en wastafelmeubel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met stucwerk. Bijgebouwen: Vergrote houten berging aan de achterzijde van het perceel, vv. poort naar achterom. Tuin: Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Zuiden, terras aangelegd met sierbestrating, voorzien van een aluminium veranda met inbouwspots en kunststof doorzichtig dak, kunstgazon, schuttingen en achterom via de berging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Opgetrokken in houten stijl- en regelwerk met een dubbelwandige wandafwerking, vloer uitgevoerd in betontegels, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 11 zonnepanelen uit het jaar 2022. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2025), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
160 m²
Content
463 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.