Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Boskant 13

5423TP Handel • Noord-Brabant

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.282

Galería de fotos

Boskant 13 Handel
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gelegen, vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond op een prachtig perceel van 740 m2. De woning is naar een Noord-Hollandse stolpboerderij ontworpen, heeft een riante uitbouw, een inpandige garage en is onlangs grotendeels gemoderniseerd. Op steenworp afstand van de Handelse bossen ligt de Boskant, met nummer 13 aan een verkeersarm en kindvriendelijk hofje. De inrit biedt volop parkeerplek voor meerdere auto's. Keurige entree met moderne toiletruimte voorzien van wandbetegeling en buitenraam. Nagenoeg de gehele begane grond is in 2024 volledig vernieuwd met isolatie, vloerverwarming en een moderne tegelvloer. Opvallend ruime woonkamer met grote ramen aan alle zijden en een schuifpui naar de tuin. Er is een gezellig eetgedeelte welke in open verbinding staat met het zitgedeelte dat aan de tuinzijde ligt. Centraal in de kamer is een open haardpartij aanwezig. Door deze centrale spil in de woning krijgt het geheel een speelse indeling. Gezellige leefkeuken aan de voorzijde met een hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap en oven, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak met boiler. Ook de keuken heeft een tegelvloer en krijgt volop daglicht dankzij het grote raam. Uitgebouwde speelkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar de tuin en veel daglicht. Ook is hier een inbouwkast aanwezig en diverse inbouwspots. Deze kamer is ideaal om als thuiswerkplek te gebruiken, of als slaapkamer. Zeer praktische bijkeuken aan de achterzijde met een Nefit HR CV-ketel uit 2024 en alle aansluitingen voor het witgoed. Via de tuindeur is er toegang naar de achtertuin. De 2e moderne badkamer maakt het compleet met een douche en een wastafel. De combinatie van slapen en een badkamer op de begane zorgt dat dit huis geschikt is voor jong en oud. Ruime inpandige garage met stortbak, tegelvloer, een lichtkoepel en dubbele deuren naar de inrit. Er is een praktische inbouwkast aanwezig en een zeer uitgebreide meterkast met volledig vernieuwde groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars. Schitterende tuin rondom de woning met een ruime inrit aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een groot overdekt terras met lichtkoepel aan de woonkamer gebouwd. Ook is er een houten tuinhuis en een opslag voor haardhout aanwezig. De tuin is voorzien van bestrating, een groot gazon en diverse borders met begroeiing waardoor je volop privacy hebt in de gehele tuin. De tuin is volledig omheind en kent veel gezellige plekjes om te genieten van de rust. Tevens beschikt de tuin over een programmeerbaar automatisch sproeisysteem. Eerste verdieping met een ruime kamer (1) voorzien van glazen scheidingswand, dakraam en airco, waardoor dit de ideale thuiswerk plek is. Deze kamer is eenvoudig om te bouwen naar slaapkamer. Ook is er een praktische inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde met speelse raampartij en ingebouwde kastenwand en een directe toegang naar de badkamer. Zeer nette en moderne badkamer met een indeling voorzien van een dubbele wastafel, meubel en een tweepersoons inloopdouche met regendouchekop en handdouche. Ook is er elektrische vloerverwarming aanwezig. Tevens is er een raam met toegang naar het balkon, welke ook vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Slaapkamer 3 heeft speelse afmetingen, een inbouwkast en eveneens toegang naar het balkon. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft volop bergruimte achter de knieschotten. Alle ramen op deze verdieping beschikken over HR ++ glas. Tevens hebben alle slaapkamers een eigen airco uit 2024. Via een luik is de zolder te bereiken met hier een houten verdiepingsvloer en volop bergruimte. In 2023 is de zoldervloer voorzien van isolatie. Tevens is er een vernieuwd dakraam van VELUX geplaatst. ALGEMEEN: - Unieke, vrijstaande woning met veel speelse ruimtes en inpandige bergruimte. - 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping EN een slaap-/badkamer begane grond. - Voorzien van 16 zonnepanelen, vloerisolatie en vloerverwarming (2024), nieuwe HR++ beglazing (2023), spouwmuurisolatie, meterkast (2025), airco's (2024) en veel meer. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
740 m²
Contenido
789 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
230 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5423

Mapas de Google

Mapa de Handel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Handel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Handel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Handel. En 2025 había 1.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.000.

Inhabitantes

1.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Handel
Año Inhabitantes
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Handel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

218

Etiqueta C

157

Etiqueta B

123

Etiqueta G

90

Etiqueta D

79

Etiqueta F

68

Etiqueta A+

27

Etiqueta E

26

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Handel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Handel
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Handel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Handel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Handel

Ver más viviendas en este lugar.