Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Boskant 13

5423TP Handel • Noord-Brabant

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.282

Galerie de photos

Boskant 13 Handel
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gelegen, vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond op een prachtig perceel van 740 m2. De woning is naar een Noord-Hollandse stolpboerderij ontworpen, heeft een riante uitbouw, een inpandige garage en is onlangs grotendeels gemoderniseerd. Op steenworp afstand van de Handelse bossen ligt de Boskant, met nummer 13 aan een verkeersarm en kindvriendelijk hofje. De inrit biedt volop parkeerplek voor meerdere auto's. Keurige entree met moderne toiletruimte voorzien van wandbetegeling en buitenraam. Nagenoeg de gehele begane grond is in 2024 volledig vernieuwd met isolatie, vloerverwarming en een moderne tegelvloer. Opvallend ruime woonkamer met grote ramen aan alle zijden en een schuifpui naar de tuin. Er is een gezellig eetgedeelte welke in open verbinding staat met het zitgedeelte dat aan de tuinzijde ligt. Centraal in de kamer is een open haardpartij aanwezig. Door deze centrale spil in de woning krijgt het geheel een speelse indeling. Gezellige leefkeuken aan de voorzijde met een hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap en oven, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak met boiler. Ook de keuken heeft een tegelvloer en krijgt volop daglicht dankzij het grote raam. Uitgebouwde speelkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar de tuin en veel daglicht. Ook is hier een inbouwkast aanwezig en diverse inbouwspots. Deze kamer is ideaal om als thuiswerkplek te gebruiken, of als slaapkamer. Zeer praktische bijkeuken aan de achterzijde met een Nefit HR CV-ketel uit 2024 en alle aansluitingen voor het witgoed. Via de tuindeur is er toegang naar de achtertuin. De 2e moderne badkamer maakt het compleet met een douche en een wastafel. De combinatie van slapen en een badkamer op de begane zorgt dat dit huis geschikt is voor jong en oud. Ruime inpandige garage met stortbak, tegelvloer, een lichtkoepel en dubbele deuren naar de inrit. Er is een praktische inbouwkast aanwezig en een zeer uitgebreide meterkast met volledig vernieuwde groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars. Schitterende tuin rondom de woning met een ruime inrit aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een groot overdekt terras met lichtkoepel aan de woonkamer gebouwd. Ook is er een houten tuinhuis en een opslag voor haardhout aanwezig. De tuin is voorzien van bestrating, een groot gazon en diverse borders met begroeiing waardoor je volop privacy hebt in de gehele tuin. De tuin is volledig omheind en kent veel gezellige plekjes om te genieten van de rust. Tevens beschikt de tuin over een programmeerbaar automatisch sproeisysteem. Eerste verdieping met een ruime kamer (1) voorzien van glazen scheidingswand, dakraam en airco, waardoor dit de ideale thuiswerk plek is. Deze kamer is eenvoudig om te bouwen naar slaapkamer. Ook is er een praktische inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde met speelse raampartij en ingebouwde kastenwand en een directe toegang naar de badkamer. Zeer nette en moderne badkamer met een indeling voorzien van een dubbele wastafel, meubel en een tweepersoons inloopdouche met regendouchekop en handdouche. Ook is er elektrische vloerverwarming aanwezig. Tevens is er een raam met toegang naar het balkon, welke ook vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Slaapkamer 3 heeft speelse afmetingen, een inbouwkast en eveneens toegang naar het balkon. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft volop bergruimte achter de knieschotten. Alle ramen op deze verdieping beschikken over HR ++ glas. Tevens hebben alle slaapkamers een eigen airco uit 2024. Via een luik is de zolder te bereiken met hier een houten verdiepingsvloer en volop bergruimte. In 2023 is de zoldervloer voorzien van isolatie. Tevens is er een vernieuwd dakraam van VELUX geplaatst. ALGEMEEN: - Unieke, vrijstaande woning met veel speelse ruimtes en inpandige bergruimte. - 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping EN een slaap-/badkamer begane grond. - Voorzien van 16 zonnepanelen, vloerisolatie en vloerverwarming (2024), nieuwe HR++ beglazing (2023), spouwmuurisolatie, meterkast (2025), airco's (2024) en veel meer. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
740 m²
Contenu
789 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5423

Google Maps

Carte de Handel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Handel

Chiffres de logement et de quartier dans Handel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Handel. En 2025 étaient 1.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.000.

Résidents

1.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Handel
Année Résidents
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Handel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

218

Étiquette C

157

Étiquette B

123

Étiquette G

90

Étiquette D

79

Étiquette F

68

Étiquette A+

27

Étiquette E

26

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Handel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.690

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.290

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.160

Activité dans Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Handel
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Handel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Handel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer maisons in Handel

Voir plus d'habitations dans cette ville.