Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Boskant 13

5423TP Handel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.282

Fotoalbum

Boskant 13 Handel
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gelegen, vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond op een prachtig perceel van 740 m2. De woning is naar een Noord-Hollandse stolpboerderij ontworpen, heeft een riante uitbouw, een inpandige garage en is onlangs grotendeels gemoderniseerd. Op steenworp afstand van de Handelse bossen ligt de Boskant, met nummer 13 aan een verkeersarm en kindvriendelijk hofje. De inrit biedt volop parkeerplek voor meerdere auto's. Keurige entree met moderne toiletruimte voorzien van wandbetegeling en buitenraam. Nagenoeg de gehele begane grond is in 2024 volledig vernieuwd met isolatie, vloerverwarming en een moderne tegelvloer. Opvallend ruime woonkamer met grote ramen aan alle zijden en een schuifpui naar de tuin. Er is een gezellig eetgedeelte welke in open verbinding staat met het zitgedeelte dat aan de tuinzijde ligt. Centraal in de kamer is een open haardpartij aanwezig. Door deze centrale spil in de woning krijgt het geheel een speelse indeling. Gezellige leefkeuken aan de voorzijde met een hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap en oven, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak met boiler. Ook de keuken heeft een tegelvloer en krijgt volop daglicht dankzij het grote raam. Uitgebouwde speelkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar de tuin en veel daglicht. Ook is hier een inbouwkast aanwezig en diverse inbouwspots. Deze kamer is ideaal om als thuiswerkplek te gebruiken, of als slaapkamer. Zeer praktische bijkeuken aan de achterzijde met een Nefit HR CV-ketel uit 2024 en alle aansluitingen voor het witgoed. Via de tuindeur is er toegang naar de achtertuin. De 2e moderne badkamer maakt het compleet met een douche en een wastafel. De combinatie van slapen en een badkamer op de begane zorgt dat dit huis geschikt is voor jong en oud. Ruime inpandige garage met stortbak, tegelvloer, een lichtkoepel en dubbele deuren naar de inrit. Er is een praktische inbouwkast aanwezig en een zeer uitgebreide meterkast met volledig vernieuwde groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars. Schitterende tuin rondom de woning met een ruime inrit aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een groot overdekt terras met lichtkoepel aan de woonkamer gebouwd. Ook is er een houten tuinhuis en een opslag voor haardhout aanwezig. De tuin is voorzien van bestrating, een groot gazon en diverse borders met begroeiing waardoor je volop privacy hebt in de gehele tuin. De tuin is volledig omheind en kent veel gezellige plekjes om te genieten van de rust. Tevens beschikt de tuin over een programmeerbaar automatisch sproeisysteem. Eerste verdieping met een ruime kamer (1) voorzien van glazen scheidingswand, dakraam en airco, waardoor dit de ideale thuiswerk plek is. Deze kamer is eenvoudig om te bouwen naar slaapkamer. Ook is er een praktische inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde met speelse raampartij en ingebouwde kastenwand en een directe toegang naar de badkamer. Zeer nette en moderne badkamer met een indeling voorzien van een dubbele wastafel, meubel en een tweepersoons inloopdouche met regendouchekop en handdouche. Ook is er elektrische vloerverwarming aanwezig. Tevens is er een raam met toegang naar het balkon, welke ook vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Slaapkamer 3 heeft speelse afmetingen, een inbouwkast en eveneens toegang naar het balkon. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft volop bergruimte achter de knieschotten. Alle ramen op deze verdieping beschikken over HR ++ glas. Tevens hebben alle slaapkamers een eigen airco uit 2024. Via een luik is de zolder te bereiken met hier een houten verdiepingsvloer en volop bergruimte. In 2023 is de zoldervloer voorzien van isolatie. Tevens is er een vernieuwd dakraam van VELUX geplaatst. ALGEMEEN: - Unieke, vrijstaande woning met veel speelse ruimtes en inpandige bergruimte. - 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping EN een slaap-/badkamer begane grond. - Voorzien van 16 zonnepanelen, vloerisolatie en vloerverwarming (2024), nieuwe HR++ beglazing (2023), spouwmuurisolatie, meterkast (2025), airco's (2024) en veel meer. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
740 m²
Inhalt
789 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
230 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5423

Google Karten

Karte von Handel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Handel

Wohn- und Viertelzahlen in Handel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Handel. In 2025 waren da 1.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.000.

Einwohner

1.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Handel
Jahr Einwohner
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Handel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

218

Bezeichnung C

157

Bezeichnung B

123

Bezeichnung G

90

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

68

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Handel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Strom: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Handel
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Handel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Handel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer Häuser in Handel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.