Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

Rector Aldenhuysenstraat 41

5423TE Handel • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.954

Galería de fotos

Rector Aldenhuysenstraat 41 Handel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde en keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met carport en garage is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat op loopafstand van ‘De Speelweide’ en bossen. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en met 3 slaapkamers een uitstekende gezinswoning! Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een PVC vloer, heeft lichte schootmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal zijn de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische trapkast alsmede de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte (2024) is voorzien van stucwerk wanden en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met verdekt opgestelde keuken. De volledige ruimte is voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. De houtkachel met schouw van steigerhout geeft de ruimte de nodige sfeer en warmte. De woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartij aan de voorzijde (met zonneluifel) en de schuifpui aan de achterzijde. De fraaie en complete keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een Beton Ciré aanrechtblad met spoelbak. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Er zijn voldoende boven- en onderkastjes. Over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde een ruime tuinkamer gelegen. Deze is afsluitbaar van de woonkamer, maar kan ook een verlengde zijn zodra de schuifpui geopend is. De tuinkamer is voorzien van een donkere tegelvloer. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk, deels betimmerd met steigerhout en er is een stucwerk plafond met inbouwspots. Een zeer royale schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Middels een loopdeur komt u in het portaal. Het portaal biedt toegang tot zowel de inpandige garage als de zij-ingang, welke uitkomt bij de oprit onder de carport. 1e Verdieping: De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en lichte schoonmetselwerk wanden. Op de overloop bevindt zich tevens de airco voor koelen en verwarmen van de volledige verdieping. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Vanwege de afmeting is dit een prima slaapkamer; 2.80 x 4.18m. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een gelijke afwerking met een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De afmeting zijn respectievelijk; 2.80 x 4.18m. en 2.80 x 3.26m. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een PVC vloer, de wanden zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling en het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over een complete inrichting met ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator geeft de ruimte de nodige warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze praktische ruimte is in gebruik als bergzolder, maar ook uitstekend geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2008). Tuin: De keurig aangelegde en gezellige achtertuin is voorzien van kunstgras, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een terras, maar ook achter in de tuin is een tweede terras gecreëerd. De tuin is op het noordoosten gesitueerd en is aan alle zijden keurig omheind middels een gemetselde muur. Garage: De inpandig bereikbare garage beschikt over een betonvloer en elektra. Achter in de garage is een ruime kastenwand gesitueerd met de witgoedaansluitingen. Ook beschikt de garage over een kleine vliering. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De dubbel openslaande houten deuren aan de voorzijde bieden toegang tot de oprit met carport welke is voorzien van een lichtkoepel. Bijzonderheden: - De woning is gelegen aan een rustige woonstraat, nabij een speelweide en de bossen. - De 1e verdieping is voorzien van 3 fijne slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op tweede verdieping. - De woning is volledig geïsoleerd, heeft 14 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem) met dubbele beglazing. - De 1e verdieping beschikt volledig over rolluiken. - Op de overloop van de 1e verdieping is een airco geplaatst voor koelen en verwarmen. - De oprit met carport biedt plaats aan 2 auto’s. - Goede verdeling van de ruimtes met voldoende mogelijkheden. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5423

Mapas de Google

Mapa de Handel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Handel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Handel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Handel. En 2025 había 1.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.000.

Inhabitantes

1.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Handel
Año Inhabitantes
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Handel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

218

Etiqueta C

157

Etiqueta B

123

Etiqueta G

90

Etiqueta D

79

Etiqueta F

68

Etiqueta A+

27

Etiqueta E

26

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Handel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Handel
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Handel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Handel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Handel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.