Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

Rector Aldenhuysenstraat 41

5423TE Handel • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.954

Photo Gallery

Rector Aldenhuysenstraat 41 Handel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde en keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met carport en garage is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat op loopafstand van ‘De Speelweide’ en bossen. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en met 3 slaapkamers een uitstekende gezinswoning! Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een PVC vloer, heeft lichte schootmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal zijn de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische trapkast alsmede de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte (2024) is voorzien van stucwerk wanden en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met verdekt opgestelde keuken. De volledige ruimte is voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. De houtkachel met schouw van steigerhout geeft de ruimte de nodige sfeer en warmte. De woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartij aan de voorzijde (met zonneluifel) en de schuifpui aan de achterzijde. De fraaie en complete keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een Beton Ciré aanrechtblad met spoelbak. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Er zijn voldoende boven- en onderkastjes. Over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde een ruime tuinkamer gelegen. Deze is afsluitbaar van de woonkamer, maar kan ook een verlengde zijn zodra de schuifpui geopend is. De tuinkamer is voorzien van een donkere tegelvloer. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk, deels betimmerd met steigerhout en er is een stucwerk plafond met inbouwspots. Een zeer royale schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Middels een loopdeur komt u in het portaal. Het portaal biedt toegang tot zowel de inpandige garage als de zij-ingang, welke uitkomt bij de oprit onder de carport. 1e Verdieping: De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en lichte schoonmetselwerk wanden. Op de overloop bevindt zich tevens de airco voor koelen en verwarmen van de volledige verdieping. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Vanwege de afmeting is dit een prima slaapkamer; 2.80 x 4.18m. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een gelijke afwerking met een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De afmeting zijn respectievelijk; 2.80 x 4.18m. en 2.80 x 3.26m. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een PVC vloer, de wanden zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling en het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over een complete inrichting met ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator geeft de ruimte de nodige warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze praktische ruimte is in gebruik als bergzolder, maar ook uitstekend geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2008). Tuin: De keurig aangelegde en gezellige achtertuin is voorzien van kunstgras, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een terras, maar ook achter in de tuin is een tweede terras gecreëerd. De tuin is op het noordoosten gesitueerd en is aan alle zijden keurig omheind middels een gemetselde muur. Garage: De inpandig bereikbare garage beschikt over een betonvloer en elektra. Achter in de garage is een ruime kastenwand gesitueerd met de witgoedaansluitingen. Ook beschikt de garage over een kleine vliering. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De dubbel openslaande houten deuren aan de voorzijde bieden toegang tot de oprit met carport welke is voorzien van een lichtkoepel. Bijzonderheden: - De woning is gelegen aan een rustige woonstraat, nabij een speelweide en de bossen. - De 1e verdieping is voorzien van 3 fijne slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op tweede verdieping. - De woning is volledig geïsoleerd, heeft 14 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem) met dubbele beglazing. - De 1e verdieping beschikt volledig over rolluiken. - Op de overloop van de 1e verdieping is een airco geplaatst voor koelen en verwarmen. - De oprit met carport biedt plaats aan 2 auto’s. - Goede verdeling van de ruimtes met voldoende mogelijkheden. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
195 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5423

Google Maps

Map of Handel

Geographic orientation and real estate agent density in Handel

Residential and neighborhood statistics in Handel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Handel. In 2025 were there 1.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.000.

Residents

1.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Handel
Year Residents
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Handel
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Education level

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

218

Label C

157

Label B

123

Label G

90

Label D

79

Label F

68

Label A+

27

Label E

26

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Handel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.160

Business activity in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Handel
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Handel.

Frequently asked questions about living in Handel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Handel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.