Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Klaproos 40

5527KH Hapert • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Klaproos 40 Hapert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie in Hapert Welkom aan de Klaproos 40 in Hapert: een recent gerenoveerde en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Je woont hier aan een verkeersarm woonerf, in een kindvriendelijke woonomgeving, op steenworp afstand van het prachtige natuurgebied “De Nieuwe Wildernis”. Dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde geniet je binnen van een verrassend riante leefruimte met aparte speel-/werkkamer, op de verdiepingen 4 slaapkamers, terwijl de zonnige achtertuin op het zuidwesten het buitenleven compleet maakt. Begane grond – royaal, licht en luxe Via de hal, voorzien van een volledig vernieuwde meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), stap je deze instapklare woning binnen. De begane grond is volledig afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De ruime toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open leefkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel: dé plek voor lange diners en gezellige avonden. De nieuwe luxe keuken (2026) in hoekopstelling is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een fraai composiet aanrechtblad. De fors uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger. Hier geniet je van veel licht, spachtelputzwanden, een strak stucwerkplafond met sierlijst en openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin. Aansluitend vind je de volledig betegelde bijkeuken, voorzien van een deur naar de tuin en een praktische 4-deurs kastenwand met wasmachine-aansluiting en uitstortgootsteen. Daarnaast is er een aparte werk-/speelkamer, ideaal voor thuiswerken of spelende kinderen, met spachtelputzwanden en een MDF-plafond met inbouwspots. Eerste verdieping – comfortabel en modern Op de eerste verdieping kom je op de overloop met laminaatvloer, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerkwanden en stucwerkplafonds. De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een stijlvolle designradiator. Dankzij de betonnen vloer ervaar je hier extra comfort en degelijkheid. Tweede verdieping – verrassend veel ruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder ligt een laminaatvloer en zorgt een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik voor extra licht en ruimte. Hier vind je tevens de opstelling van de c.v.-installatie, een handige vliering en de mogelijkheid om een extra wasmachine-aansluiting te realiseren. De vierde slaapkamer is een volwaardige en sfeervolle ruimte, eveneens voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik, laminaatvloer, een dubbele inbouwkast en extra bergruimte onder de dakschuinte. Exterieur – zonnig en onderhoudsvriendelijk De voortuin is keurig aangelegd met diverse beplanting en leibomen. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, groen, een zonneluifel, een houten tuinberging en een praktische achterom met poort. Hier geniet je tot in de avond van de zon. Algemeen: - bouwjaar 1987. - perceeloppervlakte 155 m². - inhoud 458 m³. - gebruiksoppervlakte 127 m². - gebouwgebonden buitenruimte 3 m². - externe bergruimte 8 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen, nagenoeg volledig met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2001). - op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. - de woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren. - het betreft hier een instapklare woning welke in 2025/2026 nagenoeg volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. - uitstekende ligging in een kindvriendelijke woonomgeving met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid op loopafstand van natuurgebied "De Nieuwe Wildernis" waar je heerlijk kunt wandelen en relaxen. Kortom: Klaproos 40 is een instapklare, verrassend ruime en moderne gezinswoning op een rustige en groene toplocatie – een huis waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier zult wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5527

Mapas de Google

Ver Hapert en el mapa

Explora Hapert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hapert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hapert. En 2025 había 5.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

5.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hapert
Año Inhabitantes
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hapert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

805

Etiqueta A

706

Etiqueta D

575

Etiqueta B

410

Etiqueta E

243

Etiqueta F

176

Etiqueta A+

174

Etiqueta G

114

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hapert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hapert
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hapert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hapert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Hapert

Ver más viviendas en este lugar.