Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Lindenstraat 45

5527HM Hapert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Lindenstraat 45 Hapert
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het centrum, in groene woonomgeving gelegen goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met lichte doorzonwoonkamer, een woonkeuken, drie ruime slaapkamers en riante bergzolder. Tevens is de woning volledig voorzien van HR beglazing, is de spouw na-geïsoleerd en het dak van binnenuit geïsoleerd. De fraai aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met grote, in spouw gemetselde garage maakt het plaatje compleet! Wie pakt deze kans? Begane grond Entree Aan de rechterzijde van de woning gelegen gedeelde oprit met toegang tot de eigen achterom. Via het looppad bereik je voordeur van deze leuke woning! De entreehal is afgewerkt met een prachtige houtlook tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds. Tevens tref je hier de vernieuwde meterkast (9 groepen & glasvezel), een toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een vaste garderobekast met veel bergruimte. Woonkamer Gezellige, opvallend lichte woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte welke is voorzien van een zonnescreen. Verder naar achter tref je het riante zitgedeelte met een loopdeur naar de serre. Ook de woonkamer is weer keurig afgewerkt met een houtlook tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds. Woonkeuken Fijne woonkeuken met inbouwkeuken in wandopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens heb je vanuit hier de beschikking over een verdiepte kelderkast, ideaal als extra bergruimte! Serre Zowel middels keuken als woonkamer te bereiken serre voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en uitzicht over achtertuin. Een fijne ruimte waar het gehele jaar genoten kan worden! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de riante badkamer en middels vaste spiltrap toegang naar bergzolder. Alle slaapkamers zijn van een ruim formaat, afgewerkt met een moderne laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds en voorzien van vliegenhorren en rolluiken. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast. Badkamer Riante, geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douche-combinatie, closet, wastafel, radiator en natuurlijke ventilatie. De badkamer is eenvoudig uit te breiden door de dubbele muur tussen de slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Middels vaste spiltrap te bereiken zolderverdieping voorzien van een vinyl vloer, kasten onder de schuine kant, 2 dakramen en de Cv-installatie (Atag, dec 2024). Ideaal voor het bergen van spullen! Exterieur Achtertuin De tuin van de Lindenstraat 45 is geheel gemoderniseerd en fantastisch aangelegd. Ruim, groen, onderhoudsvriendelijk en volop privacy! De tuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en borders met vaste beplanting voorzien van een druppelslang. Het grote terras biedt plaats voor een grote eettafel waar het heerlijk toeven is. Tevens is er een eigen achterom aanwezig en is er toegang tot de garage. De, in spouw, gemetselde garage is zeer ruim van opzet en voorzien van een tegelvloer, water, aansluitingen t.b.v. het witgoed, verwarming en een elektrische garagedeur. Aansluitend is er een praktische berging te bereiken welke ideaal te gebruiken is als hobbyruimte. Beide zijn voorzien van dakisolatie. Voortuin Ook de voortuin is keurig aangelegd met sierging, sierbestrating en vaste beplanting. Aan de rechterzijde is een gedeelde oprit aanwezig. Tevens is er veel parkeergelegenheid in de buurt. Bijzonderheden – Leuke 2-onder-1 kapwoning aan een prachtige, groene straat gelegen; – Op loopafstand van het centrum; – Dak is van binnenuit geïsoleerd, spouwmuur na-geïsoleerd met EPS parels; – De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR en HR+ beglazing; – Serre geplaatst met vloerisolatie en vloerverwarming; – Volop privacy biedende, geheel gemoderniseerde achtertuin; – In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen; – 8 zonnepanelen aanwezig; – Riante in spouw gemetselde garage; – De gehele begane grond is voorzien van een houtlook tegel vloer; – Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Atag Cv combi-ketel (december, 2024).

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5527

Mapas de Google

Ver Hapert en el mapa

Explora Hapert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hapert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hapert. En 2025 había 5.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

5.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hapert
Año Inhabitantes
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hapert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

805

Etiqueta A

706

Etiqueta D

575

Etiqueta B

410

Etiqueta E

243

Etiqueta F

176

Etiqueta A+

174

Etiqueta G

114

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hapert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hapert
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hapert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hapert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Hapert

Ver más viviendas en este lugar.