Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Pastoriepad 39

5527EJ Hapert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Pastoriepad 39 Hapert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pastoriepad 39 te Hapert – royaal, duurzaam en verrassend ruim wonen in het hart van het dorp Midden in het gezellige centrum van Hapert, aan een rustige en prettige straat, ligt deze uitzonderlijk riante, uitgebouwde en volledig gasloze hoekwoning met energielabel A+. Een woning die direct indruk maakt door zijn ruimte, comfort en keurige, neutrale afwerking. Met vier volwaardige slaapkamers, betonnen verdiepingsvloeren, een prachtige aangebouwde serre, een royale inpandige garage en alle voorzieningen op loopafstand is dit een ideale gezinswoning voor wie comfort en gemak wil combineren met duurzaam wonen. Indeling: Begane grond: Via de vernieuwde en moderne kunststof voordeur betreed je de ruime hal met een verzorgde tegelvloer die direct een solide en nette eerste indruk geeft. In de hal bevinden zich de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een vernieuwde meterkast, een praktische garderobenis en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, eveneens voorzien van een tegelvloer. De keurige keukeninrichting in U-opstelling biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Dankzij de ligging aan de voorzijde is er prettig zicht op de straat en een fijne lichtinval. De brede woonkamer vormt samen met de serre het kloppend hart van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputzwanden en een strak stucwerkplafond met inbouwspots. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte en via de openslaande tuindeuren loopt de leefruimte naadloos over in de aangebouwde serre. De serre (2017) is een absolute eyecatcher en biedt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je van een natuurstenen tegelvloer, een stucwerkplafond met inbouwspots, een royale lichtstraat en glazen schuifwanden die volledig geopend kunnen worden naar de achtertuin. Dit is een plek waar binnen en buiten perfect samenkomen, ongeacht het seizoen. Vanuit de serre is er toegang tot de achtertuin en de achterom met poort aan de zijkant van de serre. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een portaal met een praktische kastenwand en een deur naar de serre. Daarnaast is er een volledig betegelde berging/bijkeuken met een ruime kastenwand en eveneens toegang tot de serre en de inpandige garage. De royale garage is voorzien van een tegelvloer, een vliering voor extra opslag, een keukenblok met spoelbak en een elektrisch bedienbare segmentdeur, wat het geheel zeer functioneel en comfortabel maakt. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een handige inbouwkast en een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale ouderslaapkamer, voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden, een stucwerkplafond, een praktische driedeurs kastenwand, airconditioning en rolluiken voor optimaal comfort en verduistering. Aan de voorzijde bevinden zich twee fijne kinderslaapkamers, beide met eenzelfde nette afwerking als de ouderslaapkamer. Eén van deze kamers beschikt over een dakraam, terwijl de andere is voorzien van een rolluik, waardoor elke kamer zijn eigen karakter en comfort heeft. De volledig betegelde badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wandcloset, een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel en een spiegelkast met verlichting. De designradiator maakt het geheel af en zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige en multifunctionele ruimte met een novilonvloer, Velux dakvenster en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een aparte c.v.-/bergruimte met de opstelling van de warmtepompinstallatie en de mechanische ventilatie-unit. In deze ruimte is bovendien verrassend veel extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen. Exterieur: De woning beschikt over een nette voortuin met diverse beplanting en een verzorgd geheel dat perfect aansluit bij de uitstraling van de woning. De privacy biedende achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, kunstgras en leibomen en biedt meerdere plekken om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinberging/overkapping, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Algemeen: - bouwjaar 1982. - perceeloppervlakte 188 m². - inhoud 600 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 110 m². - overige inpandige ruimte 44 m² (= 2e verdieping en garage). - externe bergruimte 31 m² (= serre). - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming middels een Mitsubishi warmtepomp (bouwjaar 2023) en warmwatervoorziening middels een elektrische Daalderop boiler (2025). - hal, toilet, keuken, woonkamer en portaal zijn voorzien van vloerverwarming. - de woning beschikt over 14 zonnepanelen (400 Wp per stuk). - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - eventueel is het mogelijk om de garage en bijkeuken te verbouwen tot slaap- en badkamer, waardoor er een levensloopbestendige woning kan worden gerealiseerd. Ideaal, gezien de centrale ligging! - fijne ligging aan een verkeersarme, kindvriendelijke straat met voldoende openbare parkeergelegenheid en op slechts 50 meter van de centrumvoorzieningen aan de Markt in Hapert. Kortom: Pastoriepad 39 is een woning die ruimte, comfort, duurzaamheid en een centrale ligging moeiteloos combineert. Een instapklare hoekwoning waar je jarenlang met plezier kunt wonen, midden in Hapert en toch heerlijk rustig. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5527

Mapas de Google

Ver Hapert en el mapa

Explora Hapert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hapert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hapert. En 2025 había 5.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

5.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hapert
Año Inhabitantes
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hapert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

805

Etiqueta A

706

Etiqueta D

575

Etiqueta B

410

Etiqueta E

243

Etiqueta F

176

Etiqueta A+

174

Etiqueta G

114

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hapert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hapert
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hapert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hapert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Hapert

Ver más viviendas en este lugar.