Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Burgem van Hultenstraat 24

5443AR Haps • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 2.647

Galería de fotos

Burgem van Hultenstraat 24 Haps
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON ROYAAL & VOOR GROOT GEZIN Welkom aan de Burgemeester van Hultenstraat 24 in Haps. Een riante uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met 809 m³ inhoud en 196 m² woonoppervlakte. Hier woon je royaal, comfortabel en praktisch, op een plek waar ruimte en sfeer hand in hand gaan. SFEERVOL SAMENZIJN De woonkamer straalt warmte uit, met een gashaard als sfeervol middelpunt. De uitbouw aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en geeft een prettige verbinding met buiten. De ruimte is royaal, voorzien van vloerverwarming en biedt plek aan een zitgedeelte én een grote eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je via openslaande deuren de tuinkamer en via een schuifdeur de leefkeuken; een heerlijke plek waar familie en vrienden graag samenkomen. LEEFKEUKEN De landelijke keuken heeft een klassieke schouw boven een eigentijds zespits fornuis én diverse inbouwapparatuur, waardoor koken voor een groot gezin een peulenschil wordt. Ook is de keuken voorzien van vloerverwarming. Vanaf het aanrecht kijk je uit over de diepe achtertuin. Aansluitend ligt de bijkeuken met toilet en witgoedaansluitingen, een praktische aanvulling voor drukke gezinsdagen. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de voortuin, waar je fijn in de zon van een koffiemomentje geniet. De keuken loopt over in de tuinkamer, die het hele jaar een fijne leefplek biedt. BUITENLEVEN Achter de woning ligt een sfeervolle overkapping met vrij uitzicht op de tuin. De tuin biedt veel privacy en heeft een fijn terras om van de zon te genieten. Bovendien is er een houten berging en een aangebouwde garage met keukenblok en wateraansluiting. De overkapping met terrasverwarming is een heerlijke buitenplek om samen te zijn door het jaar heen. VIJF SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers. De vierde kamer wordt nu gebruikt als thuiswerkkantoor, maar is eenvoudig weer als slaapkamer in te richten. De masterbedroom kan indien gewenst weer terug gebracht worden naar 2 slaapkamers door het plaatsen van een tussenwand. De badkamer is compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij een dakkapel. Op de voorzolder past een slaapbank, een ideale chillplek voor kinderen, en daarnaast is er nog een slaapkamer, perfect als (vijfde of zesde) slaapkamer of als hobbyruimte. VERDUURZAAMD & VEEL LEEFCOMFORT Dankzij 14 zonnepanelen, dak-, muur-, glas- en vloerisolatie én een HR-ketel zijn de energielasten verrassend gunstig. De woning biedt volop leefcomfort, praktische bergruimte en talloze vaste opbergkasten. HAPS: SOCIAAL DORP MET KARAKTER De ligging is ideaal voor gezinnen: op loopafstand van basisschool De Bongerd, de supermarkt Spar, kinderdagverblijf, sporthal en diverse speeltuintjes. Binnen enkele minuten rijd je de A73 op richting Nijmegen of Venlo. Haps is een levendig dorp met een hechte, verenigingsrijke gemeenschap, een plek waar mensen elkaar nog groeten en het leven nét wat rustiger voelt. GOED OM TE WETEN - 14 zonnepanelen - Uitbouw aan de voorzijde, dakkapel op zolder - Vijf slaapkamers - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - 809 m³ inhoud, 196 m² woonoppervlak - Vrij uitzicht vanuit achtertuin met overkapping - Parkeergelegenheid op eigen terrein Wil jij zelf ervaren hoeveel ruimte deze woning biedt voor jouw gezin? Maak een bezichtigingsafspraak met Makelaar Martijn Willems Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
809 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5443

Mapas de Google

Mapa de Haps

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haps

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haps

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haps. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

2.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

104

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haps
Año Inhabitantes
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haps
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

275

Etiqueta C

235

Etiqueta B

223

Etiqueta D

152

Etiqueta G

116

Etiqueta F

88

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haps
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haps
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haps.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haps

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer viviendas in Haps

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.