Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizonline Nederland

St Hubertseweg 6

5443ND Haps • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

St Hubertseweg 6 Haps
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige, zeer sfeervolle, rietgedekte woonboerderij met verrassende faciliteiten en mogelijkheden. Die vind je aan de Sint Hubertseweg 6,  vlakbij het gezellige centrum van Haps. Een riante woonboerderij, met 5 slaapkamers en 2 badkamers op de bovenverdieping, veel authentieke elementen, een geweldige tuin met heerlijk zwembad, een ‘mancave’ met poolbiljart in wedstrijdformaat. Wie zou dat niet willen? Momenteel is een afsluitbaar gedeelte in gebruik als (goedlopende) B&B, voorzien van een slaapkamer, zitkamer en een eigen luxe badkamer. De B&B kun je zonder enige investering voortzetten. Je zou dit gedeelte ook kunnen gebruiken voor bewoning door de voorgaande of de opvolgende generatie.  De begane grond ademt wat je aan de buitenzijde al ziet: gezelligheid en warmte. In de hal komt deze je al tegemoet door de rustieke tegelvloer, de ‘boerentrap’ en het fraaie plafond. Loop door naar de eetkamer, met de prachtige ensuite deuren naar de nostalgische salon, en vervolgens de serre.  De eetkamer staat ook in directe verbinding met de in 2021 vergrote en geheel (in mooie stijl) vernieuwde keuken. Vervolgens stap je de ruime bijkeuken in, daal je af naar de enorme kelder, of loop je naar de riante kamer met poolbiljart en alle ruimte om lekker te loungen. Daarachter bevindt zich nog een forse kamer, die gebruikt kan worden als hobbyruimte of atelier. Hier vind je ook de opgang naar de B&B. De tuin vormt een belevenis op zich met het zwembad, diverse terrassen om heerlijk buiten of overdekt te zitten. De begroeiing biedt een prachtige omlijsting en veel privacy. Tegenwoordig wordt graag vermeld dat ‘er veel gebeurt’ in een huis. Voor dit huis is nauwelijks te beschrijven wat er allemaal gebeurt, zoveel! Je kunt eenvoudig meerdere pagina’s volmaken met bijzondere aspecten en details van deze woning. Maar dan nog is niet uit te leggen wat je hier ervaart.  Ervaar al dit moois en kom eens kijken of jij jezelf hier ziet wonen!  Highlights: * 2 verschillende CV’s - 2021 en 2025 * 2 pelletkachels * warmtepomp voor het verwarmd zwembad * zwembadpomp 2025 * rieten dak bijgestoken 2023 * amerikaanse koel/vrieskast met ijsblokjesmachine 2021 * 12 zonnepanelen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
264 m²
Área del lote
1281 m²
Contenido
905 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2xIntergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5443

Mapas de Google

Mapa de Haps

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haps

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haps

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haps. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

2.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

104

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haps
Año Inhabitantes
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haps
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

275

Etiqueta C

235

Etiqueta B

223

Etiqueta D

152

Etiqueta G

116

Etiqueta F

88

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haps
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haps
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haps.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haps

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer viviendas in Haps

Ver más viviendas en este lugar.